Aix-en-Provence : deux pôles d’activité incontournables pour y installer ses bureaux

Les Milles : le plus grand pôle d'activités du territoire d'Aix-en-Provence

Véritable moteur du développement économique aixois, le pôle d'activité des Milles s'est imposé au fil des décennies comme l'un des territoires les plus dynamiques de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Né dans les années 1970 sur la plaine des Milles, au sud de la ville entre la RD9 et la RD59, il constitue aujourd'hui la plus vaste zone d'activité d'Aix-en-Provence, avec 600 hectares aménagés*.

Ce pôle d'activités, zone stratégique en perpétuelle mutation, concentre un écosystème économique particulièrement diversifié qui regroupe plus de 1 500 entreprises et 30 000 collaborateurs*. Grands groupes internationaux comme Airbus, Siemens, EDF, Onet ou SPIR, PME innovantes et jeunes pousses cohabitent dans un environnement propice à la croissance et à l'innovation.

L'accessibilité constitue l'un des piliers de son attractivité. Située à seulement 5 minutes en voiture* de la gare TGV d'Aix-en-Provence et du centre-ville¹, à 15 minutes* de l'aéroport Marseille-Provence et à 20 minutes* de Marseille, la zone bénéficie d'une connexion optimale avec les grands axes régionaux, nationaux et internationaux. Elle est également desservie par un réseau de transports performant, notamment les lignes de bus et la proximité immédiate des autoroutes A7, A8 et A51, ce qui en fait un véritable carrefour économique.

Autre point fort des Milles : son offre tertiaire. Variée et de qualité, elle comprend aussi bien des entrepôts que des bureaux² et des locaux d'activité à louer à Aix-en-Provence.

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Ces espaces sont conçus pour répondre aux exigences actuelles en matière de performance environnementale mais aussi pour s'adapter aux nouveaux modes de travail et aux attentes croissantes des entreprises en matière de confort et de bien-être des utilisateurs.

La Duranne : le nouveau quartier business d'Aix-en-Provence

Situé à proximité du Technopôle de l'Arbois et intégrée au pôle d'activités d'Aix-en-Provence, La Duranne s'est imposée en quelques années comme l'un des nouveaux hubs économiques de la métropole. Conçu il y a une vingtaine d'années, ce quartier en pleine mutation incarne une nouvelle génération de zones d'activités, très intégrées, mixtes, plus vertes et pensées pour conjuguer attractivité économique et qualité de vie.

La Duranne, zone d'activité de plus de 77 hectares, s'impose désormais comme une nouvelle centralité aixoise. Un programme d'aménagement renforce son attractivité résidentielle et économique avec la création de 4 000 m² de surfaces³ commerciales, une grande place piétonne et un complexe sportif. Rien d'étonnant donc à ce que les entreprises de services, les SSII, les sociétés de conseil, mais aussi les startups innovantes et PME technologiques plébiscitent cette adresse aixoise pour implanter leurs activités. Par ailleurs, La Duranne dispose de bureaux de qualité et d'une offre de services de proximité qui répond aux attentes des entreprises comme de leurs collaborateurs. Elle bénéficie en outre d'une localisation stratégique à proximité immédiate du centre-ville d'Aix, de la gare TGV, de l'aéroport Marseille Provence et des grands axes autoroutiers.

Toutes nos offres de bureaux à vendre à Aix-en-Provence

D'ici à 2030, une ligne de Bus à Haut Niveau de Service (BHNS) reliera le centre-ville d'Aix-en-Provence au quartier de La Duranne via le pôle d'activités des Milles. Le projet prévoit une voie dédiée aux transports en commun et une voie cyclable sécurisée avec un tracé qui desservira la gare routière, Encagnane, La Constance, La Pioline, le village des Milles, plan d'Aillane et le pôle échanges multimodal Duranne-Robole.

Vous avez un projet d'installer votre entreprise à Aix-en-Provence et recherchez des locaux à vendre ou à louer dans une zone stratégique ? N'hésitez pas à confier votre recherche aux équipes locales de BNP Paribas Real Estate.

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* Sources : L'association des Entreprises du Pôle d'Activités d'Aix en Provence, Google Maps

En résumé, quel pôle d'activités choisir à Aix-en-Provence pour installer son entreprise ?

Où se situent les principales zones d'activités à Aix-en-Provence ?

Les entreprises à la recherche de bureaux, locaux d'activités⁴ ou entrepôts à louer à Aix-en-Provence peuvent se tourner vers le PAAP (Parc d'Activité d'Aix-en-Provence). Les Milles et La Duranne, mais aussi le plateau de l'Arbois ou encore La Pioline sont reconnus pour leur accessibilité et leur dynamique économique.

Quelles dessertes en transport pour Les Milles et La Duranne ?

Ces deux adresses tertiaires bénéficient d'une excellente desserte routière, de la proximité immédiate du centre-ville et de la gare TGV. Une nouvelle ligne de BHNS viendra bientôt renforcer la mobilité et l'accessibilité du secteur.

Quels types d'entreprises sont implantés sur le PAAP ?

Le pôle d'activités d'Aix-en-Provence accueille une grande diversité d'acteurs économiques : startups, PME innovantes et grands groupes internationaux, attirés par le dynamisme du territoire et la qualité de ses infrastructures.

Quelle offre tertiaire sont proposées sur les zones d'activités à Aix-en-Provence ?

Les Milles et La Duranne proposent une offre tertiaire variée avec des bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques à vendre à Aix-en-Provence, ou à louer. Ces surfaces tertiaires sont particulièrement prisées par les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer à Aix-en-Provence.