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Bureaux : définissez votre cahier des charges
Pour vous lancer avec succès dans votre recherche, il est nécessaire de bien intégrer toutes les variables susceptibles d’influencer votre choix.
Le meilleur outil pour y parvenir reste la création d’un cahier des charges. -
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Location Bureau Paris 15 : Tout savoir
Nombreuses sont les sociétés qui décident de s'implanter à Paris, la Ville Lumière en choisissant la location de bureaux dans le 15ème. La renommée internationale de la capitale garantit son essor. Elle est non seulement le symbole de la culture française, grâce à tous les monuments qui s'y trouvent, mais elle est également réputée pour être la capitale de la mode et du luxe. Grâce à un emplacement stratégique et privilégié, Paris est une plaque tournante des réseaux routiers, aériens et ferroviaires.
Le 15ème arrondissement : un cadre prestigieux et pratique au coeur de Paris
Le 15ème arrondissement de Paris offre des emplacements idéaux pour la location de bureaux en Île-de-France. Avec près de 250 000 habitants, le 15ème arrondissement, ou arrondissement de Vaugirard, situé sur la rive gauche de la Seine, est le plus peuplé de Paris. C'est un endroit vivant et attractif qui accueille un grand nombre d'entreprises de services et de commerces. Il offre un cadre privilégié pour les nombreux salariés qui y travaillent. Il est le plus étendu de la capitale et on peut y trouver des squares et espaces verts, comme les parcs André-Citroën et Georges-Brassens, le square Violet ou encore le jardin Atlantique. Ce sont des lieux de verdure où l'on peut se détendre et s'aérer.
L'offre culturelle et de divertissement fait aussi partie des atouts du 15ème arrondissement. La location de bureaux à Paris et plus particulièrement dans le 15ème confère une proximité immédiate aux différents loisirs, qu'il s'agisse du Palais des Sports ou des cinémas Gaumont. Les lieux de distraction ne manquent pas. De plus, cet arrondissement est à proximité du 7ème et du 14ème arrondissement.
Pour se déplacer et accéder aux bureaux à louer et aux locaux réservés à l'immobilier professionnel , les différentes lignes de transports en commun desservent parfaitement l'arrondissement. On peut également se rendre aisément vers les arrondissements voisins grâce à plusieurs lignes de métro (4, 6 et 8). Le RER C ou les lignes de trains à la gare Montparnasse permettent de rejoindre des destinations plus lointaines.
La ville est également à proximité de Boulogne-Billancourt, ou de Neuilly-sur-Seine, des secteurs privilégiés par les entreprises pour la location de bureaux.
Où trouver un bureau à louer dans le 15ème arrondissement de Paris
Vous pourrez trouver un bureau disponible à la location dans l'un des quartiers suivants :
- Saint-Lambert : Succombez au charme du quartier Saint-Lambert, un havre de paix à quelques pas du Parc Georges Brassens et du Jardin des Plantes. Ce quartier résidentiel, aux ruelles pavées et aux immeubles anciens, offre un cadre de travail authentique et convivial. Vous recherchez des bureaux à louer ou à vendre ? Installez-vous dans des locaux rénovés ou d'époque, profitant du calme et de la verdure environnante. De nombreux immeubles haussmanniens sont restructurés pour offrir le charme et le cachet de l'ancien avec tout le confort du moderne. La proximité des stations de métro Vaneau et Saint-Lambert assure une excellente accessibilité. Travaillez dans un environnement paisible et chaleureux, où se côtoient commerces de proximité, artisans et cafés typiques. Le square Saint-Lambert, véritable poumon vert du quartier, sera le lieu idéal pour vos pauses déjeuner et moments de détente.
- Necker ; un centre névralgique du 15ème arrondissement. Profitez d'une grande variété d'espaces de travail à louer ou à vendre, du local rénové au plus moderne, à proximité immédiate des stations de métro Duroc, Falguière et Vaneau. Le Bon Marché et le Jardin du Luxembourg offrent de nombreuses opportunités de détente pour les collaborateurs, qui pourront aussi bénéficier de l'ambiance chaleureuse du marché de la rue du Commerce.
