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Location Bureau Marseille 7 : Tout savoir
Vous êtes à la recherche d'un bureau à louer à Marseille dans un quartier à la fois animé et estimé ? Le 7e arrondissement sera parfaitement adapté à vos critères. Fort de ses sept quartiers très cotés, à l'image du Roucas-Blanc, cet arrondissement de la préfecture de la Provence-Alpes-Côte d'Azur et des Bouches-du-Rhône est extrêmement recherché. L'immobilier professionnel de Marseille 7 est donc particulièrement vigoureux grâce à la forte demande résidentielle, mais également à celle des nombreux dirigeants qui souhaitent profiter d'un environnement de travail agréable.
Marseille est une des zones économiques majeures du pays. La proximité immédiate avec des marchés d'export ainsi que le dynamisme intérieur de la demande font de cette ville mythique un endroit idéal pour trouver un bureau à louer et développer son activité commerciale. Grâce à un environnement très animé autour du port, à des immeubles offrant des surfaces de travail importantes et au flux continu de visiteurs, de nombreuses entreprises de services ont choisi le 7e pour y trouver une location de bureau adaptée à leurs ambitions.
Les Marseillais sont très attachés à cet arrondissement, car il représente très bien l'histoire de mélange et de mixité qui se dégage de la cité phocéenne. C'est ici que les visiteurs viennent admirer la célèbre basilique Notre-Dame-de-la-Garde, qui domine les collines de trois des sept quartiers, à savoir Endoume, Bompard et Roucas-Blanc. Vous pourrez profiter de votre location de bureau dans le 7e arrondissement de Marseille pour découvrir l'abbaye Saint-Victor, le fort Saint-Nicolas ou le palais du Pharo, monuments emblématiques et véritables témoins des siècles passés. Enfin, vous apprécierez, le soir venu, d'observer de magnifiques couchers du soleil sur les îles du Frioul, juste en face des différents quartiers.
En trouvant un bureau à louer dans le 7e arrondissement de Marseille, vous serez à proximité immédiate du Vieux-Port et de l'ensemble de l'activité économique de la ville. La gare de Marseille-Saint-Charles sera également relativement proche pour vous permettre d'aisément vous déplacer. À partir de cette gare, des liaisons régulières et quotidiennes sont possibles vers des villes qui peuvent présenter des débouchés commerciaux intéressants pour votre entreprise, comme Lyon ou Paris. Pour les dirigeants qui souhaitent voyager ou développer leur activité à l'étranger, l'aéroport international de Marseille-Provence donnera l'opportunité de regagner très rapidement et simplement les principales capitales européennes. L'ensemble de ces arguments positifs fait du 7e arrondissement de Marseille l'un des plus prisés de toute la ville.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment assurer des sous-locations de bureaux ?
La sous-location de bureaux ou de locaux professionnels est une pratique relativement répandue et d'autant plus aujourd'hui, à l'ère de l'économie collaborative. Une entreprise peut ainsi décider de partager des espaces de travail devenus trop vastes avec d'autres professionnels. Mais si la sous-location de bureaux est autorisée, elle doit cependant respecter certaines conditions légales. S
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Comment calculer sa surface de bureaux ?
S'il n'existe pas réellement d'obligation dans le code du travail concernant une surface minimum à respecter pour chaque collaborateur, la norme AFNOR NF X35-102 définit un cadre de référence pour estimer la superficie dont une entreprise a besoin, notamment dans le cadre d'une recherche de bureaux à vendre ou à louer.Découvrir le calculateur de surfaceOn compte donc environ 12 à 14 m² pour 1 à 2
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Quelles sont les charges locatives pour la location de bureau ?
Dans le cadre de la location de vos bureaux, vous allez signer uncontrat de bail professionnel. S'il n'est soumis à aucune forme particulière, ce contrat fixera entre autre le montant du loyer et ses modalités de paiement ou encore les conditions de révision du loyer. En ce qui concerne la répartition des charges entre locataire et bailleur, elle est librement définie dans le contrat. Il est cepen
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Comment choisir ses bureaux ?
Vos bureaux sont le reflet de votre entreprise et des valeurs que vous souhaitez communiquer auprès de vos collaborateurs et de vos partenaires. Bien choisir ses bureaux est donc crucial pour accompagner de manière globale la croissance de vos activités. Pour cela, il est fortement conseillé d'établir un cahier des charges précis afin d'intégrer toutes les variables ayant une importance significa
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Peut-on effectuer des travaux dans des bureaux en location ?
Le locataire n’a, en principe, pas le droit de modifier les bureaux dont il est locataire. Le bail prévoit généralement que le locataire doit en effet obtenir l'autorisation du propriétaire avant de réaliser des travaux de transformation ou d'amélioration de type déplacement ou suppression de cloisons, démolition d'un escalier (…). Par ailleurs, ces travaux ne doivent en aucun cas porter atteinte