13090 Aix-en-Provence
3 670 m² (divisible dès 466 m²)
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À partir de 1 537 800 €
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Référence : OVBUR2115115
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PROJET VERT POMONE 2
AIX EN PROVENCE
Opération à développer Allée de la Pomone dans le cadre d'un projet d'envergure alliant du logement et des bureaux. Nous vous proposons 2 immeubles de bureaux développant 3 900 m² environ. Qualité d'architecture et des prestations.
A VENDRE - BUREAUX - CENTRE VILLE AIX EN PROVENCE
BNP Paribas Real Estate vous propose 2 immeubles de bureaux développant 3 900 m² environ. Opération à développer Allée de la Pomone dans le cadre d'un projet d'envergure alliant du logement et des bureaux.
Ils proposeront des prestations de climatisation réversible par pompe à chaleur, gestion technique centralisée, plinthes triple compartiments, fibre optique, hauteur sous plafond de 2,70 mètres, sols en moquette, 108 emplacements de parking et capacité de 1/12m².
FOCUS AIX EN PROVENCE
Aix en Provence, commune de la région Provence-Alpes-Côte-D’azur, dépasse les 141 000 habitants. Elle constitue avec Marseille une aire urbaine qui compte plus d'1 700 000 habitants, soit la troisième aire urbaine en France.
La répartition par secteurs d'activité des emplois à Aix en Provence fait apparaître l'importance des secteurs du commerce, des transports et des services. L'emploi tertiaire représente 87% du total des emplois à Aix en Provence contre plus de 75% en France Métropolitaine.
La ville est desservie par les autoroutes A8 et A51, le réseau d’Aix en Bus comptant 26 lignes ainsi que la gare TGV.
L’aéroport Marseille Provence est à 20 minutes.
Accessibilité :
Prestations :
A proximité :
Disponibilité : 24 mois après accord
Parking : 22 Places
Label cible : Breeam very good
Effectif théorique : Bat D 149 Bat E 299
Climatisation : Réversible par pompe à chaleur
Faux plafond : Dal. fibres minéral. 60x60
Gestion technique centralisée : Oui
Plinthes techniques périphériques : Triple compartiment
Revêtement mural : Peinture satinée blanche
Sol bureaux : Moquette
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Parking : 22 Places
Label cible : Breeam very good
Etat des locaux : Neuf
Capacitaire 1/12 m², Fibre optique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Bat D | RDC | Bureaux | 469 m2 | 24 mois après accord |
| Bat E | RDC | Bureaux | 776 m2 | 24 mois après accord |
| Bat D | R+1 | Bureaux | 466 m2 | 24 mois après accord |
| Bat E | R+1 | Bureaux | 786 m2 | 24 mois après accord |
| Bat D | R+2 | Bureaux | 431 m2 | 24 mois après accord |
| Bat E | R+2 | Bureaux | 742 m2 | 24 mois après accord |
Aéroport : Marseille Provence à 25 minutes
Desserte routière : A51-A8-N296
Gare SNCF : Aix en Provence-TGV à 16 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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