Vente Bureau 2 416 m²
13090 Aix-en-Provence
2 416 m²
Divisible dès 185 m²
à partir de 647 150 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate
Lena POWROZNIK
Description
AXE SUD
SECTEUR CLUB HIPPIQUE - BUREAUX A VENDRE
Situé à Aix en Provence, dans le quartier du Club Hippique, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier de bureaux avec emplacements de parking d'une surface de 2 416 m² divisibles à partir de 185 m². Idéalement situé et bénéficiant d'une très belle visibilité, le bâtiment sera doté de nombreuses terrasses au RDC et au R+3. Parking double en sous-sol : 1 000 € HT HC/emplacement.
À VENDRE BUREAUX - AXE SUD - SECTEUR CLUB HIPPIQUE
Découvrez cet ensemble immobilier de bureaux à vendre, situé dans le quartier du Club Hippique à Aix-en-Provence. Ce bâtiment neuf, d'une surface totale de 2 416 m², est divisible à partir de 185 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour s'adapter aux besoins spécifiques de votre entreprise. Bénéficiant d'une excellente visibilité et de nombreuses terrasses privatives, cet espace est idéal pour installer vos bureaux dans un cadre moderne et agréable.
Les bureaux sont aménagés en espaces ouverts et équipés de prestations de qualité, telles qu'une climatisation réversible individuelle, des luminaires encastrés LED, et un faux plafond en dalles de fibres minérales.
Caractéristiques principales :
- Superficie totale : 2 416 m², divisibles à partir de 185 m²
- Terrasses privatives au RDC et au R+3
- Prix : 3500 HT/m²
- Parking simple en sous-sol (25000 HT HC/emplacement)
- Parking simple en extérieur (15000 HT HC/emplacement
Aménagements :
- Espaces ouverts
- Sanitaires dans les parties communes
- Hauteur sous plafond de 2,60 mètres
Équipements :
- Ascenseurs
- Climatisation réversible individuelle par split systems
- Luminaires encastrés LED
- Faux plafond avec dalles de fibres minérales
- Plinthes techniques périphériques à 2 compartiments
- Sol souple (moquette)
Accessibilité :
- Aéroport : Marseille Provence à 25 minutes
- Gare SNCF : Aix-en-Provence TGV à 15 minutes
- Desserte routière : Proche des autoroutes A51 et A8
- Enseignes à proximité : Écoles supérieures
Ce bâtiment neuf et moderne offre un environnement de travail idéal, alliant flexibilité, confort, et accessibilité dans un secteur dynamique d'Aix-en-Provence.
Services & prestations
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Effectif théorique : 1/12 m²
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Sanitaires : Parties communes
Equipements
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Ascenseurs
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Climatisation : Réversible individuelle par split systems
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Douche : H/F
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
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Faux plafond : Dal. fibres minéral. 60,00 cm acoustiques
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Plinthes techniques périphériques : A 2 compartiments
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Sol bureaux : Moquette et carrelage dans les halls
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)
Extérieurs
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Terrasses - jardins : 5 terrasses allant de 30 à 155 m²
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
