Location Local d'activité 270 m²

13420 Gémenos

Gémenos Entrepôt / Local d'activités à louer 270 m²

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un local d'activités / entrepôt d'une surface d'environ 270 m², situé à Gémenos, au coeur d'une zone d'activités dynamique et recherchée, bénéficiant d'un excellent environnement économique et d'une bonne accessibilité.

Ce bien est proposé en très bon état et offre une configuration mixte intégrant espaces d'activités et bureaux, parfaitement adaptée aux entreprises artisanales, industrielles, logistiques ou de services.

Les locaux bénéficient d'une structure isolée, d'une dalle béton résistante, d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès facilité pour les véhicules utilitaires, permettant un usage optimal pour le stockage ou l'activité.

Caractéristiques générales

• Surface totale : 270 m²
• Disponibilité : immédiate
• État : très bon état
• Structure isolée
• Hauteur maximale : 6,80 m
• Sol béton
• Éclairage naturel et artificiel

Prestations bureaux

• 4 bureaux cloisonnés
• Hall d'accueil
• Sanitaires
• Fenêtres apportant une bonne luminosité
• Espaces administratifs fonctionnels

Prestations activité / entrepôt

• Porte d'accès plain-pied : 1
• Charge au sol : 3 tonnes/m²
• Accessibilité véhicules utilitaires et poids lourds
• Aire de stockage extérieure possible
• Éclairage naturel par skydomes
• Bardage double peau
• Charpente métallique
• Couverture en bac acier isolé

Accessibilité & environnement

• Localisation stratégique à Gémenos
• Zone d'activités reconnue
• Accès rapide aux principaux axes routiers
• Environnement professionnel attractif

Ce local d'activités à louer à Gémenos représente une excellente opportunité pour toute entreprise recherchant un entrepôt fonctionnel avec bureaux, offrant accessibilité, hauteur et qualité de construction.