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Location Bureau Votre Bureau

13290 Aix-en-Provence

402 m² (divisible dès 174 m²)

130 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    10% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Aix-en-Provence 402m²
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bureau Aix-en-Provence à louer 402m²
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Votre consultant Stephanie Renet est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2115070

402 m²(divisible dès 174 m²)

130 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    10% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

PARC DU GOLF BAT 16 (EMERAUDE)
PICHAURY ROBOLE - AIX EN PROVENCE


Au sein du très arboré et agréable Parc du Golf, surfaces de bureaux à louer. Bureaux en très bon état, lumineux et agréable. Brasseries au sein du parc.
Bail dérogatoire de 36 mois maximum.
Les charges comprennent la taxe bureaux et la taxe foncière.
Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT (pour surfaces inf à 600 m²), 3000 € HT (pour surfaces > à 600 m²)


BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer situés dans le Parc du Golf, au centre du pôle d'activités d'Aix-en-Provence, plus précisément dans la zone Pichaury Robole. 

Le Parc du Golf est un choix d'implantation sûr pour les professionnels souhaitant s'installer durablement dans un Pôle d'activités dynamique. Le tissu économique s'axe autour de 4 domaines principaux : les services aux entreprises, l'industrie, le commerce et la construction.

Plusieurs immeubles indépendants présentent des surfaces allant de la seconde main au neuf en passant par la rénovation. Ces immeubles de bureaux sont disponibles à la location dans un parc calme, très arboré et entretenu avec soin.

Ce lieu offre ainsi un cadre de travail idéal pour vos employés avec notamment des services de restauration au sein du parc et à proximité. Les parkings du Parc du Golf sont sécurisés avec la surveillance d'un gardien et d'une barrière d'accès.

 

Cet ensemble immobilier bénéficie d'une bonne desserte routière grâce à l’accès immédiat à la D9 au pied du bâtiment ainsi que les lignes de bus 15 et 18.

La gare TGV de Aix-en-Provence se trouve à moins de 10 minutes et l’aéroport Marseille Provence à 15 min.

 

Accessibilité :

  • D9
  • Bus lignes 15 et 18

 

Equipements / caractéristiques :

  • Climatisation et chauffage collectifs réversibles
  • Interphone et digicode
  • Open space, salle de réunion
  • Faux plafond
  • Luminaires encastrés
  • Sols : Moquette
  • Plinthes techniques en périphérie
  • Sanitaires en parties communes
  • Réfectoire

 

 

À proximité :

 

  • Aéroport Marseille-Provence à 15 min via D9
  • Aérodrome des Milles à 8 min via D9
  • Gare AIX TGV à 5 min via D9
  • Marseille à 25 min via A7 et A51
  • Toulon à 1h via A50
  • Aubagne à 35 min via A52 et A8

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : Foisonnement 1/26 m²

  • Restauration : Le Comptoir du Parc

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Complexe Salle de réunion : 1 salle(s)

  • Espaces Co-working : Newton Offices et Regus

  • Sanitaires : Parties communes H/F - 2 par niveaux

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Oui

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral. 60,00 cm

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)

Prestations de service

  • Fitness : Plusieurs salles à 5 minutes

  • Parking : Foisonnement 1/26 m²

  • Restauration : Le Comptoir du Parc

  • Sécurité : Gardiennage

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : En fonction des bâtiments

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Informations complémentaires

  • Stores

  • Contrôle d'accès

  • Interphonie

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
RDC ex Neosoft BAIL 36 MOIS Bureaux 228 m2 Immédiate
R+1 ex Componize BAIL 36 MOIS Bureaux 174 m2 Immédiate

Emplacement

13290 Aix-en-Provence

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : A 15 minutes du centre-ville d'Aix

  • Aéroport : Marseille Provence à 17 minutes en voiture

  • Bus : 4, 14, 15 et 17

  • Crèche : Les Petits Chaperons Rouges

  • Desserte routière : D9-A51-A7

  • Gare SNCF : Aix en Provence-TGV à 6 minutes en voiture

Votre consultante :

Stephanie Renet

+33 (0)1 42 90 90 22

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Stephanie Renet

+33 (0)1 42 90 90 22

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