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Location Bureau Paris 16 : Tout savoir
Professionnel exerçant dans la région parisienne en Île-de-France, vous recherchez un bien immobilier d’entreprise à louer à Paris 16 ? Le 16e arrondissement de Paris est sans doute l’une des destinations les plus intéressantes pour les entrepreneurs, les start-up et les jeunes cadres dynamiques, grâce à son économie résolument tournée vers la création d’entreprise. En 2010, la commune accueillait ainsi 10 % des entreprises parisiennes, avec près de 32 493 entreprises actives.
Le 16ème arrondissement de Paris en pleine transformation
Si le 16e arrondissement de Paris pouvait pâtir autrefois d’une image « snob » avec ses hôtels cossus et autres impasses privées, celui-ci effectue depuis plusieurs années une véritable transformation de son cadre de vie, avec l’essor de boutiques plus « populaires » et la rénovation des institutions locales, la Cité de l’Architecture et du Patrimoine en tête. Une location de bureau à Paris 16 semble donc idéale pour démarrer une activité libérale, avec ses multiples commerces tous les 100 mètres et la proximité de ses écoles (près de 23 établissements au km²), et la proximité du quartier Paris 8. De plus, cet arrondissement se situe à proximité du 7ème et du 15ème arrondissement.
Location de bureaux dans le 16ème arrondissement parisien : quelles opportunités ?
Les chefs d’entreprise ayant opté pour la location d’un bien immobilier professionnel (bureau ou local professionnel à louer dans le 16e arrondissement de Paris) doivent savoir que près de 89 % des entrepreneurs sont français. Une moyenne locale supérieure à la moyenne parisienne, qui affiche un taux moyen de 83,55 %.
La location bureau Paris dans l’ouest de la capitale est en moyenne de 30,43 euros le mètre carré. Du côté des offres, il existe une grande diversité de locaux qui peuvent convenir à de nombreuses contraintes d’espaces pour les entrepreneurs ou les jeunes entreprises : appartements de standing, mais aussi open-space à quelques minutes seulement de la station de métro Place de Clichy. Et pour les professionnels à la recherche d’une adresse pratique entre plusieurs arrondissements, la place de l’Étoile met également à disposition de nombreuses locations bureau Paris, avec une excellente desserte routière et un accès aux transports facilité par la Ligne A Charles de Gaulle Étoile.
A proximité du 16ème arrondissement
Le 16ème arrondissement parisien est également à proximité de secteurs attractifs pour la location de bureau, comme les villes de Boulogne Billancourt, le quartier Paris 8, ou Neuilly-sur-Seine.
Globalement, le Quartier Central des Affaires (considéré comme le premier marché de bureaux de Paris en termes de taille et d’attractivité) est le secteur où les prix pour une location bureau Paris sont les plus élevés. Ainsi, certaines offres de location dans des immeubles anciens peuvent atteindre jusqu’à 450/500 euros / m² et par an. Pour des locations de bureau dans des immeubles neufs, la note peut s’élever à 800 euro / m² et par an.
Trouver un bureau à louer dans le 16ème arrondissement de Paris
Vous pourrez trouver un bureau disponible à la location dans l'un des quartiers suivants :
Arrondissement par arrondissement : votre bureau à louer à Paris
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FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment assurer des sous-locations de bureaux ?
La sous-location de bureaux ou de locaux professionnels est une pratique relativement répandue et d'autant plus aujourd'hui, à l'ère de l'économie collaborative. Une entreprise peut ainsi décider de partager des espaces de travail devenus trop vastes avec d'autres professionnels. Mais si la sous-location de bureaux est autorisée, elle doit cependant respecter certaines conditions légales. S
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Comment calculer sa surface de bureaux ?
S'il n'existe pas réellement d'obligation dans le code du travail concernant une surface minimum à respecter pour chaque collaborateur, la norme AFNOR NF X35-102 définit un cadre de référence pour estimer la superficie dont une entreprise a besoin, notamment dans le cadre d'une recherche de bureaux à vendre ou à louer.Découvrir le calculateur de surfaceOn compte donc environ 12 à 14 m² pour 1 à 2
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Quelles sont les charges locatives pour la location de bureau ?
Dans le cadre de la location de vos bureaux, vous allez signer uncontrat de bail professionnel. S'il n'est soumis à aucune forme particulière, ce contrat fixera entre autre le montant du loyer et ses modalités de paiement ou encore les conditions de révision du loyer. En ce qui concerne la répartition des charges entre locataire et bailleur, elle est librement définie dans le contrat. Il est cepen
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Comment choisir ses bureaux ?
Vos bureaux sont le reflet de votre entreprise et des valeurs que vous souhaitez communiquer auprès de vos collaborateurs et de vos partenaires. Bien choisir ses bureaux est donc crucial pour accompagner de manière globale la croissance de vos activités. Pour cela, il est fortement conseillé d'établir un cahier des charges précis afin d'intégrer toutes les variables ayant une importance significa
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Peut-on effectuer des travaux dans des bureaux en location ?
Le locataire n’a, en principe, pas le droit de modifier les bureaux dont il est locataire. Le bail prévoit généralement que le locataire doit en effet obtenir l'autorisation du propriétaire avant de réaliser des travaux de transformation ou d'amélioration de type déplacement ou suppression de cloisons, démolition d'un escalier (…). Par ailleurs, ces travaux ne doivent en aucun cas porter atteinte