




LE MALESHERBES
108-116 Rue Victor Hugo
92300 Levallois-Perret
2 091 m²
Divisible dès 393 m²
300 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate

Julien RIVIERE
Description
A 200 mètres de la Gare de Clichy-Levallois, BNP Paribas Real Estate vous propose des surfaces de bureaux rénovées dans un immeubles de très bon standing. L'immeuble met à votre disposition les services d'une hôtesse d'accueil et un restaurant d'entreprises.
Location bureaux LE MALHERBE Levallois-Perret
Location de bureaux de standing au coeur de Levallois-Perret
Location bureaux LE MALHERBE
102-116, rue Victor Hugo 92300 Levallois-Perret
Situé au coeur de Levallois-Perret, LE MALHERBE propose une offre de location de bureaux de premier ordre au sein d'un immeuble de standing, parfaitement adapté aux entreprises recherchant des espaces de travail qualitatifs, flexibles et immédiatement disponibles.
Cette location de bureaux porte sur environ 1 700 m², divisibles à partir de 117 m², permettant de répondre aussi bien aux besoins de PME qu'à ceux de grands utilisateurs. Les plateaux courants développent près de 1 000 m², offrant une grande souplesse dans l'organisation des espaces et la mise en oeuvre de différents scénarios d'occupation.
L'immeuble bénéficie d'un double hall d'accueil entièrement rénové, renforçant son image institutionnelle et la qualité d'accueil des occupants. Cette location de bureaux s'accompagne d'une offre de services complète comprenant une hôtesse d'accueil, un service de conciergerie, un restaurant interentreprises ainsi qu'une cafétéria, répondant aux nouveaux standards des immeubles tertiaires.
Les surfaces proposées à la location de bureaux sont climatisées, lumineuses, fonctionnelles et particulièrement faciles à aménager. Elles offrent un environnement de travail performant, favorisant aussi bien les espaces collaboratifs que les bureaux privatifs ou les configurations hybrides.
Cette location de bureaux comprend également un accès à des parkings privatifs, offrant un confort supplémentaire aux collaborateurs et aux visiteurs.
L'immeuble bénéficie d'une situation privilégiée au coeur de Levallois-Perret, à proximité immédiate de la gare de Clichy-Levallois desservie par les lignes L et J, permettant de rejoindre rapidement Paris Saint-Lazare. De nombreuses lignes de bus complètent cette excellente desserte, faisant de cette location de bureaux une adresse particulièrement accessible pour les entreprises et leurs collaborateurs.
Les atouts de cette location de bureaux
Location de bureaux dans un immeuble de standing ;
Environ 1 700 m² de bureaux à la location ;
Surfaces divisibles à partir de 117 m² ;
Plateaux courants d'environ 1 000 m² ;
Double hall d'accueil entièrement rénové ;
Hôtesse d'accueil et service de conciergerie ;
Restaurant interentreprises et cafétéria ;
Bureaux climatisés, lumineux et fonctionnels ;
Grande flexibilité d'aménagement ;
Parkings privatifs ;
Gare de Clichy-Levallois (Transilien L et J) à proximité immédiate ;
Accès rapide à Paris Saint-Lazare ;
Nombreuses lignes de bus ;
Disponibilité immédiate.
Cette location de bureaux représente une opportunité rare sur le marché tertiaire de Levallois-Perret. Par son niveau de prestations, son offre de services, sa modularité et sa desserte exceptionnelle, LE MALHERBE répond aux attentes des entreprises souhaitant conjuguer image, efficacité opérationnelle et qualité de vie au travail. Cette location de bureaux constitue une solution pérenne pour accompagner les stratégies d'implantation et de développement des utilisateurs au sein de l'un des marchés les plus recherchés de l'ouest parisien.
Services & prestations
Aménagements
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Accueil : Hôtesses
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Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Possible reprise des locaux en état avant rénovation
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Effectif théorique : 1/11
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Sanitaires
Equipements
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Ascenseurs : 4
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Climatisation : Réversible
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Prestations de service
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Conciergerie
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Parking : 127 Places
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Restauration : RIE
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Sécurité : Contrôle d'accès
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Rénové Hall et Parties Communes
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Etat des locaux : Rénové
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IGH / Code du travail : Code du travail
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | LE MALESHERBES_BAT C | 5 | 413 m² | 300 € | 123 750 € |
| Bureaux | LE MALESHERBES_BAT C | 1 | 393 m² | 0 € | 0 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | LE MALESHERBES_BAT A | 1 | 118 m² | 0 € | 0 € |
| Archives | LE MALESHERBES_BAT A | 0 | 34 m² | 0 € | 0 € |
| Bureaux | LE MALESHERBES_BAT A | 2 | 323 m² | 0 € | 0 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | LE MALESHERBES_BAT B | 2 | 520 m² | 0 € | 0 € |
| Bureaux | LE MALESHERBES_BAT B | 7 | 291 m² | 0 € | 0 € |
Localisation
LE MALESHERBES, 108-116 Rue Victor Hugo,92300 Levallois-PerretDessertes & Transports en commun :
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Bus : Oui
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Métro : M3










