Location Local d'activité 240 m²

13360 Roquevaire

ROQUEVAIRE ZAC SAINT-ESTÈVE LOCAL D'ACTIVITÉ / BUREAUX À LOUER

Situé au coeur de la ZAC Saint-Estève 13360 Roquevaire, ce local d'activité à louer de 240 m² combine surface d'entrepôt et espaces de bureaux. Disponible immédiatement, il représente une opportunité idéale pour une implantation stratégique dans le secteur entre Marseille et Aubagne. 

Atouts du site

• Environnement professionnel et dynamique au sein de la ZAC Saint-Estève
• Site clôturé et sécurisé pour la protection des marchandises
• Accès aisé vers l'A52 et l'A50, reliant rapidement Marseille, Aubagne et Aix-en-Provence

Prestations bureaux

• 5 bureaux cloisonnés fonctionnels
• Faux plafonds en dalles fibres minérales pour un confort acoustique
• Éclairage LED encastré et sols en dalles thermoplastiques
• Sanitaires privatifs

Prestations activité / entrepôt

• Hauteur sous poutre : 7 m, idéale pour le stockage en hauteur
• Porte d'accès de plain-pied facilitant les livraisons
• Charge au sol RDC : 2 t/m²
• Murs en bardage double peau, charpente métallique
• Sol béton robuste et couverture bac acier isolé
• Éclairage intérieur par rampes tubes fluorescents

Accessibilité

• Proximité immédiate des axes A52 A50
• Gare d'Aubagne à 10 minutes
• Aéroport Marseille-Provence à 35 minutes

Ce local d'activité / bureaux à louer à Roquevaire offre un équilibre parfait entre espaces administratifs confortables et zone d'activité performante. Il constitue une solution clé en main pour toute implantation en Provence.