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Location bureau Levallois-Perret Hauts-de-Seine OLBUR2002002
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Votre consultant Julien Riviere est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2002002

LE MALESHERBES

108-116 Rue Victor Hugo
92300 Levallois-Perret

2 091 m²

Divisible dès 393 m²

300 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. A la charge du Preneur

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2002002

Julien RIVIERE

Description

A 200 mètres de la Gare de Clichy-Levallois, BNP Paribas Real Estate vous propose des surfaces de bureaux rénovées dans un immeubles de très bon standing. L'immeuble met à votre disposition les services d'une hôtesse d'accueil et un restaurant d'entreprises.



Location bureaux LE MALHERBE Levallois-Perret

Location de bureaux de standing au coeur de Levallois-Perret

Location bureaux LE MALHERBE
102-116, rue Victor Hugo 92300 Levallois-Perret

Situé au coeur de Levallois-Perret, LE MALHERBE propose une offre de location de bureaux de premier ordre au sein d'un immeuble de standing, parfaitement adapté aux entreprises recherchant des espaces de travail qualitatifs, flexibles et immédiatement disponibles.

Cette location de bureaux porte sur environ 1 700 m², divisibles à partir de 117 m², permettant de répondre aussi bien aux besoins de PME qu'à ceux de grands utilisateurs. Les plateaux courants développent près de 1 000 m², offrant une grande souplesse dans l'organisation des espaces et la mise en oeuvre de différents scénarios d'occupation.

L'immeuble bénéficie d'un double hall d'accueil entièrement rénové, renforçant son image institutionnelle et la qualité d'accueil des occupants. Cette location de bureaux s'accompagne d'une offre de services complète comprenant une hôtesse d'accueil, un service de conciergerie, un restaurant interentreprises ainsi qu'une cafétéria, répondant aux nouveaux standards des immeubles tertiaires.

Les surfaces proposées à la location de bureaux sont climatisées, lumineuses, fonctionnelles et particulièrement faciles à aménager. Elles offrent un environnement de travail performant, favorisant aussi bien les espaces collaboratifs que les bureaux privatifs ou les configurations hybrides.

Cette location de bureaux comprend également un accès à des parkings privatifs, offrant un confort supplémentaire aux collaborateurs et aux visiteurs.

L'immeuble bénéficie d'une situation privilégiée au coeur de Levallois-Perret, à proximité immédiate de la gare de Clichy-Levallois desservie par les lignes L et J, permettant de rejoindre rapidement Paris Saint-Lazare. De nombreuses lignes de bus complètent cette excellente desserte, faisant de cette location de bureaux une adresse particulièrement accessible pour les entreprises et leurs collaborateurs.

Les atouts de cette location de bureaux

  • Location de bureaux dans un immeuble de standing ;

  • Environ 1 700 m² de bureaux à la location ;

  • Surfaces divisibles à partir de  117 m² ;

  • Plateaux courants d'environ 1 000 m² ;

  • Double hall d'accueil entièrement rénové ;

  • Hôtesse d'accueil et service de conciergerie ;

  • Restaurant interentreprises et cafétéria ;

  • Bureaux climatisés, lumineux et fonctionnels ;

  • Grande flexibilité d'aménagement ;

  • Parkings privatifs ;

  • Gare de Clichy-Levallois (Transilien L et J) à proximité immédiate ;

  • Accès rapide à Paris Saint-Lazare ;

  • Nombreuses lignes de bus ;

  • Disponibilité immédiate.

Cette location de bureaux représente une opportunité rare sur le marché tertiaire de Levallois-Perret. Par son niveau de prestations, son offre de services, sa modularité et sa desserte exceptionnelle, LE MALHERBE répond aux attentes des entreprises souhaitant conjuguer image, efficacité opérationnelle et qualité de vie au travail. Cette location de bureaux constitue une solution pérenne pour accompagner les stratégies d'implantation et de développement des utilisateurs au sein de l'un des marchés les plus recherchés de l'ouest parisien.

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil : Hôtesses

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Possible reprise des locaux en état avant rénovation

  • Effectif théorique : 1/11

  • Sanitaires

Equipements

  • Ascenseurs : 4

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

Prestations de service

  • Conciergerie

  • Parking : 127 Places

  • Restauration : RIE

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Rénové Hall et Parties Communes

  • Etat des locaux : Rénové

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

BAT C
806 m² 123 750 € / an 154 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LE MALESHERBES_BAT C 5 413 m² 300 € 123 750 €
Bureaux LE MALESHERBES_BAT C 1 393 m² 0 € 0 €
Disponibilité : Immédiate
BAT A
474 m² 0 € / an 0 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LE MALESHERBES_BAT A 1 118 m² 0 € 0 €
Archives LE MALESHERBES_BAT A 0 34 m² 0 € 0 €
Bureaux LE MALESHERBES_BAT A 2 323 m² 0 € 0 €
Disponibilité : Immédiate
BAT B
812 m² 0 € / an 0 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LE MALESHERBES_BAT B 2 520 m² 0 € 0 €
Bureaux LE MALESHERBES_BAT B 7 291 m² 0 € 0 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

LE MALESHERBES, 108-116 Rue Victor Hugo,92300 Levallois-Perret

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Oui

  • Métro : M3

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.