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Location Commerce Paris 15 : Tout savoir
Le 15ème arrondissement a de quoi séduire les investisseurs qui souhaitent louer un local commercial, grâce à l’attractivité de ses principales grandes zones d’activité. Situé rive gauche de la Seine en Île-de-France, il est le plus grand et le plus peuplé des arrondissements de la capitale. D’une taille comparable à la ville de Bordeaux, on dit souvent que c’est un « Paris en miniature ». Réputé familial, le 15ème attire pourtant de plus en plus de jeunes entrepreneurs célibataires, séduits par l’atmosphère sécuritaire qui y règne et la diversité des artères commerçantes.
Le 15ème arrondissement a de quoi séduire les commerçants à la recherche d'un emplacement à louer, notamment grâce à ses nombreuses grandes zones d’activités:
- Paris Expo Porte de Versailles. Les événements qui s’y déroulent (salon de l’Agriculture, Mondial de l’automobile, salon de la Photo…) regroupent chaque année près de 7 millions de visiteurs.
- La Tour Montparnasse, limitrophe du 6ème arrondissement. Douzième monument culturel le plus visité de Paris en 2014 selon tout-paris.org, elle attire en moyenne 1 200 000 visiteurs par an. Le grand centre commercial Montparnasse Rive Gauche jouxte la tour.
- Le nouveau centre commercial Beaugrenelle. En 2013, après une longue période de travaux de modernisation, Beaugrenelle ouvre à nouveau ses portes. Le centre commercial « nouvelle génération » s’étale sur 45 000 m² et propose pas moins de 110 enseignes. Une nouveauté qui a radicalement changé le visage du quartier et dopé son activité économique.
- La célèbre rue du Commerce, « l’âme du 15ème ». Son esprit village et la qualité des artisans (traiteurs, fromagers…) en font une rue commerçante fortement appréciée. A l’instar de la rue de Rennes, la totalité des commerces est située en plein air.
Arrondissement en plein essor, idéal pour louer un local commercial, il a encore de nombreuses richesses à exploiter, que la Mairie de Paris souhaite mettre en lumière au cours des prochaines années. Le 15ème a de fortes chances de devenir un arrondissement phare de Paris, d’un point de vue touristique mais aussi local. De plus, il est situé à proximité du 14ème et du 7ème arrondissement.
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Le fonds de commerce d’une entreprise est composé d’éléments incorporels et corporels. Lorsqu'une entreprise envisage la cession de son fonds de commerce, elle devra donc en évaluer la valeur qui constituera alors une base à la négociation entre l'acquéreur potentiel et le propriétaire cédant. Pour estimer la valeur d'un commerce, il est possible de se baser sur le chiffre d'affaires. Cela perm
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Le propriétaire d'une boutique ou d'un local commercial peut tout à fait décider de vendre son bien même si celui-ci est occupé. Cependant la cession d’un bien commercial sous contrat de location implique de respecter certaines conditions. Ainsi la loi Pinel du 18 juin 2014 instaure un droit de préemption (ou droit de préférence) au profit du locataire et oblige donc le propriétaire-bailleur du