Immobilier d'entreprise à Marseille

Capitale économique de la façade méditerranéenne française, Marseille Métropole (Aix-Marseille-Provence) se positionne comme une porte d’entrée commerciale vers l’Europe, l’Afrique et le Moyen-Orient. Avec plus de 1,9 million d’habitants, c’est la première métropole du sud de la France et la troisième agglomération française en population, mais aussi l’un des pôles économiques les plus diversifiés et internationaux du pays.
La position géographique de Marseille en fait un nœud stratégique pour les échanges internationaux. Le Grand Port Maritime de Marseille (GPMM) est le premier port français et le cinquième port méditerranéen. Il connecte plus de 500 ports dans le monde, et joue un rôle clé pour la logistique, l’énergie, l’industrie et le commerce international.

Sur le plan économique, Marseille se distingue par sa diversité sectorielle. Le territoire compte des entreprises de renom, dont des leaders dans l’énergie comme TotalEnergies, CMA-CGM, la logistique avec La Méridionale, mais également Airbus Helicopter, Haribo Ricqles Zan et Odalys Vacances. Bon nombre d’entreprises déjà implantées sur le territoire sont localisées aussi bien dans le quartier d’affaires Euroméditerranée, 4^e quartier d’affaires en France, que dans le centre-ville, le quartier du Prado ou d’autres arrondissements tertiaires. 
Euroméditerranée est le plus grand projet urbain et économique d’Europe du Sud sur 480 hectares à Marseille, réparti en deux zones : Euromed 1 (310 hectares) et Euromed 2 (170 hectares). Il s'étend du nord du Vieux-Port jusqu'à Cap Pinède. Lancé en 1995, Euroméditerranée 1, inclut la façade littorale, le quartier de la Joliette, la rue de la République, la Porte d’Aix et le quartier de la Belle-de-Mai. En 2007, le périmètre initial est étendu avec Euromed 2, un grand chantier de rénovation urbaine, incluant les quartiers situés au nord du premier périmètre. Euroméditerranée a une ambition forte : faire de Marseille un hub tertiaire et technologique euro-méditerranéen.

Parmi les filières prioritaires implantées dans la métropole de Marseille, on peut citer le hub multimodal maritime et logistique, l’économie numérique labellisée French Tech, la santé et la biotech avec notamment le 2^e pôle hospitalo-universitaire de France, le CHU Timone, l’Institut Paoli-Calmettes et le cluster Eurobiomed, ainsi que le hub sur les énergies et l’environnement.
La métropole Aix-Marseille, capitale européenne de l’innovation attire toujours de plus en plus d’entreprises en quête d’un cadre de travail agréable. C’est également un terrain de jeu de choix pour les entreprises d’avenir. Grâce au label French Tech, les startups bénéficient d’un écosystème idéal pour leur développement. Plusieurs accélérateurs publics et privés, tel que l’incubateur de la Belle de Mai, côtoient des pôles de compétitivité, des clusters et des spécialistes du financement. Grâce à ces différents atouts, l’immobilier d’entreprise à Marseille, et notamment les commerces et les bureaux à louer connaissent un franc succès. Marseille peut aussi compter sur un solide réseau de communication pour attirer les entreprises. La ville de Marseille dispose en effet d’un aéroport international et d’une gare TGV arrivant en plein centre-ville.

Le marché tertiaire marseillais est en pleine transformation. La métropole offre une large gamme d’espaces professionnels, de La Joliette à Euroméditerranée. 
Marseille bénéficie aussi d’un foncier attractif, d’une main-d’œuvre qualifiée issue de ses universités et écoles d’ingénieurs, et d’un cadre de vie méditerranéen recherché, qui séduit aussi bien les talents que les investisseurs.
Marseille Métropole est un territoire d’avenir pour les entreprises qui souhaitent se connecter à l’international, développer leurs activités logistiques, industrielles ou numériques, tout en bénéficiant d’un ancrage régional fort, d’un bassin d’emplois large et de grands projets d’investissement. Une ville à la fois historique et tournée vers l’économie de demain.