Location Bureau 5 358 m²

13016 Marseille

BUREAU A LOUER 5 358 M² DIVISIBLES DES 212 m² PLEIN OUEST ZONE FRANCHE DE MARSEILLE 16ème

Vous êtes à la recherche de bureaux à louer au seins de la Zone France de Marseille ou ses alentours ?

BNP PARIBAS Real Estate vous propose, des bureaux à la location dans le 16ème arrondissement de Marseille, au coeur de la Zone Franche !

5 358 m² divisibles dès 212 m², dans un ensemble fonctionnel doté d'équipements performants.

Un immeuble sécurisé par vidéo surveillance, disposant d'un ascenseur, un hall d'entrée et une climatisation réversible.

La hauteur sous plafond des bureaux est de 2,50 mètres avec un faux plafond de 0,60 cm en dal fibres minéral, de la moquette et un pré câblage informatique.

Son architecture classique et contemporaine allie régularité des volumes et modernité des matériaux. Les 3 bâtiments du complexe s'organisent autour d'une vaste esplanade intérieure combinant traitement végétal et minéral, plantée d'essences méditerranéennes. Les façades largement vitrées offrent une luminosité maximale aux espaces de travail avec une vue sur mer. Plein Ouest bénéficie d'un ensemble de stationnement regroupé en sous-sol et son vaste hall transparent s'ouvre sur la terrasse et le jardin extérieur. Pour les bureaux, la distribution à partir de noyaux centraux particulièrement rationnels offre une grande flexibilité quant à un éventuel découpage et une épaisseur courante d'environ 18 m permettant en termes d'aménagements intérieurs, une mixité de bureaux cloisonnés et open-space avec des circulations verticales bien regroupées.

FOCUS : La ZFU de Marseille

• Plus de 500 hectares voués à l'activité économique

• Un site en bord de mer ayant fait l'objet d'importants travaux de valorisation

• Un quartier vivant qui mêle harmonieusement logements variés, commerces et bureaux

• Un parc immobilier de 75 000 m² très prisé par les entreprises

• Une offre commerciale de grande ampleur avec notamment le Centre Commercial Grand Littoral, l'un des plus grands complexes commerciaux d'Europe

Accessibilité :

• Accès direct A55 et A7

• Métro Bougainville (ligne 2)

• Bus : lignes 36 et 25

• Gare Saint-Charles et Aéroport Marseille Provence à 15 min

Services, équipements et atouts :

• Site sécurisé

• Parkings intérieurs

• Ascenseur, hall d'entrée, climatisation

• Belle luminosité

• Jardin

• Parking intérieur

A proximité :

• Centre commercial Grand Littoral

• Magasin grande surface

• Groupes scolaire

• Restauration

• Station essence