Location Local d'activité 864 m²

13011 Marseille

MARSEILLE 11ème SECTEUR LA VALENTINE LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'exception situé au coeur du quartier dynamique de la Valentine, dans le 11ème arrondissement de Marseille. Idéalement implanté, ce bien bénéficie d'un accès direct et immédiat à l'autoroute A50, garantissant une connectivité optimale pour vos flux logistiques et vos collaborateurs.

D'une superficie totale de 864 m², ce bâtiment indépendant se distingue par sa polyvalence et sa configuration fonctionnelle, conçue pour accompagner le développement de votre entreprise.

L'ensemble se compose de :

• Une zone d'activité de 692 m² : Un entrepôt offrant une hauteur sous plafond généreuse (entre 6 et 7 mètres), permettant une optimisation efficace du stockage vertical et une grande flexibilité d'aménagement.

• Un espace bureaux de 172 m² : Répartis sur deux niveaux, ces bureaux sont lumineux et entièrement aménagés pour offrir un cadre de travail productif et confortable.

Atouts et prestations :

• Logistique optimisée : Le site est équipé d'un quai de chargement ainsi que de trois accès de plain-pied, facilitant ainsi toutes les opérations de manutention.

• Emplacement stratégique : Situé dans l'un des pôles économiques les plus prisés de Marseille, profitant d'un environnement commercial et industriel dense.

• Autonomie : Un bâtiment indépendant pour une maîtrise totale de votre exploitation.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 864 m²

• Bureaux : 172 m² sur 2 niveaux

• Entrepôt : 692 m² (HSP 6-7m)

• Accès : 1 quai + 3 accès plain-pied

• Localisation : Marseille 11ème / La Valentine (Accès direct A50)