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Location Bureau Votre Bureau

13090 Aix-en-Provence

3 670 m² (divisible dès 466 m²)

À partir de 190 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. 15 % HT à la signature du bail

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Référence : OLBUR2115116

3 670 m²(divisible dès 466 m²)

À partir de 190 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. 15 % HT à la signature du bail

Description

PROJET VERT POMONE 2 CENTRE-VILLE AIX EN PROVENCE

Opération à développer Allée de la Pomone dans le cadre d'un projet d'envergure alliant du logement et des bureaux. Nous vous proposons 2 immeubles de bureaux développant 3 900 m² environ. Qualité d'architecture et des prestations.


A LOUER - BUREAUX - CENTRE VILLE AIX EN PROVENCE

BNP Paribas Real Estate vous propose 2 immeubles de bureaux développant 3 900 m² environ. Opération à développer Allée de la Pomone dans le cadre d'un projet d'envergure alliant du logement et des bureaux.

PRESTATIONS :

  • Climatisation réversible par pompe à chaleur
  • Gestion technique centralisée
  • Plinthes techniques triple compartiments
  • Fibre optique
  • Hauteur sous plafond de 2,70 mètres
  • Sols moquette
  • 108 emplacements de parking
  • Capacitaire 1/12 m²

FOCUS AIX EN PROVENCE

Aix en Provence, commune de la région Provence-Alpes-Côte-d'Azur, dépasse les 141 000 habitants. Elle constitue avec Marseille une aire urbaine qui compte plus d'1 700 000 habitants, soit la troisième aire urbaine en France.

La répartition par secteurs d'activité des emplois à Aix en Provence fait apparaître l'importance des secteurs du commerce, des transports et des services. L'emploi tertiaire représente 87% du total des emplois à Aix en Provence contre plus de 75% en France Métropolitaine.

La ville est desservie par :

  • les autoroutes A8 et A51
  • les gares d'Aix TGV et d'Aix Centre
  • le réseau Aix en Bus qui compte 26 lignes régulières
  • l'aéroport de Marseille Provence qui se situe à 20 min

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : T2 2023

  • Parking : 22 Places

  • Label cible : Breeam very good

Aménagement

  • Effectif théorique : Bat D 149 Bat E 299

Equipement

  • Climatisation : Réversible par pompe à chaleur

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral. 60x60

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Plinthes techniques périphériques : Triple compartiment

  • Revêtement mural : Peinture satinée blanche

  • Sol bureaux : Moquette

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestation de services

  • Parking : 22 Places

Normes, Certifications et Labels

  • Label cible : Breeam very good

Informations complémentaires

  • Capacitaire 1/12 m², Fibre optique

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Bureaux 469 m2 BAT D
RDC Bureaux 776 m2 BAT E
R+1 Bureaux 786 m2 BAT E
R+1 Bureaux 466 m2 BAT D
R+2 Bureaux 742 m2 BAT E
R+2 Bureaux 431 m2 BAT D

Emplacement

13090 Aix-en-Provence

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Marseille Provence à 25 minutes

  • Desserte routière : A51-A8-N296

  • Gare SNCF : Aix en Provence-TGV à 16 minutes

Votre conseillère :

Stephanie Renet

+33 (0)4 42 90 90 23

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