Location Bureau5 363 m² Votre Bureau
13090 Aix-en-Provence
5 363 m² (divisible dès 143 m²)
À partir de 195 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Stephanie Renet est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2115098
5 363 m²(divisible dès 143 m²)
À partir de 195 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
ATRAVAIA 1 et 2
PERI CENTRE-VILLE - AIX EN PROVENCE
Secteur Club Hippique. A proximité immédiate des accès autoroutiers et du centre ville d'Aix en Provence. Un programme de bureaux neufs signés Nexity YWOOD. ATRAVAIA 1 en catégorie ERP 5, ATRAVAIA 2 en catégorie ERP 3. Permis de construire en cours d'instruction. Labellisation BDM Argent et E+C-. Loyer parkings sous-sol : 1200€ HT HC/unité/an. Loyer parkings extérieurs : 450€ HT HC/unité/an
BUREAUX LOCATION DE 5 362 m² DIVISIBLES – AIX-EN-PROVENCE
BNP PARIBAS Real Estate vous propose des bureaux à louer à Aix-en-Provence dans le secteur du Club Hippique. Ce lot dispose de 5 362 m² divisibles à partir de 142 m².
Un programme neuf signé Nexity YWOOD. ATRAVIA 1 est en catégorie ERP 5 et ATRAVIA 2 en catégorie ERP 3. Labellisation BDM Argent et E+C.
Le permis de construire est en cours d’instruction, les bâtiments seront donc livrés neufs.
Ces locaux de bureaux à louer seront équipés de tout le confort nécessaire à la vie d’entreprise : plinthes techniques, haute sous-plafond, éclairages de bureaux, ascenseurs, faux plafond et sanitaires dans les parties communes.
Il est possible de louer un parking extérieur et/ou intérieur dont les loyers sont respectivement de 450€ HT HC/unité/an et 1 200€ HT HC/unité/an.
A proximité immédiate des accès autoroutiers et du centre-ville d’Aix-en-Provence. Le site est également desservi par les lignes de bus 15 et 18, à 10 min de la Gare Aix-en-Provence TGV et 15 min de l’aéroport Marseille Provence.
Accessibilité :
- Autoroutes A51, A7, A8 et D9
- Bus lignes 15 et 18
- Gare SNCF à 10 min
- Aéroport Marseille Provence à 15 min
Services :
- Locaux neufs
- Spécialement conçu pour des entreprise
- Lot divisibles
A proximité :
- Centre-ville d’Aix-en-Provence à 5 min
- Restauration
- Commerces
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : T3/T4 2024
Label cible : BDM Niveau Argent et E+C-
Aménagements
Sanitaires : Parties communes à chaque niveau
Equipements
Ascenseurs : 630 kg 8 pers
Eclairage Bureaux : Par leds
Faux plafond : Dal. fibres minéral. 60x60
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Moquette
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,40 à 3 mètres
Extérieurs
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 3 et 5
Label cible : BDM Niveau Argent et E+C-
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
Capacitaire 1/12 m²
Bâtiment ERP 3 et 5, VMC double flux
Terrasses
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| 1 - RDC - LOT 0.2 | RDC | Bureaux | 236 m2 | 01/09/2024 |
| 1 - RDC - LOT 0.1 | RDC | Bureaux | 242 m2 | 01/09/2024 |
| 1 - RDC - LOT 0.3 | RDC | Bureaux | 178 m2 | 01/09/2024 |
| 1 - RDC - LOT 0.4 | RDC | Bureaux | 259 m2 | 01/09/2024 |
| 2 - RDC - LOT 0.1 | RDC | Bureaux | 431 m2 | 01/09/2024 |
| 2 - RDC - LOT 0.2 | RDC | Bureaux | 316 m2 | 01/09/2024 |
| 2 - 1er - LOT 1.1 | 1 | Bureaux | 440 m2 | 01/09/2024 |
| 2 - 1er - LOT 1.2 | 1 | Bureaux | 180 m2 | 01/09/2024 |
| 2 - 1er - LOT 1.3 | 1 | Bureaux | 285 m2 | 01/09/2024 |
| 1 - 1er - LOT 1.1 | 1 | Bureaux | 242 m2 | 01/09/2024 |
| 1 - 1er - LOT 1.2 | 1 | Bureaux | 277 m2 | 01/09/2024 |
| 1 - 1er - LOT 1.3 | 1 | Bureaux | 273 m2 | 01/09/2024 |
| 1 - 1er - LOT 1.4 | 1 | Bureaux | 266 m2 | 01/09/2024 |
| 1 - 2e - LOT 2.1 | 2 | Bureaux | 203 m2 | 01/09/2024 |
| 1 - 2e - LOT 2.2 | 2 | Bureaux | 159 m2 | 01/09/2024 |
| 1 - 2e - LOT 2.3 | 2 | Bureaux | 157 m2 | 01/09/2024 |
| 1 - 2e - LOT 2.4 | 2 | Bureaux | 143 m2 | 01/09/2024 |
| 2 - 2e - LOT 2.1 | 2 | Bureaux | 440 m2 | 01/09/2024 |
| 2 - 2e - LOT 2.2 | 2 | Bureaux | 180 m2 | 01/09/2024 |
| 2 - 2e - LOT 2.3 | 2 | Bureaux | 239 m2 | 01/09/2024 |
| 2 - 3e - LOT 3.1 | 3 | Bureaux | 220 m2 | 01/09/2024 |
Emplacement
13090 Aix-en-ProvenceDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : Centre-ville d'Aix à 5 minutes
Aéroport : Marseille Provence à 15 minutes
Bus : Lignes 15, 18, Aix en Bus
Desserte routière : D9-A51-A7-A8
Gare SNCF : Aix en Provence-TGV à 10 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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