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Location bureau Bois-Colombes Hauts-de-Seine OLBUR2308103
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Votre consultant Guillaume Crouzet est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2308103

Location Bureau 27 024 m²

92270 Bois-Colombes

27 024 m²

Divisible dès 93 m²

330 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2308103

Guillaume CROUZET

Description


CORUS propose 10 157 m² de bureaux situés au bâtiment C ainsi qu’une superficie d’environ 1 227 m² de bureaux situés bâtiment E au R+4 y compris les quote-part de parties communes. Les espaces de restauration sont traités selon différents thèmes, ils bénéficient de la lumière naturelle du fait de leur ouverture sur le jardin ou les patios. Certification HQE Excellent.


À deux pas du quartier d’affaires de la Défense, Corus est l'un des 5 immeubles du site "Europe Avenue", situé à  Bois-Colombes (Hauts-de-Seine) et à 400 mètres de la gare de Bécon-les-Bruyères desservie par la ligne L (La Défense <=> Gare Saint Lazare).

Le site Europe Avenue, livré en 2009, constitue un campus haut de gamme comprenant cinq bâtiments offrant une superficie totale de 65 000 m² de bureaux.

Il abrite les sièges de GRTGAZ, d’IBM et d’ENGIE ainsi que leurs filiales, attirant environ 5000 personnes quotidiennement sur le campus. Cette opération est devenue en février 2020 le deuxième site en France à obtenir le label BiodiverCity® Life en phase pilote, succédant au Campus Evergreen. Cette reconnaissance souligne l’engagement du site et des parties prenantes à prendre en compte la biodiversité dans son exploitation. Le jardin central de Europe Avenue se distingue par son importante végétalisation offrant un refuge pour la faune et la flore locales.

CORUS est un immeuble indépendant de 10 157 m² de bureaux situés au bâtiment C ainsi qu’une superficie d’environ 1 227 m² de bureaux situés bâtiment E au R+4 y compris les quote-part de parties communes.

Les espaces de services font l'objet d'une rénovation et offriront aux occupants un fitness d'environ 700 m², un espace hybride (coworking, espace polyvalent, formation) sur environ 2000 m², un business center avec auditorium, amphithéatre et studio et un espace de restauration de plus de 2000 m².

Certification HQE exploitation Excellent.

 

 

Services & prestations

Aménagements

  • Auditorium : 150 Places

Equipements

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Faux plancher : 10,00 cm

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestations de service

  • Fitness

  • Restauration

Extérieurs

  • Terrasses - jardins

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Informations complémentaires

  • Amphithéâtre de 350 places

  • Espaces de restauration hybrides (frigo connecté, cafétéria…)

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot 1
9 535 m² 3 146 451 € / an 330 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
Bât. D
R+4
2 886 m²
330 €
952 479 €
Bureaux
Bât. D
RDJ
93 m²
330 €
30 525 €
Bureaux
Bât. D
R+5
2 628 m²
330 €
867 339 €
Bureaux
Bât. D
R+6
1 096 m²
330 €
361 614 €
Bureaux
Bât. D
R+1
1 679 m²
330 €
553 971 €
Bureaux
Bât. D
RDC
1 153 m²
330 €
380 523 €
Disponibilité : Immédiate
Lot 2
2 541 m² 838 398 € / an 330 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
EOLE
R+1
1 222 m²
330 €
403 227 €
Bureaux
EOLE
R+3
1 319 m²
330 €
435 171 €
Disponibilité : Immédiate
bat A
4 990 m² 0 € / an 0 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
BAT. A
R+6
1 223 m²
0 €
0 €
Bureaux
BAT. A
R+4
3 767 m²
0 €
0 €
Disponibilité : Immédiate
Lot 3
9 958 m² 3 286 239 € / an 330 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
CORUS
RDJ
238 m²
330 €
78 606 €
Bureaux
CORUS
R+1
1 615 m²
330 €
533 082 €
Bureaux
CORUS
R+2
1 657 m²
330 €
546 810 €
Bureaux
CORUS
R+4
1 929 m²
330 €
636 636 €
Bureaux
CORUS
R+3
1 928 m²
330 €
636 306 €
Bureaux
CORUS
RDC
843 m²
330 €
278 025 €
Bureaux
CORUS
R+5
1 748 m²
330 €
576 774 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

92270 Bois-Colombes

Dessertes & Transports en commun :

  • Desserte routière : Quais de Seine

Map