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Location Bureau Bois-Colombes : Tout savoir
Bois-Colombes est une ville qui jouxte la capitale au Nord-Ouest. Implantée sur l'arrondissement de Nanterre et le département des Hauts-de-Seine, Bois-Colombes est directement relié à Paris grâce au Transilien qui amène les voyageurs en moins de 10 minutes à la Gare Saint-Lazare. Réputée pour sa vie de village et son animation commerciale, cette commune de moins de 30 000 habitants sera l'endroit idéal pour chercher un bureau à louer aux portes de Paris.
Un renouveau économique
Bois-Colombes était une ville avec un grand dynamisme industriel jusqu'à ce que le prix des terrains entrave le développement des entreprises présentes. Ainsi, la société de cosmétique Payot ou le sous-traitant aéronautique Hispano-Suiza ont été tout à tour résidents de Bois-Colombes. Depuis quelques années, la ville a vu s'implanter de nombreux sièges sociaux sur le site des Bruyères, propice à l'activité tertiaire. Ainsi, chercher un bureau à louer dans ce site des Bruyères vous permettra de côtoyer les sièges sociaux d'entreprises renommées comme IBM, Aviva, la Coface ou encore Colgate-Palmolive.
Aux côtés de cette ancienne activité industrielle et nouvelle activité tertiaire, Bois-Colombes est également réputée pour ces nombreux commerces de bouche. La rue des Bourguignons est connue pour être l'une des plus importantes rue commerciale du nord de Paris. Cette rue compte plus de 150 commerces sur 1 kilomètre de long et l'esprit de village qui s'en dégage est unique. Le marché du centre ainsi que le marché Mermoz permettent également d'accueillir plus d'une centaine de commerces. Une location de bureau au sein de cet espace commercial unique en proximité de Paris est une opportunité rare.
Des quartiers résidentiels agréables
La ville de Bois-Colombes est essentiellement réputée pour la beauté architecturale de ses résidences. En effet, la ville est principalement constituée de grandes maisons bourgeoises et d'immeubles haussmanniens au sein desquels vous pourrez trouver un bureau à louer. La ville est organisée autour de plusieurs quartiers différents comme les Chambards à proximité de l'Avenue d'Argenteuil, le Centre à proximité de la Gare de Bois-Colombes, les Vallées ou la Côté Saint-Thibaut.
La ville a gardé le témoignage de son passé industriel avec la soufflerie de l'usine Hispano-Suiza aux Bruyères qui est un monument classé historique. L'Hôtel de Ville est également très réputé pour son architecture et notamment son imposant beffroi. En tant que résident, vous pourrez également vous rendre à la Salle Jean Renoir pour accéder à la vie culturelle de Bois-Colombes.
Une ville facile d'accès
Bois-Colombes est particulièrement bien desservie grâce à ses 3 gares situées sur son territoire ou à proximité. Les gares de Bécon-les-Bruyères, de Bois-Colombes et des Vallées sont ainsi directement reliées aux axes centrales de la capitale comme la Gare Saint-Lazare, à 10 minutes, ou La Défense à 10 minutes également. Des stations de bus et des stations Autolib' permettent également d'étoffer le réseau de transports en commun du territoire. Forte de cette proximité parisienne et de son charme indéniable, la ville de Bois-Colombes est un point de chute idéal si vous cherchez un bureau à louer à proximité de Paris.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment assurer des sous-locations de bureaux ?
La sous-location de bureaux ou de locaux professionnels est une pratique relativement répandue et d'autant plus aujourd'hui, à l'ère de l'économie collaborative. Une entreprise peut ainsi décider de partager des espaces de travail devenus trop vastes avec d'autres professionnels. Mais si la sous-location de bureaux est autorisée, elle doit cependant respecter certaines conditions légales. S
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Comment calculer sa surface de bureaux ?
S'il n'existe pas réellement d'obligation dans le code du travail concernant une surface minimum à respecter pour chaque collaborateur, la norme AFNOR NF X35-102 définit un cadre de référence pour estimer la superficie dont une entreprise a besoin, notamment dans le cadre d'une recherche de bureaux à vendre ou à louer.Découvrir le calculateur de surfaceOn compte donc environ 12 à 14 m² pour 1 à 2
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Quelles sont les charges locatives pour la location de bureau ?
Dans le cadre de la location de vos bureaux, vous allez signer uncontrat de bail professionnel. S'il n'est soumis à aucune forme particulière, ce contrat fixera entre autre le montant du loyer et ses modalités de paiement ou encore les conditions de révision du loyer. En ce qui concerne la répartition des charges entre locataire et bailleur, elle est librement définie dans le contrat. Il est cepen
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Comment choisir ses bureaux ?
Vos bureaux sont le reflet de votre entreprise et des valeurs que vous souhaitez communiquer auprès de vos collaborateurs et de vos partenaires. Bien choisir ses bureaux est donc crucial pour accompagner de manière globale la croissance de vos activités. Pour cela, il est fortement conseillé d'établir un cahier des charges précis afin d'intégrer toutes les variables ayant une importance significa
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Peut-on effectuer des travaux dans des bureaux en location ?
Le locataire n’a, en principe, pas le droit de modifier les bureaux dont il est locataire. Le bail prévoit généralement que le locataire doit en effet obtenir l'autorisation du propriétaire avant de réaliser des travaux de transformation ou d'amélioration de type déplacement ou suppression de cloisons, démolition d'un escalier (…). Par ailleurs, ces travaux ne doivent en aucun cas porter atteinte