Location Bureau 3 640 m²
13290 Aix-en-Provence
3 640 m²
Divisible dès 288 m²
à partir de 160 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 18 mois après accord
Nicolas TREICH
Description
PARC DU GOLF BAT 10-12
PICHAURY-ROBOLE - AIX EN PROVENCE
Au sein du Parc du Golf, immeuble de bureaux à louer. Parc arboré et agréable. Nombreux services à proximité.
BUREAUX A LOUER - PARC DU GOLF - POLE D'ACTIVITES D'AIX EN PROVENCE
Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier de bureaux, idéalement situé dans le Parc du Golf à Aix en Provence à proximité de la D9 et des axes autoroutiers.
Prestations :
Certification BREEAM EXCELLENT
Label BBCA
RE2020 seuil 2028
Terrasses privatives offrant diverses orientations et tailles jusqu'à 68 m²
Panorama sur la montagne Ste Victoire
Panneaux photovoltaïques
Parking extérieur et semi enterré : 95 places
Façades nobles : enduit minéral et bardage bois brûlé
Parc paysager végétalisé
Capacitaire 1/10 m²
Parkings :
BAT A : 24 parkings extérieurs + 21 parkings en sous-sol
BAT B : 25 parkings extérieurs + 22 parkings en sous-sol
Terrasses en sus : nous consulter pour le loyer et détail des surfaces
Services & prestations
Aménagements
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Effectif théorique : 1/10 m²
Normes, Certifications et Labels
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Certification : BREEAM
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Label : Et RE2020 seuil 2028
Type / Etat du bâtiment
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Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
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Terrasses privatives
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Panneaux photovoltaïques
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Autres services | BAT 10-12 - BAT A | R-1 | 288 m² | 145 € | 41 760 € |
| Bureaux | BAT 10-12 - BAT A | RDC | 839 m² | 160 € | 134 272 € |
| Bureaux | BAT 10-12 - BAT A | R+1 dont 136 m² de terrasse | 715 m² | 160 € | 114 456 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Archives | BAT 10-12 - BAT B | R-1 | 30 m² | 195 € | 5 877 € |
| Bureaux | BAT 10-12 - BAT B | RDC dont 11,5 m² de terrasse | 343 m² | 195 € | 66 840 € |
| Bureaux | BAT 10-12 - BAT B | R+1 dont 26,21 m² de terrasse | 790 m² | 195 € | 154 085 € |
| Bureaux | BAT 10-12 - BAT B | R+2 dont 84,98 m² de terrasse | 635 m² | 195 € | 123 749 € |
Localisation
13290 Aix-en-ProvenceDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : A 15 minutes environ
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Bus : Arrêt devant le Parc
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Desserte routière : D9/A51/A7/A8
