Location Local d'activité 278 m²

13420 Gémenos

GÉMENOS LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER 278 m² ENVIRON

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un local d'activité récent de 278 m² environ, idéalement situé dans la Zone Industrielle des Paluds à Gémenos, au sein d'un environnement professionnel attractif et parfaitement desservi.

Le bâtiment, implanté sur un site clos et sécurisé, bénéficie d'un accès de plain-pied, de belles hauteurs sous plafond et d'un espace de stockage fonctionnel.

Ce local polyvalent conviendra parfaitement à des activités artisanales, de petite production ou de logistique légère.

 L'essentiel à retenir

Localisation : Gémenos ZI des Paluds

Type : Local d'activité / stockage

Surface totale : 278 m² environ

Stockage de plain-pied : 202 m²

Mezzanine : structure 300 kg/m²

Disponibilité : Immédiate

État des locaux : Très bon état

 Prestations techniques et équipements

Accès plain-pied pour livraisons et manutentions

Porte sectionnelle motorisée (H 4,5 m x L 4 m)

Dalle béton haute résistance

Bardage double peau isolé

Climatisation réversible

Éclairage extérieur

2 parkings privatifs

Site clos et sécurisé

Mezzanine porteuse 300 kg/m²

Accessibilité et environnement

A50 et A52 : accès direct

Situé dans la Zone des Paluds, pôle économique majeur de l'Est marseillais

Proximité immédiate de Marseille, Aubagne et La Ciotat

Commerces, services et restauration à proximité

Ce local d'activité à Gémenos représente une opportunité rare sur le secteur, offrant flexibilité, confort d'exploitation et accessibilité dans un cadre dynamique.

Idéal pour les entreprises artisanales ou industrielles légères souhaitant s'implanter dans un site moderne et sécurisé, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers.