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Location bureau Marseille Bouches-du-Rhône OLBUR2114835
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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Marie Seib est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2114835

Location Bureau 9 507 m²

13002 Marseille

9 507 m²

Divisible dès 79 m²

à partir de 220 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Selon les lots

Référence : OLBUR2114835

Marie SEIB

Description

MARSEILLE 2ème
LES DOCKS - Bureaux à louer


LES DOCKS - Bureaux à louer
Dans le secteur EUROMEDITERRANEE, au coeur du quartier d'affaires, bénéficiant d'excellentes dessertes autoroutières, immeuble prestigieux datant de la fin du XIX siècle. La plupart des surfaces sont proposées rénovées. Tramway, métro, bus au pied de l'immeuble. Possibilité de louer des places de parking dans le centre commercial "Les Terrasses du Port" situé en face de l'immeuble.
Impôt foncier : HDD : 28.55 €.HT/m²/an Section 10 : 78.77€.HT/m²/an Section 11 : 25.66 €.HT/m²/an
Section 12 : 19.32 €.HT/m²/an Section 13 : 22.50 €.HT/m²/an


MARSEILLE 13002 - LES DOCKS - BUREAUX A LOUER 9 630 M² DIVISIBLES

LA RENAISSANCE D'UN SYMBÔLE URBAIN

BNP PARIBAS Real Estate vous propose des surfaces de bureaux à la location dans l'emblématique immeuble des Docks au coeur du quartier d'affaires de la Joliette.

Cet ensemble est une référence au coeur de la zone Euroméditerranée et son empreinte historique datant de 1858 en fait un bâtiment historique.

Une restructuration importante a permis à cet espace de retrouver toute sa superbe et propose aujourd'hui un espace de vie en rez-de-chaussée et des espaces de bureaux alliant modernité et vintage dans les étages.

Si vous souhaitez vous projeter dans ces nouveaux espaces de bureaux, une marketing suite est à votre disposition pour vous faire apprécier les espaces et la qualité des matériaux utilisés.

Les Docks s'adressent à tous les profils d'utilisateurs : de la start-up en plein essor à la multinationale en passant par la PME.

 

Vous aimez les lieux atypiques ? Tentez l'expérience et démarquez-vous en vous installant dans les Docks !

 

Un emplacement idéal pour les futures entreprises :

  • Des services à disposition 'Les Docks Village' (restauration, boutiques, cordonnerie, salle de sport...)

  • En face du nouveau centre commercial Les Terrasses du Port

  • Station de taxi place de la Joliette

  • Deux parkings publics (Arvieux et Espercieux) à proximité

Les équipements :

  • Climatisation réversible

  • Vidéosurveillance 24h/24

  • Plinthes techniques en périphérie

  • Acenseurs

  • ERP 5 : Type W

     

Les accès :

  • A 5 min de la gare TGV Saint-Charles

  • A 15 minutes à pied du vieux Port de Marseille

  • A 20 min en voiture de l'aéroport International Marseille-Provence

  • Accès autoroutiers A55 et A50 et tunnel Prado Carénage

Services & prestations

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Espaces Co-working

  • Sanitaires : Parties communes et privatifs

Equipements

  • Ascenseurs

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés directs ou indirects

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral. ou voûtain de briques

  • Plinthes techniques périphériques

  • Sol bureaux : Moquette ou parquet

Prestations de service

  • Conciergerie

  • Sécurité : Surveillance 24h/24

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Rénové selon les lots

Informations complémentaires

  • Ratio 1pkg/200m² loués : 2000€/U/an

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

10.3 et 10.4 - 3 - R+3 - Lots 53 à 61 et 64 à 65
1 795 m² 394 812 € / an 220 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
LES DOCKS 10.3
3
900 m²
220 €
198 000 €
Bureaux
LES DOCKS 10.4
3
895 m²
220 €
196 812 €
Disponibilité : Nous consulter
10.4 - R+6 et mezz - Lot 95
294 m² 52 296 € / an 178 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
LES DOCKS 10.4
6
185 m²
230 €
42 504 €
Bureaux
LES DOCKS 10.4
Mezzanine
109 m²
90 €
9 792 €
Disponibilité : Nous consulter
10.5 - R+5 - Lots 89 et 90
162 m² 38 928 € / an 240 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
LES DOCKS 10.5
5
162 m²
240 €
38 928 €
Disponibilité : Nous consulter
10.8 - R+3
499 m² 119 736 € / an 240 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
LES DOCKS 10.8
3
499 m²
240 €
119 736 €
Disponibilité : Nous consulter
10.5 - R+6 - Lot 107
374 m² 66 687 € / an 178 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
LES DOCKS 10.5
Mezzanine
138 m²
90 €
12 384 €
Bureaux
LES DOCKS 10.5
6
236 m²
230 €
54 303 €
Disponibilité : Nous consulter
10.3 - R+2 - Lot 40
235 m² 51 766 € / an 220 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
LES DOCKS 10.3
2
235 m²
220 €
51 766 €
Disponibilité : Nous consulter
10.5 - R+5 - Lots 94 et 95
178 m² 42 744 € / an 240 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
LES DOCKS 10.5
5
178 m²
240 €
42 744 €
Disponibilité : Nous consulter
10.5 et 10.6 - R+1
2 427 m² 533 918 € / an 220 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
LES DOCKS 10.6
1
1 227 m²
220 €
269 918 €
Bureaux
LES DOCKS 10.5
1
1 200 m²
220 €
264 000 €
Disponibilité : Nous consulter
HDD - R+1
118 m² 27 117 € / an 230 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
LES DOCKS HDD
1
118 m²
230 €
27 117 €
Disponibilité : Nous consulter
HDD - R+5 - Lot 1
150 m² 39 052 € / an 260 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
LES DOCKS HDD
5
150 m²
260 €
39 052 €
Disponibilité : Nous consulter
Non disponible - sinistre 10.8 - R+6 lot 1024 m²
1 025 m² 245 904 € / an 240 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
LES DOCKS 10.8
6
1 025 m²
240 €
245 904 €
Disponibilité : Nous consulter
Non disponible - sinistre 10.8 - R+6 lot 79 m²
79 m² 19 032 € / an 240 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
LES DOCKS 10.8
6
79 m²
240 €
19 032 €
Disponibilité : Nous consulter
10.4 - R+1 - Lot 33
185 m² 40 788 € / an 220 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
LES DOCKS 10.4
1
185 m²
220 €
40 788 €
Disponibilité : Nous consulter
10.6 - R+3 - Lots 67 à 69
405 m² 97 128 € / an 240 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
LES DOCKS 10.6
3
405 m²
240 €
97 128 €
Disponibilité : Nous consulter
HDD - R+2
368 m² 84 732 € / an 230 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
LES DOCKS HDD
2
368 m²
230 €
84 732 €
Disponibilité : Nous consulter
HDD - R+5 - Lot 2
354 m² 92 092 € / an 260 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
LES DOCKS HDD
5
354 m²
260 €
92 092 €
Disponibilité : Immédiate
10.6 - R+2 - Lots 48 à 50
601 m² 132 110 € / an 220 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
LES DOCKS 10.6
2
601 m²
220 €
132 110 €
Disponibilité : Immédiate
10.5 - R+5 - Lots 87/88
259 m² 62 040 € / an 240 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
LES DOCKS 10.5
5
259 m²
240 €
62 040 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

13002 Marseille

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Lignes 35-36-55

  • Desserte routière : A55 et A7

  • Gare SNCF : Gare St Charles à 5 minutes en métro

  • Métro : M2 Joliette

  • Tramway : T2 et T3

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