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Location bureau Marseille Bouches-du-Rhône OLBUR2640800
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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Anthony Garcia est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2640800

Location Bureau 4 484 m²

13015 Marseille

4 484 m²

Divisible dès 209 m²

220 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2640800

Anthony GARCIA

Description

MARSEILLE 15ème
Bureaux à louer



MARSEILLE 15ème LA PLATEFORME UN CAMPUS INNOVANT BUREAUX À LOUER

Situé au coeur d'un secteur en pleine mutation et dynamisme, BNP Paribas Real Estate a le plaisir de vous présenter « La Plateforme », un campus d'exception conçu pour répondre aux exigences des acteurs de la formation et du tertiaire.

Ce projet architectural d'envergure s'étend sur une surface utile globale de 16 000 m², répartie sur six bâtiments modernes. Plus qu'un simple ensemble de bureaux, La Plateforme est pensée comme un véritable écosystème éducatif et professionnel capable d'accueillir jusqu'à 300 étudiants. Pour favoriser l'épanouissement et la productivité, le site intègre une gamme complète de services et d'équipements : commerces de proximité, cinéma, auditorium et zones de restauration.

Une offre flexible et lumineuse Nous proposons à la location une surface d'environ 4 484 m², offrant une modularité exceptionnelle avec des lots divisibles à partir de 66 m². Ces espaces de travail se distinguent par leur luminosité naturelle et une hauteur sous plafond généreuse, garantissant un environnement de travail aéré et stimulant.

Caractéristiques principales :

  • Surface totale disponible : 4 484 m² environ

  • Modularité : Lots divisibles dès 66 m²

  • État : Locaux neufs

  • Disponibilité : À partir d'octobre 2026

  • Cible privilégiée : Centres de formation, écoles, organismes de conseil

Les points forts du site :

  • Environnement Campus : Accès à un auditorium, un cinéma et des services intégrés.

  • Qualité des espaces : Volumes optimisés et luminosité maximale.

  • Localisation : Implantation stratégique dans le 15ème arrondissement de Marseille.

Services & prestations

Equipements

  • Ascenseurs

  • Distribution chauffage : Et climatisation : Réseau MASSILEO

Prestations de service

  • Sécurité : Contrôle d'accès vidéosurveillance, interphonie, alarme PPMS

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Parking vélos

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Bâtiment 3
1 221 m² 268 532 € / an 220 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
LA PLATEFORME - Bât 3
R+1
349 m²
220 €
76 736 €
Bureaux
LA PLATEFORME - Bât 3
R+2
872 m²
220 €
191 796 €
Disponibilité : Immédiate
Bâtiment B
505 m² 111 012 € / an 220 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
LA PLATEFORME - Bât B
RDC
66 m²
220 €
14 520 €
Bureaux
LA PLATEFORME - Bât B
R+1 bis
209 m²
220 €
46 024 €
Bureaux
LA PLATEFORME - Bât B
R+1
229 m²
220 €
50 468 €
Disponibilité : Immédiate
Bâtiment 1
1 823 m² 401 108 € / an 220 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
LA PLATEFORME - Bât 1
RDC Haut
225 m²
220 €
49 478 €
Bureaux
LA PLATEFORME - Bât 1
R+2
694 m²
220 €
152 572 €
Bureaux
LA PLATEFORME - Bât 1
RDC Haut zone aveugle
217 m²
220 €
47 652 €
Bureaux
LA PLATEFORME - Bât 1
R+1
688 m²
220 €
151 406 €
Disponibilité : Immédiate
Bâtiment 2
936 m² 205 916 € / an 220 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
LA PLATEFORME - Bât 2
R+1
936 m²
220 €
205 916 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

13015 Marseille
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