- Grenelle : modernité et prestige au coeur du 15ème arrondissement de Paris. Entrez dans l'univers moderne et prestigieux du quartier Grenelle, haut lieu des affaires du 15ème arrondissement. Ce quartier en plein essor offre une grande variété d'espaces de travail haut de gamme. Sur la ligne 6 du métro, les stations Bir-Hakeim et Dupleix offrent aux collaborateurs une accessibilité centrale, en les connectant directement avec le RER A. Profitez d'un environnement dynamique et connecté, où se côtoient sièges sociaux d'entreprises internationales, cabinets d'avocats et centres d'affaires renommés. Le Champ de Mars et le quai Branly à proximité offrent des opportunités de promenades à tout moment de la journée.
- Javel : un lieu où se marient parfaitement modernité et cadre de vie agréable. Ce quartier en pleine mutation offre une grande variété d'espaces de travail, du plus classique au plus contemporain. installez-vous dans des locaux neufs ou rénovés, profitant du calme et de la verdure environnante. La proximité des stations de métro Javel et Avenue Emile Zola assure une excellente accessibilité. Travaillez dans un environnement dynamique et convivial, où se côtoient commerces de proximité, artisans et cafés typiques. Les quais de Seine, véritables lieux de détente et de promenade, seront le cadre idéal pour vos pauses déjeuner et moments de détente. Le quartier Javel est également un choix idéal pour le bien-être de vos collaborateurs. A quelques pas du Parc André Citroën et du Jardin des Plantes, ils pourront se ressourcer et profiter de moments de verdure en dehors du travail. Optez pour le quartier Javel, c'est choisir un emplacement stratégique pour votre entreprise, tout en offrant à vos équipes un cadre de travail valorisant et propice à l'épanouissement.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment assurer des sous-locations de bureaux ?
La sous-location de bureaux ou de locaux professionnels est une pratique relativement répandue et d'autant plus aujourd'hui, à l'ère de l'économie collaborative. Une entreprise peut ainsi décider de partager des espaces de travail devenus trop vastes avec d'autres professionnels. Mais si la sous-location de bureaux est autorisée, elle doit cependant respecter certaines conditions légales. S
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Comment calculer sa surface de bureaux ?
S'il n'existe pas réellement d'obligation dans le code du travail concernant une surface minimum à respecter pour chaque collaborateur, la norme AFNOR NF X35-102 définit un cadre de référence pour estimer la superficie dont une entreprise a besoin, notamment dans le cadre d'une recherche de bureaux à vendre ou à louer.Découvrir le calculateur de surfaceOn compte donc environ 12 à 14 m² pour 1 à 2
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Quelles sont les charges locatives pour la location de bureau ?
Dans le cadre de la location de vos bureaux, vous allez signer uncontrat de bail professionnel. S'il n'est soumis à aucune forme particulière, ce contrat fixera entre autre le montant du loyer et ses modalités de paiement ou encore les conditions de révision du loyer. En ce qui concerne la répartition des charges entre locataire et bailleur, elle est librement définie dans le contrat. Il est cepen
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Comment choisir ses bureaux ?
Vos bureaux sont le reflet de votre entreprise et des valeurs que vous souhaitez communiquer auprès de vos collaborateurs et de vos partenaires. Bien choisir ses bureaux est donc crucial pour accompagner de manière globale la croissance de vos activités. Pour cela, il est fortement conseillé d'établir un cahier des charges précis afin d'intégrer toutes les variables ayant une importance significa
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Peut-on effectuer des travaux dans des bureaux en location ?
Le locataire n’a, en principe, pas le droit de modifier les bureaux dont il est locataire. Le bail prévoit généralement que le locataire doit en effet obtenir l'autorisation du propriétaire avant de réaliser des travaux de transformation ou d'amélioration de type déplacement ou suppression de cloisons, démolition d'un escalier (…). Par ailleurs, ces travaux ne doivent en aucun cas porter atteinte