7 Rue André Allar
13015 Marseille
1 645 m²
Divisible dès 401 m²
180 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Anthony GARCIA
Description
MARSEILLE 15ème
SMARTSEILLE - Bureaux à louer
MARSEILLE 13015 – SMARTSEILLE – BUREAUX A LOUER 1 645 m² DIVISIBLES
Situé au cœur d'Euromed II, l'ilot Allar est l'ilot précurseur de la ville de demain. Bureaux, hôtels, logements, résidence séniors, commerces, services et restaurants représentent 57 000 m² sur un ensemble foncier de 2,5 hectares.
MARSEILLE 13015 SMARTSEILLE BUREAUX A LOUER 1 645 m² DIVISIBLES
BNP PARIBAS Real Estate vous propose à location plusieurs surfaces de bureaux d'une superficie de 1 244 m² divisibles à partir de 498 m². Un commerce en RDC est également disponible d'une surface de 401 m² et 99 m² en mezzanine.
L'ilot SMARTSEILLE bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité.
L'immeuble en R+6 bénéficie d'un accès PMR et de la construction BBC HQE RT 2012. Les équipements :
Climatisation Vue sur jardin intérieur
Parking intérieur : 20 places
Parking vélos / motos
Les accès : Métro ligne 2 : station « Capitaine Geze » à 800 m
Bus lignes : 28, 38, 70 et 72
Gare Routière AYGALADES à 800 m
Services & prestations
Equipements
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Ascenseurs : 1 batterie duplex
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Climatisation : Réversible
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond
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Faux plancher
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Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
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Conciergerie
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Crèche
Extérieurs
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Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Type / Etat du bâtiment
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Etat des locaux : Très bon état
Informations complémentaires
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Capacité d'accueil 150 pers
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Véhicules électriques
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30 places de parking en foisonnement
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | SMARTSEILLE BAT C | 1 | 746 m² | 180 € | 134 312 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | SMARTSEILLE BAT C | 2 | 498 m² | 180 € | 89 662 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Commerce | SMARTSEILLE BAT C | 0 | 401 m² | 180 € | 72 180 € |
Localisation
7 Rue André Allar,13015 MarseilleDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Marseille Provence à 20 minutes
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Bus : Ligne 35
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Desserte routière : Accès direct A55 et A7
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Métro : Ligne 2 Future ligne Capitaine Gèze
