7 Rue André Allar
13015 Marseille
1 645 m²
Divisible dès 401 m²
180 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Anthony GARCIA
Description
MARSEILLE 15ème
SMARTSEILLE - Bureaux à louer
MARSEILLE 13015 – SMARTSEILLE – BUREAUX A LOUER 1 645 m² DIVISIBLES
Situé au cœur d'Euromed II, l'ilot Allar est l'ilot précurseur de la ville de demain. Bureaux, hôtels, logements, résidence séniors, commerces, services et restaurants représentent 57 000 m² sur un ensemble foncier de 2,5 hectares.
MARSEILLE 13015 SMARTSEILLE BUREAUX A LOUER 1 645 m² DIVISIBLES
BNP PARIBAS Real Estate vous propose à location plusieurs surfaces de bureaux d'une superficie de 1 244 m² divisibles à partir de 498 m². Un commerce en RDC est également disponible d'une surface de 401 m² et 99 m² en mezzanine.
L'ilot SMARTSEILLE bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité.
L'immeuble en R+6 bénéficie d'un accès PMR et de la construction BBC HQE RT 2012. Les équipements :
Climatisation Vue sur jardin intérieur
Parking intérieur : 20 places
Parking vélos / motos
Les accès : Métro ligne 2 : station « Capitaine Geze » à 800 m
Bus lignes : 28, 38, 70 et 72
Gare Routière AYGALADES à 800 m
Services & prestations
Equipements
-
Ascenseurs : 1 batterie duplex
-
Climatisation : Réversible
-
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
-
Faux plafond
-
Faux plancher
-
Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
-
Conciergerie
-
Crèche
Extérieurs
-
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Type / Etat du bâtiment
-
Etat des locaux : Très bon état
Informations complémentaires
-
Capacité d'accueil 150 pers
-
Véhicules électriques
-
30 places de parking en foisonnement
Energie & diagnostics
Tableau de surface
R+1 A-B-C 746 m² 134 312 € / an 180 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux SMARTSEILLE BAT C 1 746 m² 180 € 134 312 € Disponibilité : Immédiate |
R+2 A-C 498 m² 89 662 € / an 180 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux SMARTSEILLE BAT C 2 498 m² 180 € 89 662 € Disponibilité : Immédiate |
Commerce 401 m² 72 180 € / an 180 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Commerce SMARTSEILLE BAT C 0 401 m² 180 € 72 180 € Disponibilité : Immédiate |
Localisation
7 Rue André Allar,13015 MarseilleDessertes & Transports en commun :
-
Aéroport : Marseille Provence à 20 minutes
-
Bus : Ligne 35
-
Desserte routière : Accès direct A55 et A7
-
Métro : Ligne 2 Future ligne Capitaine Gèze
