Location Local d'activité 1 254 m²

13400 Aubagne

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un entrepôt fonctionnel et polyvalent, idéalement situé dans la zone d'activités de Saint-Mitre à Aubagne.

Bénéficiant d'un accès immédiat aux principaux axes routiers et d'un environnement professionnel dynamique, ce site clôturé offre une excellente accessibilité poids lourds, avec espaces extérieurs de stationnement et de manoeuvre.

Conçu pour répondre aux besoins logistiques, artisanaux ou industriels, ce bâtiment combine volumes généreux, bureaux aménagés et prestations techniques de qualité.

L'essentiel à retenir

Localisation : Aubagne Saint-Mitre

Type de bien : Entrepôt / local d'activité avec bureaux

Accès : Poids lourds, 3 accès livraisons de plain-pied

Extérieurs : Aire de manoeuvre + stationnement

Disponibilité : Immédiate

Site : Clos et sécurisé

Prestations et caractéristiques techniques

Structure en bardage isolé

Toiture isolée

Éclairage naturel et artificiel

Dalle béton lissée

Hauteur sous plafond : jusqu'à 8,20 m

Accueil en rez-de-chaussée

Bureaux aménagés en R+1

Climatisation réversible dans les bureaux

4 rideaux métalliques pour livraisons

Accessibilité poids lourds facilitée

Terrain privatif avec espaces de stationnement

Site entièrement clôturé et sécurisé

Accessibilité et situation

Situé dans la zone d'activités Saint-Mitre

À proximité immédiate de l'autoroute A52 et de l'A50

Liaison rapide vers Marseille, Aix-en-Provence et Toulon

Ce bien représente une opportunité rare à Aubagne, combinant fonctionnalité, accessibilité et sécurité, dans un environnement professionnel attractif et bien desservi.

Idéal pour les entreprises logistiques, artisanales ou de distribution souhaitant s'implanter sur un site prêt à l'emploi et parfaitement entretenu.