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Achat / vente Local d'activité Clichy : Tout savoir
Le secteur de Clichy est très recherché pour la vente d'entrepôts, avec des prix toujours attractifs. Le tissu économique s'est entièrement renouvelé grâce à des dispositifs tels que les Zones Franches Urbaines, qui permettent de bénéficier d'exonérations fiscales et sociales. En 15 ans, le nombre d'entreprises a doublé sur le secteur Clichy-Montfermeil.
Clichy, situé dans le département des Hauts-de-Seine, est d'une grande accessibilité tant par la route que par les transports en commun. Le boulevard périphérique permet un accès rapide et direct au réseau autoroutier ouest et nord, ainsi qu'à l'aéroport de Roissy. Le métro ligne 13 met le centre de Paris et les gares à quelques minutes seulement. Plusieurs lignes de bus, le RER et le Transilien complètent ce maillage complet. Cette ville d'Île-de-France est situé à proximité de grandes viilles telles que Levallois-Perret, Saint-Ouen, Neuilly-sur-Seine ou encore Courbevoie.
Le projet Clichy Batignolles va permettre le déploiement d'activités multiples autour d'un éco-quartier en prolongement du quartier d'affaires ce qui va doper le marché de la location d'entrepôts à Clichy et même la vente d'entrepôts à Clichy. Ce sont plus de 170000 m² de locaux d'activités dont des entrepôts à vendre qui vont s'organiser autour de nombreux logements et d'un parc de 10 hectares. L'arrivée du métro ligne 14 et du tramway T3 vont faire de ce quartier un projet majeur d'urbanisme nouvelle génération. L'ouverture de 2 nouvelles stations de métro est prévue pour 2017.
Plusieurs grands noms de la logistique et du transport sont installés sur Clichy (Geodis, Top Chrono), ce qui est signe de la qualité et de l'efficacité de ses infrastructures routières. La zone industrielle de la Fosse Maussoin, à proximité immédiate du centre commercial Clichy 2 connait un développement constant. Le parc d'activités de la Haute-Borne permet de répondre en partie aux demandes de vente d'entrepôts sur Clichy et a fait l'objet d'un aménagement réussi, notamment au niveau de l'accès aux grands axes routiers.
Clichy est un lieu d'implantation idéal aux portes Nord de Paris. Des entrepôts à vendre pouvant dépasser 6000 m², divisibles ou non, favorisent l'installation de tous types d'entreprises intéressées par l'immobilier professionnel. Ce type de local aménagé convient aussi bien à des activités de logistique qu'à une utilisation comme bâtiment artisanal ou industriel.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professio
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protect
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos beso
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local comm
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
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