Location Bureau 1 608 m²
13008 Marseille
1 608 m²
Divisible dès 355 m²
275 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 15/03/2026
Anthony GARCIA
Description
MARSEILLE 13008
LE VIRAGE - BUREAUX A LOUER
Très beaux plateau de bureaux au sein d'un immeuble récent idéalement situé à proximité du Rond Point du Prado. Excellente desserte routière et des transports en commun.
Le Virage est un immeuble contemporain, livré en 2016, qui propose 12 000 m2 d'espaces de travail sur huit étages, avec 127 emplacements de parking.
Ses atouts :
Au coeur d'un pôle de vie comprenant un centre commercial, 2 hôtels, des logements, une clinique, autour du stade Orange Vélodrome
Performance énergétique et respect de l'environnement au travers du label BREEAM, niveau Excellent
Au coeur d'un hub de transports en commun (métro desservant la gare TGV St-Charles en moins de 10 minutes et pas moins de 10 lignes de bus à proximité immédiate)
Une desserte routière de grande qualité (accès direct au tunnel du Prado Carénage permettant de traverser la ville en 5 min)
Services & prestations
Aménagements
-
Accès Pers. Mobilité Réduite
-
Effectif théorique : 1 PT/ 12,5 m² SUB
-
Sanitaires : 2 Privatif(s) par lots
Equipements
-
Ascenseurs : 2
-
Climatisation : Réversible pompe à chaleur
-
Faux plafond
-
Faux plancher
-
Sol bureaux : Moquette en dalles
Hauteurs
-
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
-
Parking : 24 Places et motos : 7 places
-
Sécurité : Vidéo-surveillance
Normes, Certifications et Labels
-
Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
-
Etat des locaux : Rénové
Informations complémentaires
-
Assurance : 2,4 € / m² HT, Capacitaire : 56 personnes
-
Local vélo+2 roues en RDC, Ventilo-convecteur en faux plafond
