Location Bureau 6 624 m² CLEVER 1
34 RUE HENRI BARBUSSE
92230 Gennevilliers
6 624 m²
180 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. TVA au taux légal
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Votre consultant Benoit Feuillade est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2100103
6 624 m²
180 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Description
CLEVER 1
Au sein de l'éco quartier Chandon-République à Gennevilliers, ensemble immobilier de 48 000 m² HQE offrant 20 000 m² indépendants et divisibles. L'immeuble est situé à 300 m du métro ligne 13 et et de la Gare routière Asnières- Gennevilliers. Site internet : http://www.clever-work.com
Au sein de l'opération COEUR DE SEINE, pôle économique des Hauts de Seine, nous vous proposons à la location des bureaux d'environ 5 600 m², divisibles à partir de 900 m², bénéficiant de services : restaurant, fitness, crèche et mesures conservatoires pour un auditorium.
L'immeuble offre des plateaux rénovés, flexibles et lumineux avec un ratio d'un poste pour 12 m² de surface utile .
Certification environnementale :
HQE Exploitation
BREEAM In-Use
Equipements et services :
Restaurant inter-entreprises de 800 places (Mamie Cocotte) et cafétéria .
Bien-être : Salle de fitness de 500 m² avec équipements modernes et cours collectifs .
Famille : Crèche Les Petits Chaperons Rouges en pied d'immeuble .
Espaces collaboratifs : Salles de jeux, espaces de coworking et jardins aménagés .
Sécurité et services : Contrôle d'accès, vidéosurveillance, conciergerie (cordonnerie, pressing), PC sécurité 24/7 et présence d'un building manager sur place
Accessibilité :
Métro : Ligne 13, station Gabriel Péri (300 mètres) .
RER : Ligne C, station Les Grésillons, (950 mètres) .
Tramway : Ligne T1, station Les Courtilles, à proximité .
Bus : Nombreuses lignes desservant le secteur .
Accès routier : Proximité des autoroutes A86 et A15, des quais de Seine et du boulevard périphérique via le pont de Clichy .
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Parking : 326 Places + 53 places pour les 2 roues
Restauration : 1250 Places 2600 couverts/jour
Equipements
Ascenseurs : 4 batteries de 3 ascenseurs
Climatisation : Air rafraîchi par convecteurs
Faux plafond : Oui
Faux plancher : 8,00 cm
Gestion technique centralisée : Oui
Groupe électrogène : Oui
Monte-charge : 2
Type de chauffage : Collectif
Hauteurs
Hauteur libre : 2,70 mètre(s)
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
Cafétéria : Oui
Fitness : + sauna
Parking : 326 Places + 53 places pour les 2 roues
Restauration : 1250 Places 2600 couverts/jour
Sécurité : Contrôle d'accès + interphone vidéophone
Extérieurs
Aire de livraison : Oui
Linéaire de façade : Oui
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
Certification : HQE
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Rénové
Immeuble copropriété : Oui
Informations complémentaires
Building Manager sur place
PC sécurité 24/24 7/7
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
OLBUR2100103/1 | RDC | Bureaux | 350 m2 | Immédiate |
OLBUR2100103/1 | 1 | Bureaux | 1 726 m2 | Immédiate |
OLBUR2100103/1 | 2 | Bureaux | 1 824 m2 | Immédiate |
OLBUR2100103/1 | 2 | Bureaux | 1 816 m2 | Immédiate |
OLBUR2100103/1 | 5 | Bureaux | 908 m2 | Immédiate |
Emplacement
CLEVER 1, 34 RUE HENRI BARBUSSE, 92230 GennevilliersDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Paris Charles de Gaulle
Bus : Ligne 178
Crèche : Oui
Desserte routière : A86 et A15
Gare SNCF : Saint Lazare
Métro : M13 line 13bis à 300 mètres
RER : C Gresillons à 950 m
Tramval : A terme après prolongement L13
Tramway : T1 T1

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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