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Location Bureau 13 980 m²

93400 Saint-Ouen

13 980 m² (divisible dès 1 000 m²)

280 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Location bureau Saint-Ouen Seine-Saint-Denis OLBUR2107035 0
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Votre consultant Guillaume Crouzet est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2107035

13 980 m²(divisible dès 1 000 m²)

280 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Description


Magnifique immeuble high tech offrant une architecture exceptionnelle, cet ensemble unique conjuguant technicité et convivialité (atrium arboré, fitness...) est situé au pied du RER C et de la ligne 14.


Nous vous proposons à la location des bureaux situés 14/16 rue Touzet à Saint Ouen (93). EUROATRIUM s'inscrit dans un nouveau quartier d'affaires, le Quartier Victor Hugo. Magnifique immeuble high Tech offrant une architecture exceptionnelle, cet ensemble unique conjuguant technicité et convivialité (atrium arboré, fitness...) est situé au pied du RER et de la ligne 14. Il bénéficie d’une architecture moderne et élégante, des façades en verre clair, aluminium et granit à haute performance d’isolation thermique, acoustique et solaire.

Accessibilité :

RER C / Metro ligne 14 :  Station « Saint-Ouen », à quelques minutes

Métro ligne 13 : Station « Porte de Saint Ouen »

Bus : 66-74-138-173-174-340

Services :

Un atrium central couvert par une verrière isolante ; avec jardin et plantations, espace convivial donnant accès au restaurant, à la cafétéria, aux salons club et au fitness.

Un hall spectaculaire en façade, avec ascenseurs panoramiques s’élevant sur toute la hauteur du bâtiment. Un deuxième hall desservant le RER et le métro.

Une très grande visibilité de l’immeuble à partir du périphérique, emplacements pour enseignes de grande dimension en toiture et en  façade.

Un espace vert inconstructible entre le périphérique et l’immeuble.

Un accueil avec banque d'hôtesses situé dans le hall principal assurant le contrôle des visiteurs et des espaces d'attente.

Un restaurant avec éclairage naturel donnant sur l'atrium,  500 places assises dont 1.500 couverts en 2 services et demi.

Formule de restauration en kiosques proposant des cuisines variées.

Système de commande ultra rapide éliminant les attentes. Paiement par badge d’accès de l’immeuble.

Une cafétéria expresso dans l'atrium proposant des petit-déjeuner, cafés, snacks avec paiement par badge.

Un auditorium d'une capacité de 150 places avec salle de projection.

Un fitness entièrement équipé avec sauna, hammam, salle de musculation et salles de cours collectifs.

Restaurant club, 5 salons de grand standing permettent réceptions, réunions et repas.

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : Oui

Aménagements

  • Accueil : Hôtesses

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Auditorium : 150 places

  • Complexe Salle de réunion : Oui

  • Hall d'accueil : Collectif

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Oui

  • Faux plancher : Oui

  • Monte-charge : 1

  • Sol bureaux : Moquette

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 m

Prestations de service

  • Cafétéria : Petits déjeuners et snack

  • Fitness : Avec sauna et hammam

  • Parking : Oui

  • Sécurité : Contrôle d'accès + vidéosurveillance

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2107035/10Bureaux980 m2Immédiate
OLBUR2107035/10Archives61 m2Immédiate
OLBUR2107035/13Bureaux4 000 m2Immédiate
OLBUR2107035/14Bureaux4 000 m2Immédiate
OLBUR2107035/15Bureaux4 000 m2Immédiate
OLBUR2107035/16Bureaux1 000 m2Immédiate

Emplacement

93400 Saint-Ouen

Dessertes & Transports en commun :

  • Desserte routière : BP "Pte de St Ouen"

  • Métro : M4 "Clichy-St Ouen"

  • RER : C "Clichy-St Ouen"

Votre consultant :

Guillaume Crouzet

+33 (0)7 75 73 13 25

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Guillaume Crouzet

+33 (0)7 75 73 13 25

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