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Location Bureau CLEVER 1

34 RUE HENRI BARBUSSE
92230 Gennevilliers

180 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. TVA au taux légal

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Votre consultant Benoit Feuillade est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2100103

180 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. TVA au taux légal

Description

CLEVER 1


Au sein de l'éco quartier Chandon-République à Gennevilliers, ensemble immobilier de 48 000 m² HQE offrant 20 000 m² indépendants et divisibles. L'immeuble est situé à 300 m du métro ligne 13 et et de la Gare routière Asnières- Gennevilliers. Site internet : http://www.clever-work.com


 

Au sein de l'opération COEUR DE SEINE, pôle économique des Hauts de Seine, nous vous proposons à la location des bureaux d'environ 5 600 m², divisibles à partir de 900 m², bénéficiant de services : restaurant, fitness, crèche et mesures conservatoires pour un auditorium.

L'immeuble offre des plateaux rénovés, flexibles et lumineux avec un ratio d'un poste pour 12 m² de surface utile . 

Eclairage en 1er jour et vues agréables sur jardin ; 2,70 m de hauteur libre, faux plancher technique, climatisation par poutre froide et filtration d'air

 

Certification environnementale

  • HQE Exploitation 

     

  • BREEAM In-Use

     

Equipements et services :

  • Restaurant inter-entreprises de 800 places (Mamie Cocotte) et cafétéria .

  • Bien-être : Salle de fitness de 500 m² avec équipements modernes et cours collectifs .

  • Famille : Crèche Les Petits Chaperons Rouges en pied d'immeuble .

  • Espaces collaboratifs : Salles de jeux, espaces de coworking et jardins aménagés .

  • Sécurité et services : Contrôle d'accès, vidéosurveillance, conciergerie (cordonnerie, pressing), PC sécurité 24/7 et présence d'un building manager sur place

Accessibilité :

  • Métro : Ligne 13, station Gabriel Péri (300 mètres) .

  • RER : Ligne C, station Les Grésillons, (950 mètres) .

  • Tramway : Ligne T1, station Les Courtilles, à proximité .

  • Bus : Nombreuses lignes desservant le secteur .

  • Accès routier : Proximité des autoroutes A86 et A15, des quais de Seine et du boulevard périphérique via le pont de Clichy . 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : 326 Places + 53 places pour les 2 roues

  • Restauration : 1250 Places 2600 couverts/jour

Equipements

  • Ascenseurs : 4 batteries de 3 ascenseurs

  • Climatisation : Air rafraîchi par convecteurs

  • Faux plafond : Oui

  • Faux plancher : 8,00 cm

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Groupe électrogène : Oui

  • Monte-charge : 2

  • Type de chauffage : Collectif

Hauteurs

  • Hauteur libre : 2,70 mètre(s)

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestations de service

  • Cafétéria : Oui

  • Fitness : + sauna

  • Parking : 326 Places + 53 places pour les 2 roues

  • Restauration : 1250 Places 2600 couverts/jour

  • Sécurité : Contrôle d'accès + interphone vidéophone

Extérieurs

  • Aire de livraison : Oui

  • Linéaire de façade : Oui

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Rénové

  • Immeuble copropriété : Oui

Informations complémentaires

  • Building Manager sur place

  • PC sécurité 24/24 7/7

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2100103/1RDCBureaux350 m2Immédiate
OLBUR2100103/11Bureaux1 726 m2Immédiate
OLBUR2100103/12Bureaux1 824 m2Immédiate
OLBUR2100103/12Bureaux1 816 m2Immédiate
OLBUR2100103/15Bureaux908 m2Immédiate

Emplacement

CLEVER 1, 34 RUE HENRI BARBUSSE, 92230 Gennevilliers

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Paris Charles de Gaulle

  • Bus : Ligne 178

  • Crèche : Oui

  • Desserte routière : A86 et A15

  • Gare SNCF : Saint Lazare

  • Métro : M13 line 13bis à 300 mètres

  • RER : C Gresillons à 950 m

  • Tramval : A terme après prolongement L13

  • Tramway : T1 T1

Votre consultant :

Benoit Feuillade

+33 (0)6 60 62 48 68

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Benoit Feuillade

+33 (0)6 60 62 48 68

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