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Référence : OLBUR2308103

Location Bureau 27 024 m²

92270 Bois-Colombes

27 024 m²

Divisible dès 93 m²

330 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2308103

Guillaume CROUZET

Description


CORUS propose 10 157 m² de bureaux situés au bâtiment C ainsi qu’une superficie d’environ 1 227 m² de bureaux situés bâtiment E au R+4 y compris les quote-part de parties communes. Les espaces de restauration sont traités selon différents thèmes, ils bénéficient de la lumière naturelle du fait de leur ouverture sur le jardin ou les patios. Certification HQE Excellent.


À deux pas du quartier d’affaires de la Défense, Corus est l'un des 5 immeubles du site "Europe Avenue", situé à  Bois-Colombes (Hauts-de-Seine) et à 400 mètres de la gare de Bécon-les-Bruyères desservie par la ligne L (La Défense <=> Gare Saint Lazare).

Le site Europe Avenue, livré en 2009, constitue un campus haut de gamme comprenant cinq bâtiments offrant une superficie totale de 65 000 m² de bureaux.

Il abrite les sièges de GRTGAZ, d’IBM et d’ENGIE ainsi que leurs filiales, attirant environ 5000 personnes quotidiennement sur le campus. Cette opération est devenue en février 2020 le deuxième site en France à obtenir le label BiodiverCity® Life en phase pilote, succédant au Campus Evergreen. Cette reconnaissance souligne l’engagement du site et des parties prenantes à prendre en compte la biodiversité dans son exploitation. Le jardin central de Europe Avenue se distingue par son importante végétalisation offrant un refuge pour la faune et la flore locales.

CORUS est un immeuble indépendant de 10 157 m² de bureaux situés au bâtiment C ainsi qu’une superficie d’environ 1 227 m² de bureaux situés bâtiment E au R+4 y compris les quote-part de parties communes.

Les espaces de services font l'objet d'une rénovation et offriront aux occupants un fitness d'environ 700 m², un espace hybride (coworking, espace polyvalent, formation) sur environ 2000 m², un business center avec auditorium, amphithéatre et studio et un espace de restauration de plus de 2000 m².

Certification HQE exploitation Excellent.

 

 

Services & prestations

Aménagements

  • Auditorium : 150 Places

Equipements

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Faux plancher : 10,00 cm

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestations de service

  • Fitness

  • Restauration

Extérieurs

  • Terrasses - jardins

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Informations complémentaires

  • Amphithéâtre de 350 places

  • Espaces de restauration hybrides (frigo connecté, cafétéria…)

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2308103/1
9 958 m² 3 286 239 € / an 330 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux CORUS RDC 843 m² 330 € 278 025 €
Bureaux CORUS R+1 1 615 m² 330 € 533 082 €
Bureaux CORUS RDJ 238 m² 330 € 78 606 €
Bureaux CORUS R+2 1 657 m² 330 € 546 810 €
Bureaux CORUS R+3 1 928 m² 330 € 636 306 €
Bureaux CORUS R+4 1 929 m² 330 € 636 636 €
Bureaux CORUS R+5 1 748 m² 330 € 576 774 €
OLBUR2308103/3
9 535 m² 3 146 451 € / an 330 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Bât. D RDC 1 153 m² 330 € 380 523 €
Bureaux Bât. D R+1 1 679 m² 330 € 553 971 €
Bureaux Bât. D RDJ 93 m² 330 € 30 525 €
Bureaux Bât. D R+4 2 886 m² 330 € 952 479 €
Bureaux Bât. D R+5 2 628 m² 330 € 867 339 €
Bureaux Bât. D R+6 1 096 m² 330 € 361 614 €
OLBUR2308103/2
2 541 m² 838 398 € / an 330 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux EOLE R+1 1 222 m² 330 € 403 227 €
Bureaux EOLE R+3 1 319 m² 330 € 435 171 €
bat A
4 990 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux BAT. A R+4 3 767 m² 0 € 0 €
Bureaux BAT. A R+6 1 223 m² 0 € 0 €

Localisation

92270 Bois-Colombes

Dessertes & Transports en commun :

  • Desserte routière : Quais de Seine

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.