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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Anthony Garcia est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2115223

Location Bureau 359 m²

13002 Marseille

359 m²

280 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Selon les lots

Référence : OLBUR2115223

Anthony GARCIA

Description

MARSEILLE 2ème
ASTROLABE - EUROMED CENTER - Bureaux à louer


Un RDC d'un immeuble récent de 14 000 m² situé dans l'ensemble Euromed Center, au cœur du périmètre Euroméditerranée. Bureaux très lumineux et fonctionnels.


BNP Paribas Real Estate vous propose 1 plateau de bureaux de 358 m² au rez-de-chaussée à la location, situé dans le quartier de La Joliette dans le 2ème arrondissement, plus précisément au coeur du quartier d'affaire Euroméditerranée 1.

L'emplacement est idéal et très recherché, 4 ascenseurs desservent les différents étages de l'immeuble, celui-ci est équipé de la climatisation réversible, de salles de réunion et de vestiaires, de plus les locaux y sont en très bon état.

Euroméditerranée 1 offre un cadre de travail unique pour tous vos collaborateurs avec des services de restauration et autres commodités au sein du centre commercial des terrasses du port à seulement 350 mètres.

Cet ensemble immobilier bénéficie d'une bonne desserte routière, autoroutière, ainsi qu'une bonne accessibilité via les transports en commun

Euroméditerrannée 1 offre un cadre de travail unique pour tous vos collaborateurs avec des services de restauration et autres commodités au sein du centre commercial des terrasses du port à seulement 350 mètres.

Cet ensemble immobilier bénéficie d'une bonne desserte routière, autoroutière notamment grâce à l'A55 situé au pied du bâtiment et l'A7.  Ainsi qu'une bonne accessibilité via les transports en commun avec les lignes de bus 32, 35, 49, 70, 89, 97, les tramways 2 & 3 et le métro ligne 2 station La Joliette.

Accessibilité :

  • A55 / A7

  • Bus lignes 32, 35, 49, 70, 89, 97

  • Tramways 2 & 3

  • Métro 2 La Joliette

Equipements / caractéristiques :

  • Emplacement idéal et recherché

  • 4 Ascenseurs

  • Climatisation réversible

  • Locaux en très bon état

  • Salles de réunion

  • Vestiaires avec douches

 

A proximité :

  • Aéroport Marseille-Provence à 25 min via A55

  • Gare Saint Charles à 6 min via D9

  • Aix en Provence à 40 min via A51

  • Aubagne à 25 min via A50

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil

  • Aménagement des bureaux : Décloisonnés

  • Complexe Salle de réunion : 4 salle(s) En RDC, mutualisées

  • Espace bien-être

Equipements

  • Ascenseurs : 4

  • Distribution chauffage : Réversible Double flux

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : En dalle bois et bac acier

  • Faux plancher : En dalle bois et bac acier

  • Source chauffage : Pompe à chaleur

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestations de service

  • Conciergerie

  • Parking : URBIS PARK: 1947€ à 2240€/an

  • Sécurité : PC Sécurité Badge, visiophone, Vidéosurv.

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Très bon état

  • Etat des locaux : Très bon état

Informations complémentaires

  • HQE, Plénum accoustique

  • Local vélos, Ventilo convect. en faux plaf.

  • Assurance 2021: 0,68€ HT/m²/an, Vestiaires avec douches

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot 38
359 m² 100 436 € / an 280 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux ASTROLABE RDC 359 m² 280 € 100 436 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

13002 Marseille

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Marseille Provence A 25 minutes en voiture

  • Bus : Lignes 35,49,55,83

  • Desserte routière : Accès direct A7, A55 et A50

  • Gare SNCF : Gare St Charles à 5 minutes

  • Métro : Ligne 2 Joliette

  • Tramway : T2 & T3 : Euromediterranée Gantès

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.