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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Marie Seib est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2638115

Location Bureau 1 603 m²

13002 Marseille

1 603 m²

Divisible dès 79 m²

240 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2638115

Marie SEIB

Description

MARSEILLE 2ème
LES DOCKS - Bureaux à louer



MARSEILLE 2e LES DOCKS ATRIUM 10.8 BUREAUX À LOUER

Occupant une position privilégiée au sein des Docks, l'Atrium 10.8 séduit par son équilibre entre image, fonctionnalité et qualité d'usage. BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux situé à proximité immédiate de la Place Henri Verneuil, dans un environnement emblématique et particulièrement recherché du quartier d'affaires Euroméditerranée.

Le lot développe une surface de 500 m², situé au 3 étage, et dispose d'un aménagement de grande qualité. Les espaces sont organisés autour d'un open space, de bureaux fermés et d'une grande salle de réunion, répondant aux besoins des organisations modernes. Les cloisons vitrées toute hauteur apportent luminosité et transparence, tout en valorisant les volumes. Le plateau bénéficie par ailleurs d'une vue mer, d'un réel confort d'usage et de sanitaires privatifs.

En pied d'immeuble, les utilisateurs profitent d'un food court, de nombreux commerces, de lieux de restauration, de boutiques, d'une salle de sport et de services du quotidien, au sein des Docks Village, véritable ville dans la ville mêlant espaces de travail, shopping, détente et restauration.
 

Accessibilité

* Métro : lignes M1 et M2 Joliette
* Tramway : lignes T2 et T3
* Bus : nombreuses lignes à proximité immédiate
* Accès routiers : A55 / A7
* Gare Saint-Charles : environ 10 min
* Aéroport Marseille Provence : environ 25 min

Aménagements

* Cloisons vitrées toute hauteur
* Espaces lumineux et fonctionnels
* Vue mer
* Sanitaires privatifs
* Immeuble emblématique du patrimoine marseillais

Services & prestations

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipements

  • Ascenseurs

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés directs ou indirects

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral. ou voûtain de briques

  • Plinthes techniques périphériques

  • Sol bureaux : Type parquet, Type parquet

Prestations de service

  • Conciergerie

  • Sécurité : Surveillance 24h/24

Informations complémentaires

  • Ratio 1 pkg/ 200 m² loués. 2 000 €/unité/an

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

10.8 - Lot 498 m²
499 m² 119 736 € / an 240 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 10.8 - Division R+3 499 m² 240 € 119 736 €
Disponibilité : Immédiate
LOT NON DISPO IMMEDIATEMENT - 10.8 - Lot 79 m²
79 m² 19 032 € / an 240 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 10.8 - Division R+6 79 m² 240 € 19 032 €
Disponibilité : Immédiate
LOT NON DISPO IMMEDIATEMENT - 10.8 - Lot 1 024 m²
1 025 m² 245 904 € / an 240 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 10.8 - Division R+6 1 025 m² 240 € 245 904 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

13002 Marseille

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Lignes 35, 36 et 55

  • Desserte routière : A55 et A7

  • Gare SNCF : Gare St Charles à 5 minutes en métro

  • Métro : M2 Station Joliette

  • Tramway : T2 et T3

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.