PARC EIFFEL DES AYGALADES
35 BOULEVARD DU CAPITAINE GEZE
13014 Marseille
2 955 m²
Divisible dès 140 m²
à partir de 125 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Anthony GARCIA
Description
MARSEILLE 14ème
PARC DES AYGALADES - Bureaux à louer
Parc d'activités tertiaire situé dans un cadre de verdure, à proximité immédiate des accès autoroutiers Nord et Littoral et au coeur d'un véritable environnement d'affaires. Surfaces de bureaux rénovées proposées à la location. Stationnement extérieur libre à la disposition des locataires.
MARSEILLE 13014 - PARC DES AYGALADES - BUREAUX A LOUER
BNP PARIBAS Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à louer au sein d'un environnement calme et verdoyant.
Les équipements :
- Climatisation réversible collective
- Faux-plafond
- Nombreux parkings extérieurs libres
- Parc clôturé
- Espaces extérieurs aménagés
Destination : local commercial à usage de bureaux.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique :
- Autoroute A55, A7, A51 et A50 via le tunnel Prado Carénage
- Bus : Lignes 30, 70, 25, 26 depuis le métro Bougainville
- Métro : Ligne 2 (Capitaine Gèze, prévue pour 2019)
- 7 min en voiture de la gare TGV de Marseille Saint-Charles
- 20 min en voiture de la gare TGV d'Aix-en-Provence
- 20 min en voiture de l'aéroport international Marseille Provence
De nombreuses PME tertiaires et industrielles et de grandes sociétés nationales ont choisi de s'implanter sur ce site de 23 000 m² de bureaux et locaux mixtes dans un environnement paysagé. Pour s'adapter aux demandes émergentes des entreprises, des espaces ont été dessinés pour offrir un vrai confort de travail et d'accueil et sont conformes à la RT 2012. Les volumes et conception des bâtiments autorisent de multiples possibilités d'organisation.
Un espace de travail flexible :
- Parc clos et sécurisé
- Grande souplesse d'implantation, diversité des surfaces permettant de répondre aux besoins des entreprises
- Cadre et espace de travail de qualité : forte proportion d'espaces verts, chemins piétonniers, espace détente ou patio.
- Nombreux parkings permettant aux occupants de stationner à proximité de leur bâtiment.
(Source: Tour Eiffel Asset Management)
Services & prestations
Aménagements
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Bureaux cloisonnés
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Sanitaires
Equipements
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Ascenseurs
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Climatisation : Réversible par pompe à chaleur
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond
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Plinthes techniques périphériques : A 2 compartiments
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Porte d'accès à quai : 11 petits porteurs
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Rampes d'accès : 3 plain pied
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Sol bureaux : Moquette
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Sols du bâtiment : Béton lissé
Hauteurs
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Hauteur libre : 5,00 mètre(s)
Prestations de service
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Parking : 29 Places et ext : 71
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Restauration : Au RDC
Extérieurs
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Terrasses - jardins : Au RDC, 1er et 4ème
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Etat d'usage
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Etat du terrain : Bitumé
Informations complémentaires
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Climatisation : air rafraîchi, Cloisons semi-vitrées et plein, Toiture bardage isolé
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Bâtiment en bardage, Parkings extérieurs mutualisés
