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Bureaux : définissez votre cahier des charges
Pour vous lancer avec succès dans votre recherche, il est nécessaire de bien intégrer toutes les variables susceptibles d’influencer votre choix.
Le meilleur outil pour y parvenir reste la création d’un cahier des charges. -
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Location Bureau Clichy : Tout savoir
Louer des bureaux à Clichy : Un pôle économique dynamique en plein essor au cœur des Hauts-de-Seine
Situé dans le département des Hauts-de-Seine, Clichy fait partie des villes de première couronne de Paris les plus attractives sur le plan économique. TPE ou PME, chacun trouvera sa place grâce à un marché de la location de bureaux très actif. De L'Oréal à Sony en passant par Bic, Clichy a su attirer les noms les plus prestigieux. Autour des sièges sociaux de ces grandes marques, c'est tout un tissu de PME qui a su profiter de cet élan porteur. Les secteurs d'activités les plus divers ont trouvé des conditions idéales pour leur développement : logistique, prêt-à-porter, infrastructures et réseaux, immobilier d'entreprise.
Autour de ces grands sièges sociaux, un tissu dense de PME prospère, profitant d'un environnement propice à la croissance et à l'innovation. Divers secteurs d'activités, tels que la logistique, le prêt-à-porter, les infrastructures et réseaux, ou encore l'immobilier d'entreprise, trouvent à Clichy les conditions idéales pour leur développement.
Des infrastructures modernes et un cadre de vie agréable
Pour accompagner ce succès économique sans précédent, cette ville d'Ile-de-France ne pouvait que s'engager dans une démarche de rénovation urbaine à la fois globale et durable. A proximité des grandes villes telles que Saint-Ouen, Levallois-Perret ou bien encore Courbevoie, Clichy dispose d'une vaste réserve de foncier constituée d'anciennes friches industrielles, qui ne demande qu'à être convertie en programmes mêlant habitat, bureaux à louer et équipements.
Clichy tire également profit de sa proximité avec Paris pour renforcer son attractivité dans une optique intercommunale. Située entre Neuilly-sur-Seine et Saint-Ouen, Clichy s'insère dans une nouvelle dynamique d'ouverture sur la Seine. Deux nouvelles stations de métro vont voir le jour en 2017 pour compléter le réseau existant : RER C, Transilien L, 10 lignes de bus, sites de covoiturage. Le boulevard périphérique permet un accès direct au réseau autoroutier. Un programme innovant de transport pour les personnes à mobilité réduite rend la ville accessible à tous.
Des bureaux à louer à des prix attractifs et des prestations de qualité
Avec des prix particulièrement attractifs débutant à 150 € HT/m²/an, la location de bureaux à Clichy offre un très bon niveau d'équipements (ascenseur, climatisation, contrôle d'accès avec ou sans gardien, auditorium, cafétéria). Les surfaces peuvent atteindre 3000 m² avec plusieurs possibilités de division. Les entreprises peuvent également dénicher des bureaux à louer atypiques tels que des locaux industriels entièrement restructurés ou des bâtiments anciens, réhabilités avec goût. Clichy, ville d'avenir et d'opportunités, vous offre un cadre idéal pour développer votre activité et vous affirmer sur votre marché.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment assurer des sous-locations de bureaux ?
La sous-location de bureaux ou de locaux professionnels est une pratique relativement répandue et d'autant plus aujourd'hui, à l'ère de l'économie collaborative. Une entreprise peut ainsi décider de partager des espaces de travail devenus trop vastes avec d'autres professionnels. Mais si la sous-location de bureaux est autorisée, elle doit cependant respecter certaines conditions légales. S
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Comment calculer sa surface de bureaux ?
S'il n'existe pas réellement d'obligation dans le code du travail concernant une surface minimum à respecter pour chaque collaborateur, la norme AFNOR NF X35-102 définit un cadre de référence pour estimer la superficie dont une entreprise a besoin, notamment dans le cadre d'une recherche de bureaux à vendre ou à louer.Découvrir le calculateur de surfaceOn compte donc environ 12 à 14 m² pour 1 à 2
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Quelles sont les charges locatives pour la location de bureau ?
Dans le cadre de la location de vos bureaux, vous allez signer uncontrat de bail professionnel. S'il n'est soumis à aucune forme particulière, ce contrat fixera entre autre le montant du loyer et ses modalités de paiement ou encore les conditions de révision du loyer. En ce qui concerne la répartition des charges entre locataire et bailleur, elle est librement définie dans le contrat. Il est cepen
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Comment choisir ses bureaux ?
Vos bureaux sont le reflet de votre entreprise et des valeurs que vous souhaitez communiquer auprès de vos collaborateurs et de vos partenaires. Bien choisir ses bureaux est donc crucial pour accompagner de manière globale la croissance de vos activités. Pour cela, il est fortement conseillé d'établir un cahier des charges précis afin d'intégrer toutes les variables ayant une importance significa
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Peut-on effectuer des travaux dans des bureaux en location ?
Le locataire n’a, en principe, pas le droit de modifier les bureaux dont il est locataire. Le bail prévoit généralement que le locataire doit en effet obtenir l'autorisation du propriétaire avant de réaliser des travaux de transformation ou d'amélioration de type déplacement ou suppression de cloisons, démolition d'un escalier (…). Par ailleurs, ces travaux ne doivent en aucun cas porter atteinte