




Location Bureau 27 024 m²
92270 Bois-Colombes
27 024 m²
Divisible dès 93 m²
330 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate

Guillaume CROUZET
Description
CORUS propose 10 157 m² de bureaux situés au bâtiment C ainsi qu’une superficie d’environ 1 227 m² de bureaux situés bâtiment E au R+4 y compris les quote-part de parties communes. Les espaces de restauration sont traités selon différents thèmes, ils bénéficient de la lumière naturelle du fait de leur ouverture sur le jardin ou les patios. Certification HQE Excellent.
À deux pas du quartier d’affaires de la Défense, Corus est l'un des 5 immeubles du site "Europe Avenue", situé à Bois-Colombes (Hauts-de-Seine) et à 400 mètres de la gare de Bécon-les-Bruyères desservie par la ligne L (La Défense <=> Gare Saint Lazare).
Le site Europe Avenue, livré en 2009, constitue un campus haut de gamme comprenant cinq bâtiments offrant une superficie totale de 65 000 m² de bureaux.
Il abrite les sièges de GRTGAZ, d’IBM et d’ENGIE ainsi que leurs filiales, attirant environ 5000 personnes quotidiennement sur le campus. Cette opération est devenue en février 2020 le deuxième site en France à obtenir le label BiodiverCity® Life en phase pilote, succédant au Campus Evergreen. Cette reconnaissance souligne l’engagement du site et des parties prenantes à prendre en compte la biodiversité dans son exploitation. Le jardin central de Europe Avenue se distingue par son importante végétalisation offrant un refuge pour la faune et la flore locales.
CORUS est un immeuble indépendant de 10 157 m² de bureaux situés au bâtiment C ainsi qu’une superficie d’environ 1 227 m² de bureaux situés bâtiment E au R+4 y compris les quote-part de parties communes.
Les espaces de services font l'objet d'une rénovation et offriront aux occupants un fitness d'environ 700 m², un espace hybride (coworking, espace polyvalent, formation) sur environ 2000 m², un business center avec auditorium, amphithéatre et studio et un espace de restauration de plus de 2000 m².
Certification HQE exploitation Excellent.
Services & prestations
Aménagements
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Auditorium : 150 Places
Equipements
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Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Faux plancher : 10,00 cm
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
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Fitness
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Restauration
Extérieurs
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Terrasses - jardins
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Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Informations complémentaires
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Amphithéâtre de 350 places
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Espaces de restauration hybrides (frigo connecté, cafétéria…)
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Lot 1 9 535 m² 3 146 451 € / an 330 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux Bât. D R+4 2 886 m² 330 € 952 479 € Bureaux Bât. D RDJ 93 m² 330 € 30 525 € Bureaux Bât. D R+5 2 628 m² 330 € 867 339 € Bureaux Bât. D R+6 1 096 m² 330 € 361 614 € Bureaux Bât. D R+1 1 679 m² 330 € 553 971 € Bureaux Bât. D RDC 1 153 m² 330 € 380 523 € Disponibilité : Immédiate |
Lot 2 2 541 m² 838 398 € / an 330 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux EOLE R+1 1 222 m² 330 € 403 227 € Bureaux EOLE R+3 1 319 m² 330 € 435 171 € Disponibilité : Immédiate |
bat A 4 990 m² 0 € / an 0 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux BAT. A R+6 1 223 m² 0 € 0 € Bureaux BAT. A R+4 3 767 m² 0 € 0 € Disponibilité : Immédiate |
Lot 3 9 958 m² 3 286 239 € / an 330 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux CORUS RDJ 238 m² 330 € 78 606 € Bureaux CORUS R+1 1 615 m² 330 € 533 082 € Bureaux CORUS R+2 1 657 m² 330 € 546 810 € Bureaux CORUS R+4 1 929 m² 330 € 636 636 € Bureaux CORUS R+3 1 928 m² 330 € 636 306 € Bureaux CORUS RDC 843 m² 330 € 278 025 € Bureaux CORUS R+5 1 748 m² 330 € 576 774 € Disponibilité : Immédiate |
Localisation
92270 Bois-ColombesDessertes & Transports en commun :
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Desserte routière : Quais de Seine










