Vente Bureau 270 m² LE VAILLANT

105 Rue Jules Guesde
92300 Levallois-Perret

À quelques pas du métro Pont de LevalloisBécon et en face du Parc des Cinq Continents, BNP PARIBAS REAL ESTATE propose d'acquérir une surface de bureaux de haute qualité dans un immeuble moderne à façade d'angle.

Présentation de l'immeuble

• Typologie : bâtiment R+7 avec plusieurs soussols (du 4 soussol au rezdechaussée).

• Entrées : entrée principale à l'angle des rues Jules Guesde / Paul VaillantCouturier ; entrée secondaire côté Jules Guesde.

• Accessibilité : deux ascenseurs desservant tous les niveaux, garantissant une circulation fluide entre le soussol et le dernier étage.

• Façade : design contemporain, visibilité maximale grâce à la position d'angle.

• Caractéristiques des plateaux

• Surface climatisée : plan d'étage optimisé, faible contrainte porteuse, facilement modulable selon vos besoins d'aménagement.

• État général : locaux en très bon état, prêts à être occupés immédiatement.

• Câblage informatique : infrastructure réseau déjà mise en place, compatible avec les exigences de connectivité actuelles.

• Finitions : moquette, faux plafond, éclairage LED, plafond suspendu, parfaites pour créer un environnement de travail professionnel.

• Espaces extérieurs & parkings

• Jardin privatif : 73 m² au rezdechaussée, idéal pour des moments de détente ou des réunions en plein air.

• Terrasses : 155 m² répartis sur les étages R+6 et R+7, offrant une vue dégagée sur le parc et la ville.

• Parkings : de nombreux emplacements en soussol disponibles ; tarif selon la localisation des places.

Options tarifaires

• Plateaux : à partir de 10 000 /unité (surface et étage à préciser selon le lot).

• Boxes (cave ou espaces de stockage) : à partir de 35 000 /unité.

Points forts pour votre achat de bureaux

• Localisation premium : proximité immédiate du métro Pont de LevalloisBécon (2 min à pied) et accès facile aux voies routières (A86, N13).

• Environnement dynamique : quartier en plein développement, services de commerces, restaurants et espaces verts au pied de votre futur site.

• Flexibilité d'aménagement : plans rationnels et modifiables, permettant de créer des espaces de travail collaboratif ou des bureaux individuels selon votre stratégie.

• Sécurité & confort : ascenseurs modernes, climatisation centralisée, système de sécurité intégré.

• Valeur ajoutée : espaces verts privatifs et terrasses, atouts de différenciation pour vos équipes et vos visiteurs.

BNP Paribas Real Estate vous accompagne dans votre projet d'achat de bureaux à LevalloisPerret. Contacteznous dès maintenant pour obtenir les fiches de lot, plan détaillé et organiser une visite sur site.

Texte généré par une IA et vérifié par BNPPRE