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Location bureau Levallois-Perret Hauts-de-Seine OLBUR2318256
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Votre consultant Julien Riviere est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2318256

2 - 4 PLACE DE LA LIBERATION

92300 Levallois-Perret

2 067 m²

Divisible dès 192 m²

380 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2318256

Julien RIVIERE

Description

Libertis, immeuble indépendant certifié Breeam et Hqe de grand standing au coeur de Levallois développe 11 800 m² de bureaux répartis sur 6 étages et un niveau de sous-sol. Grand plateau lumineux Plug&play, élégant et fonctionnel en bail de sous-location courte ou longue durée.



Location bureaux Plug & Play LIBERTIS Levallois-Perret

Location de bureaux de 1 209 m² dans un immeuble de référence aux portes de Neuilly-sur-Seine

Location bureaux LIBERTIS
2-4, rue Paul Vaillant-Couturier 92300 Levallois-Perret

Dans un environnement tertiaire particulièrement recherché, LIBERTIS propose une opportunité de location de bureaux rare sur le marché de Levallois-Perret. Cette location bureaux porte sur une surface de 1 209 m² Plug & Play, immédiatement disponible, proposée en sous-location de courte ou de longue durée, afin de répondre avec souplesse aux stratégies immobilières des entreprises.

Cette location de bureaux bénéficie d'une implantation stratégique, à la frontière de Neuilly-sur-Seine, à moins de 500 mètres à pied de la station Pont de Levallois Bécon (Métro ligne 3). Les quais de Seine, accessibles en quelques minutes, offrent un cadre de travail privilégié, conjuguant accessibilité, qualité de vie et environnement paysager.

Les espaces proposés à la location bureaux sont entièrement aménagés et permettent une prise à bail immédiate. Cette location de bureaux Plug & Play constitue une solution clé en main, idéale pour les entreprises souhaitant réduire leurs délais d'installation tout en bénéficiant d'espaces performants et immédiatement opérationnels.

Les plateaux développent des prestations techniques répondant aux standards des immeubles tertiaires de dernière génération :

  • Hauteur libre de 2,70 mètres ;

  • Plancher technique ;

  • Faux plafonds ;

  • Fenêtres ouvrantes ;

  • Batterie d'ascenseurs ;

  • Monte-charge.

Cette location bureaux offre des espaces fonctionnels, traversants, particulièrement lumineux et entièrement modulables, permettant d'accompagner tous les modes d'organisation. Les plateaux peuvent accueillir jusqu'à 200 collaborateurs, offrant une grande flexibilité d'aménagement, qu'il s'agisse d'espaces ouverts, de bureaux cloisonnés, de salles de réunion ou d'espaces collaboratifs.

Conçu autour du confort des utilisateurs, LIBERTIS met à disposition une offre de services complète, véritable valeur ajoutée pour cette location de bureaux :

  • Hall d'accueil avec hôtesse ;

  • Restaurant interentreprises ;

  • Cafétéria ;

  • Terrasses accessibles ;

  • Espaces de convivialité ;

  • Services dédiés aux occupants.

L'immeuble bénéficie également des principales certifications et labels environnementaux, répondant aux exigences ESG des entreprises et garantissant un haut niveau de performance énergétique, de confort et de qualité d'exploitation.

Les atouts de cette location bureaux

  • Location de bureaux Plug & Play de 1 209 m² ;

  • Sous-location en courte ou longue durée ;

  • Capacité validée pour 200 personnes ;

  • À moins de 500 mètres du Métro ligne 3 Pont de Levallois Bécon ;

  • Proximité immédiate des quais de Seine ;

  • Immeuble certifié selon les meilleurs standards environnementaux ;

  • Hauteur libre de 2,70 m ;

  • Plancher technique, faux plafonds et fenêtres ouvrantes ;

  • Batterie d'ascenseurs et monte-charge ;

  • Restaurant interentreprises, cafétéria, terrasses et accueil avec hôtesse ;

  • Plateaux lumineux, fonctionnels et totalement modulables.

     

Cette location de bureaux représente une opportunité d'implantation de premier plan pour les entreprises recherchant des bureaux immédiatement opérationnels dans l'un des secteurs les plus attractifs de l'Ouest parisien. Grâce à son positionnement stratégique, à son haut niveau de prestations et à son offre de services, LIBERTIS s'impose comme une référence en matière de location bureaux à Levallois-Perret. Cette location de bureaux répond aux nouveaux usages des entreprises en conciliant performance immobilière, flexibilité et qualité de vie au travail, faisant de cette location bureaux une solution particulièrement compétitive sur le marché.



 

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Hall d'accueil : Indépendant vaste, lumin., centre immeuble

Equipements

  • Ascenseurs : 4 en quadriplex 1000kg

  • Climatisation : Ventilo-convecteurs en allège

  • Faux plancher

  • Gestion technique centralisée

  • Monte-charge : 3 2 de 1600kg + 1 de 1000kg

  • Type de chauffage : Raccordement chauffage urbain

Hauteurs

  • Hauteur libre : 2,87 mètre(s) 2,65 à 2,87 mètres

Prestations de service

  • Parking : 114 Places au R-1

  • Restauration : 220 Places 550 couverts/jour + Cafeteria

  • Sécurité : Vidéo-surveillance PC sécurité

Extérieurs

  • Façade d'angle : Villers et Paul V. Couturier

  • Terrasses - jardins

  • Trame de façade

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Rénové

  • Immeuble indépendant

Informations complémentaires

  • PLUG&PLAY

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

R+3
1 209 m² 811 300 € / an 671 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LIBERTIS R+3 1 209 m² 380 € 811 300 €
Disponibilité : Nous consulter
R+3 DIV 1
191 m² 72 580 € / an 380 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LIBERTIS R+3 191 m² 380 € 72 580 €
Disponibilité : Immédiate
R+3 DIV 2
667 m² 253 460 € / an 380 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LIBERTIS R+3 667 m² 380 € 253 460 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

2 - 4 PLACE DE LA LIBERATION,92300 Levallois-Perret

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : 53-82-93-135-163-164-167-174

  • Desserte routière : Périph. porte de Champeret

  • Enseignes à proximité : Marché sur la place

  • Environnement de proximité : Bordure de neuilly

  • Gare SNCF : Saint Lazare Gare de "Clichy-Levallois"

  • Métro : M3 Station "Pont de Lavallois"

  • RER : C + BUS 94

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.