Vente Bureau 502 m²

92300 Levallois-Perret

BNP Paribas Real Estate vous propose d'acquérir des plateaux de bureaux climatisés, situés dans un bâtiment de standing standard au coeur de LevalloisPerret. 

L'actif, disponible en vente, offre la possibilité d'une acquisition en bloc ou d'une vente à la division, avec des emplacements de parking inclus dans le prix de vente.

Caractéristiques principales

• Surface totale : environ 502 m², répartie sur trois niveaux rezdechaussée, 1 étage et 2 étage dans un immeuble de bureaux.

• Agencement modulable : chaque plateau propose un plan fonctionnel, composé d'espaces ouverts et semicloisonnés avec cloisons vitrées amovibles, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.

• Confort : climatisation intégrée, sanitaires et accès par ascenseur, assurant un cadre de travail agréable et conforme aux exigences actuelles.

• Terrasse privative : le 2 étage bénéficie d'une terrasse privative, idéale pour des espaces de pause ou de réception.

• Parkings : plusieurs places de stationnement en soussol sont proposées, incluses dans le prix de vente pour chaque lot.

Options d'acquisition

• Rezdechaussée ou 1 étage vendus séparément, avec leurs espaces de travail et leurs places de parking dédiées.

• Bloc complet (rezdechaussée + 1 + 2 étage) pour les investisseurs souhaitant disposer de l'ensemble du volume.

• Le 2 étage ne peut être vendu séparément, mais il est inclus dans toute acquisition en bloc.

Localisation et accessibilité
Gare ClichyLevallois à 5 minutes à pied, offrant des liaisons fréquentes vers le centre de Paris et la banlieue nordouest.
Métro Pont de LevalloisBécon (ligne 3) à 11 minutes à pied, facilitant l'accès direct à la capitale.
Porte de Champerret à 9 minutes en voiture, pour des déplacements professionnels rapides vers les zones commerciales et industrielles de l'ouest parisien.
Points forts pour l'achat

• Flexibilité d'aménagement grâce aux cloisons vitrées amovibles et aux surfaces dégagées.

• Confort thermique avec la climatisation intégrée sur l'ensemble des plateaux.

• Valeur ajoutée du parking souterrain, souvent rare en zone dense.

• Situation stratégique à proximité immédiate d'une gare et d'un réseau de transports en commun, garantissant une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour vos équipes et vos clients.

En résumé, cet actif représente une opportunité rare d'achat de bureaux dans le 6 arrondissement de Paris, avec un fort potentiel de vente ou de division selon votre stratégie d'acquisition. Contactez BNP Paribas Real Estate pour obtenir les dossiers complets et organiser une visite.

Ce texte a été généré par une IA et vérifié par BNPPRE