Aller au contenu principal
Image 1/8
Location bureau Aix-en-Provence Bouches-du-Rhône OLBUR2115116
Location bureau Aix-en-Provence Bouches-du-Rhône OLBUR2115116 1
Location bureau Aix-en-Provence Bouches-du-Rhône OLBUR2115116 2
Location bureau Aix-en-Provence Bouches-du-Rhône OLBUR2115116 3
Location bureau Aix-en-Provence Bouches-du-Rhône OLBUR2115116 4
Location bureau Aix-en-Provence Bouches-du-Rhône OLBUR2115116 5
Location bureau Aix-en-Provence Bouches-du-Rhône OLBUR2115116 6
Location bureau Aix-en-Provence Bouches-du-Rhône OLBUR2115116 7
Location bureau Aix-en-Provence Bouches-du-Rhône OLBUR2115116 8
Location bureau Aix-en-Provence Bouches-du-Rhône OLBUR2115116 9
Location bureau Aix-en-Provence Bouches-du-Rhône OLBUR2115116 10
Location bureau Aix-en-Provence Bouches-du-Rhône OLBUR2115116 11
Location bureau Aix-en-Provence Bouches-du-Rhône OLBUR2115116 12
Location bureau Aix-en-Provence Bouches-du-Rhône OLBUR2115116 13

Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2115116

Location Bureau 3 670 m²

13090 Aix-en-Provence

3 670 m²

Divisible dès 466 m²

à partir de 190 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. 15 % HT à la signature du bail

Disponibilité : 24 mois après accord

Référence : OLBUR2115116

Nicolas TREICH

Description

PROJET VERT POMONE 2
CENTRE-VILLE AIX EN PROVENCE


Opération à développer Allée de la Pomone dans le cadre d'un projet d'envergure alliant du logement et des bureaux. Nous vous proposons 2 immeubles de bureaux développant 3 900 m² environ. Qualité d'architecture et des prestations.


BUREAU A LOUER – AIX-EN-PROVENCE

 

BNP Paribas Real Estate vous propose deux immeubles de bureaux développant 3 900 m² environ. Opération à développer, Allée de la Pomone dans le cadre d'un projet d'envergure alliant du logement et des bureaux.

 

Ces deux immeubles proposent les prestations suivantes : Climatisation réversible par pompe à chaleur, une gestion technique centralisée, des plinthes techniques triple compartiments, la fibre optique, une hauteur sous plafond de 2,70 mètres, des sols en moquette, 108 emplacements de parking et une capacité de 1 / 12 m².

 

FOCUS AIX EN PROVENCE

 

Aix en Provence, commune de la région Provence-Alpes-Côte-d'Azur, dépasse les 141 000 habitants. Elle constitue avec Marseille une aire urbaine qui compte plus d'1 700 000 habitants, soit la troisième aire urbaine en France.

La répartition par secteurs d'activité des emplois à Aix en Provence fait apparaître l'importance des secteurs du commerce, des transports et des services. L'emploi tertiaire représente 87% du total des emplois à Aix en Provence contre plus de 75% en France Métropolitaine.

 

Desservit par l’A8 et l’A51, la gare TGV d’Aix-en-Provence, le réseau de Aix en Bus qui compte 26 lignes régulières. L’Aéroport Marseille Provence se situe à 20 mins.

 

Accessibilité :

  • A8
  • A51
  • Gare TGV d’Aix-en-Provence
  • Réseau Aix en Bus

Equipements / caractéristiques :

  • Climatisation réversible par pompe à chaleur
  • Gestion technique centralisée
  • Plinthes techniques triple compartiments
  • Fibre optique
  • Hauteur sous plafond de 2,70 mètres
  • Sols en moquette
  • 108 emplacements de parking
  • Capacité de 1 / 12 m²

A proximité :

  • Aéroport Marseille Provence à 20 mins

Services & prestations

Aménagements

  • Effectif théorique : Bat D 149 Bat E 299

Equipements

  • Climatisation : Réversible par pompe à chaleur

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral. 60x60

  • Gestion technique centralisée

  • Plinthes techniques périphériques : Triple compartiment

  • Revêtement mural : Peinture satinée blanche

  • Sol bureaux : Moquette

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestations de service

  • Parking : 22 Places

Normes, Certifications et Labels

  • Label cible : Breeam very good

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Capacitaire 1/12 m², Fibre optique

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

BAT D
1 366 m² 259 540 € / an 190 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux VERT POMONE BAT D RDC 469 m² 190 € 89 110 €
Bureaux VERT POMONE BAT D R+1 466 m² 190 € 88 540 €
Bureaux VERT POMONE BAT D R+2 431 m² 190 € 81 890 €
BAT E
2 304 m² 437 760 € / an 190 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux VERT POMONE BAT E RDC 776 m² 190 € 147 440 €
Bureaux VERT POMONE BAT E R+1 786 m² 190 € 149 340 €
Bureaux VERT POMONE BAT E R+2 742 m² 190 € 140 980 €

Localisation

13090 Aix-en-Provence

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Marseille Provence à 25 minutes

  • Desserte routière : A51-A8-N296

  • Gare SNCF : Aix en Provence-TGV à 16 minutes

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.