Location Bureau 2 493 m²

13010 Marseille

MARSEILLE 10ème BUREAUX À LOUER EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & VISIBILITÉ OPTIMALE

Situé au coeur d'un secteur dynamique, à la confluence des quartiers de la Timone et de la Capelette, nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux d'une surface totale de 2 493 m².

L'ensemble, composé de deux bâtiments accolés implantés sur un terrain arboré de 4 371 m², se distingue par son emplacement privilégié en façade directe de l'autoroute A50. Cette configuration offre une visibilité d'enseigne exceptionnelle, constituant un atout majeur pour la notoriété et le rayonnement de votre entreprise.

Les espaces de bureaux sont conçus en plateaux libres, offrant une modularité totale du cloisonnement pour s'adapter parfaitement à l'organisation de vos équipes et à l'évolution de vos besoins.

L'immeuble dispose d'équipements modernes et de prestations de qualité pour garantir un environnement de travail productif et agréable :

Accessibilité et Visibilité :

• Emplacement Premium : Façade directe sur l'autoroute A50.

• Visibilité : Fort potentiel d'exposition pour l'enseigne de l'occupant.

• Stationnement : Parking disponible sur site.

Prestations et Équipements :

• Aménagements : Plateaux modulables avec sols en dalles thermoplastiques ou moquette.

• Confort thermique : Climatisation via système de pompe à chaleur.

• Connectivité : Câblage informatique RJ 45 et luminaires encastrés.

• Espaces de vie : Cuisine équipée, salle à manger et cafétéria.