




Location Bureau 9 507 m²
13002 Marseille
9 507 m²
Divisible dès 79 m²
à partir de 220 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Selon les lots

Marie SEIB
Description
MARSEILLE 2ème
LES DOCKS - Bureaux à louer
LES DOCKS - Bureaux à louer
Dans le secteur EUROMEDITERRANEE, au coeur du quartier d'affaires, bénéficiant d'excellentes dessertes autoroutières, immeuble prestigieux datant de la fin du XIX siècle. La plupart des surfaces sont proposées rénovées. Tramway, métro, bus au pied de l'immeuble. Possibilité de louer des places de parking dans le centre commercial "Les Terrasses du Port" situé en face de l'immeuble.
Impôt foncier : HDD : 28.55 €.HT/m²/an Section 10 : 78.77€.HT/m²/an Section 11 : 25.66 €.HT/m²/an
Section 12 : 19.32 €.HT/m²/an Section 13 : 22.50 €.HT/m²/an
MARSEILLE 13002 - LES DOCKS - BUREAUX A LOUER 9 630 M² DIVISIBLES
LA RENAISSANCE D'UN SYMBÔLE URBAIN
BNP PARIBAS Real Estate vous propose des surfaces de bureaux à la location dans l'emblématique immeuble des Docks au coeur du quartier d'affaires de la Joliette.
Cet ensemble est une référence au coeur de la zone Euroméditerranée et son empreinte historique datant de 1858 en fait un bâtiment historique.
Une restructuration importante a permis à cet espace de retrouver toute sa superbe et propose aujourd'hui un espace de vie en rez-de-chaussée et des espaces de bureaux alliant modernité et vintage dans les étages.
Si vous souhaitez vous projeter dans ces nouveaux espaces de bureaux, une marketing suite est à votre disposition pour vous faire apprécier les espaces et la qualité des matériaux utilisés.
Les Docks s'adressent à tous les profils d'utilisateurs : de la start-up en plein essor à la multinationale en passant par la PME.
Vous aimez les lieux atypiques ? Tentez l'expérience et démarquez-vous en vous installant dans les Docks !
Un emplacement idéal pour les futures entreprises :
Des services à disposition 'Les Docks Village' (restauration, boutiques, cordonnerie, salle de sport...)
En face du nouveau centre commercial Les Terrasses du Port
Station de taxi place de la Joliette
Deux parkings publics (Arvieux et Espercieux) à proximité
Les équipements :
Climatisation réversible
Vidéosurveillance 24h/24
Plinthes techniques en périphérie
Acenseurs
ERP 5 : Type W
Les accès :
A 5 min de la gare TGV Saint-Charles
A 15 minutes à pied du vieux Port de Marseille
A 20 min en voiture de l'aéroport International Marseille-Provence
Accès autoroutiers A55 et A50 et tunnel Prado Carénage
Services & prestations
Aménagements
-
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
-
Espaces Co-working
-
Sanitaires : Parties communes et privatifs
Equipements
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Ascenseurs
-
Climatisation : Réversible
-
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés directs ou indirects
-
Faux plafond : Dal. fibres minéral. ou voûtain de briques
-
Plinthes techniques périphériques
-
Sol bureaux : Moquette ou parquet
Prestations de service
-
Conciergerie
-
Sécurité : Surveillance 24h/24
Type / Etat du bâtiment
-
Etat des locaux : Rénové selon les lots
Informations complémentaires
-
Ratio 1pkg/200m² loués : 2000€/U/an
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | LES DOCKS 10.3 | 3 | 900 m² | 220 € | 198 000 € |
| Bureaux | LES DOCKS 10.4 | 3 | 895 m² | 220 € | 196 812 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | LES DOCKS 10.4 | 6 | 185 m² | 230 € | 42 504 € |
| Bureaux | LES DOCKS 10.4 | Mezzanine | 109 m² | 90 € | 9 792 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | LES DOCKS 10.5 | 5 | 162 m² | 240 € | 38 928 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | LES DOCKS 10.8 | 3 | 499 m² | 240 € | 119 736 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | LES DOCKS 10.5 | Mezzanine | 138 m² | 90 € | 12 384 € |
| Bureaux | LES DOCKS 10.5 | 6 | 236 m² | 230 € | 54 303 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | LES DOCKS 10.3 | 2 | 235 m² | 220 € | 51 766 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | LES DOCKS 10.5 | 5 | 178 m² | 240 € | 42 744 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | LES DOCKS 10.6 | 1 | 1 227 m² | 220 € | 269 918 € |
| Bureaux | LES DOCKS 10.5 | 1 | 1 200 m² | 220 € | 264 000 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | LES DOCKS HDD | 1 | 118 m² | 230 € | 27 117 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | LES DOCKS HDD | 5 | 150 m² | 260 € | 39 052 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | LES DOCKS 10.8 | 6 | 1 025 m² | 240 € | 245 904 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | LES DOCKS 10.8 | 6 | 79 m² | 240 € | 19 032 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | LES DOCKS 10.4 | 1 | 185 m² | 220 € | 40 788 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | LES DOCKS 10.6 | 3 | 405 m² | 240 € | 97 128 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | LES DOCKS HDD | 2 | 368 m² | 230 € | 84 732 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | LES DOCKS HDD | 5 | 354 m² | 260 € | 92 092 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | LES DOCKS 10.6 | 2 | 601 m² | 220 € | 132 110 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | LES DOCKS 10.5 | 5 | 259 m² | 240 € | 62 040 € |
Localisation
13002 MarseilleDessertes & Transports en commun :
-
Bus : Lignes 35-36-55
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Desserte routière : A55 et A7
-
Gare SNCF : Gare St Charles à 5 minutes en métro
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Métro : M2 Joliette
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Tramway : T2 et T3










