350 Rue Jean René Guillibert Gauthier de la Lauzière
13290 Aix-en-Provence
117 m²
135 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Lena POWROZNIK
Description
117 m² A LOUER - PARC DU GOLF BAT 22 (MAGENTA) - PICHAURY ROBOLE - AIX EN PROVENCE
Au sein du très arboré et agréable Parc du Golf, 117 m² de surfaces de bureaux à louer. Bureaux en très bon état, lumineux et agréable. Brasseries au sein du parc.
Certification Eco jardins
BNP Paribas Real Estate vous propose une surface de bureaux de 117 m² dans le bâtiment MAGENTA (N°22) du Parc du Golf situé dans le pôle d'activités d'Aix-en-Provence, plus précisément dans la zone Pichaury.
Ce local de bureaux dispose d'espaces très lumineux, d'une vue dégagée sur les espaces verts permettant d'offrir un cadre de travail des plus agréables à vos équipes
Spécificités : Bail dérogatoire/ sous-location possible.
Le Parc du Golf est sécurisé par un gardien. Il dispose d'un environnement calme et arboré lui permettant d'être labélisé Eco jardins.
Prestations :
Situé au 1er étage
Plateaux lumineux alliant open space et bureaux cloisonnés,
1 bureau cloisonné
1 salle de réunion
Une cuisine aménagée
Sanitaires en parties communes
Equipements / caractéristiques :
- Climatisation réversible
- Câblage informatique
- Faux plafond en dalles minérale
- Luminaires encastrés
- Sols : moquette
- Bâtiment sécurisé (contrôle d'entrée, interphone, gardien)
- Places de parking en foisonnement
- Bornes IRVE mutualisées
FOCUS PARC DU GOLF :
Le Parc du Golf est un choix d'implantation sûr pour les professionnels souhaitant s'installer durablement dans un Pôle d'activités dynamique et verdoyant.
Il dispose de deux restaurants (L'Art Club Café et le Comptoir du Parc), de nombreuses tables de pique nique, un terrain de pétanque, des ruches qui permettent aux entreprises de bénéficier de pots de miel provenant du parc.
Plusieurs immeubles indépendants présentent des surfaces allant de la seconde main au neuf en passant par la rénovation. Ces immeubles de bureaux sont disponibles à la location dans un parc calme, très arboré et entretenu avec soin.
Site labélisé Eco Jardin et disposant d ela certification BREEM in-use.
Accessibilité :
- D9
- Bus ligne 15 et 18
- Bus de proximité PAAP
A proximité :
- Aéroport Marseille-Provence à 15 min via D9
- Aérodrome des Milles à 8 min via D9
- Gare AIX TGV à 5 min via D9
- Marseille à 25 min via A7 et A51
- Toulon à 1h via A50
- Aubagne à 35 min via A52 et A8
Services & prestations
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
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Complexe Salle de réunion : 1 salle(s)
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Espaces Co-working : Newton Offices et Regus
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Sanitaires : Parties communes H/F - 2 par niveaux
Equipements
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Climatisation : Réversible
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Câblage informatique
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Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond : Dal. fibres minéral. 60,00 cm
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Plinthes techniques périphériques
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Sol bureaux : Moquette
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)
Prestations de service
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Fitness : Plusieurs salles à 5 minutes
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Parking : Foisonnement 1/26 m²
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Restauration : Le Comptoir du Parc
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Sécurité : Gardiennage
Extérieurs
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Terrasses - jardins : En fonction des bâtiments
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Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Type / Etat du bâtiment
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Etat des locaux : Rénové
Informations complémentaires
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Stores
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Contrôle d'accès
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Interphonie
Energie & diagnostics
Localisation
350 Rue Jean René Guillibert Gauthier de la Lauzière,13290 Aix-en-ProvenceDessertes & Transports en commun :
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Autre desserte : A 15 minutes du centre-ville d'Aix
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Aéroport : Marseille Provence à 17 minutes en voiture
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Bus : 4, 14, 15 et 17
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Crèche : Les Petits Chaperons Rouges
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Desserte routière : D9-A51-A7
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Gare SNCF : Aix en Provence-TGV à 6 minutes en voiture
