BAT 16 - EMERAUDE
350 Av J R G Gautier de la Lauziere
13290 Aix-en-Provence
554 m²
Divisible dès 174 m²
130 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Lena POWROZNIK
Description
PARC DU GOLF BAT 16 (EMERAUDE) - PICHAURY ROBOLE - AIX EN PROVENCE
Au sein du très arboré et agréable Parc du Golf, surfaces de bureaux à louer. Bureaux en très bon état, lumineux et agréable. Brasseries au sein du parc.
Bail dérogatoire de 36 mois maximum.
Les charges comprennent la taxe bureaux et la taxe foncière.
Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT (pour surfaces inf à 600 m²), 3000 € HT (pour surfaces > à 600 m²)
BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer situés dans le Parc du Golf, au centre du pôle d'activités d'Aix-en-Provence, plus précisément dans la zone Pichaury Robole.
Le Parc du Golf est un choix d'implantation sûr pour les professionnels souhaitant s'installer durablement dans un Pôle d'activités dynamique. Le tissu économique s'axe autour de 4 domaines principaux : les services aux entreprises, l'industrie, le commerce et la construction.
Plusieurs immeubles indépendants présentent des surfaces allant de la seconde main au neuf en passant par la rénovation. Ces immeubles de bureaux sont disponibles à la location dans un parc calme, très arboré et entretenu avec soin.
Ce lieu offre ainsi un cadre de travail idéal pour vos employés avec notamment des services de restauration au sein du parc et à proximité. Les parkings du Parc du Golf sont sécurisés avec la surveillance d'un gardien et d'une barrière d'accès.
Cet ensemble immobilier bénéficie d'une bonne desserte routière grâce à l’accès immédiat à la D9 au pied du bâtiment ainsi que les lignes de bus 15 et 18.
La gare TGV de Aix-en-Provence se trouve à moins de 10 minutes et l’aéroport Marseille Provence à 15 min.
Accessibilité :
- D9
- Bus lignes 15 et 18
Equipements / caractéristiques :
- Climatisation et chauffage collectifs réversibles
- Interphone et digicode
- Open space, salle de réunion
- Faux plafond
- Luminaires encastrés
- Sols : Moquette
- Plinthes techniques en périphérie
- Sanitaires en parties communes
- Réfectoire
À proximité :
- Aéroport Marseille-Provence à 15 min via D9
- Aérodrome des Milles à 8 min via D9
- Gare AIX TGV à 5 min via D9
- Marseille à 25 min via A7 et A51
- Toulon à 1h via A50
- Aubagne à 35 min via A52 et A8
Services & prestations
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
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Complexe Salle de réunion : 1 salle(s)
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Espaces Co-working : Newton Offices et Regus
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Sanitaires : Parties communes H/F - 2 par niveaux
Equipements
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Climatisation : Réversible
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Câblage informatique
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Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond : Dal. fibres minéral. 60,00 cm
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Plinthes techniques périphériques
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Sol bureaux : Moquette
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)
Prestations de service
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Fitness : Plusieurs salles à 5 minutes
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Parking : Foisonnement 1/26 m²
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Restauration : Le Comptoir du Parc
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Sécurité : Gardiennage
Extérieurs
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Terrasses - jardins : En fonction des bâtiments
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Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Type / Etat du bâtiment
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Etat des locaux : Etat d'usage
Informations complémentaires
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Stores
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Contrôle d'accès
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Interphonie
