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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Ludovic Ne est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2112030

Location Bureau 1 007 m²

69003 Lyon

1 007 m²

Divisible dès 503 m²

à partir de 240 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2112030

Ludovic NE

Description

EQUINOX
Part Dieu Sud, beaux bureaux récents -Plateaux refaits à neuf



Bureaux à louer - Lyon Part-Dieu

 

A proximité immédiate de la gare Lyon Part-Dieu face à l'Esplanade Nelson Mandela, BNP Paribas Real Estate vous propose deux plateaux de bureaux d'environ 500 m² chacun, disponible à la location. 

 

Situées en étage élevé, ces surfaces entièrement rénovées, câblées, et prêtes à l'emploi bénéficient d'une luminosité exceptionnelle, avec 100% des espaces en premier jour. Les plateaux, facilement aménageable, s'adaptent à tous les modes d'organisation et disposent chacun d'espaces extérieurs privatifs. 

 

L'immeuble offre un cadre de travail particulièrement qualitatif grâce à ses nombreuses prestations : terrasses, patio végétalisé, passerelles, local vélos sécurisé en sous-sol ainsi que de nombreux emplacement de stationnement.

 

Son implantation au coeur du quartier de la Part-Dieu constitue un véritable atout. La nouvelle entrée de la gare est accessible en moins de cinq minutes à pied et le tramway se situe au pied de l'immeuble, garantissant une excellente desserte en transports en commun. Les principaux axes routiers, notamment le boulevard Vivier-Merle et la rue Garibaldi, permettant également un accès rapide en voiture.

 

Premier quartier d'affaires de la métropole lyonnaise, la Part-Dieu séduit par son environnement tertiaire de premier plan, son excellence accessibilité et son offre complète de commerces, restaurants et services. Ce secteur en constante évolution constitue une adresse stratégique pour les entreprises souhaitant offrir à leurs collaborateurs un cadre de travail moderne, dynamique et connecté. 

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

  • Hall d'accueil : Avec contrôle d'accès unicitaire par portillons

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs

  • Charge au sol Etage : 300,00 kg/m²

  • Climatisation : Air rafraîchi

  • Câblage informatique : Fibre optique

  • Distribution chauffage : Ventilo convecteurs en plafond

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier système 4 tubes

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Gestion technique centralisée

  • Plinthes techniques périphériques

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Collectif

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s) dans les bureaux

Prestations de service

  • Parking : En sous-sol

  • Sécurité : Contrôle d'accès, Contrôle d'accès par badge

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Récent

  • Etat des locaux : Rénové

  • IGH / Code du travail : Code du travail

  • Type d'immeuble : Grand Plateau

Informations complémentaires

  • Espace coworking opéré par HIPTOWN et location de salles de réunion, Stores intérieurs toile sur façades Est et Ouest

  • Mobilier sélectionné ensemble pour 60 postes

  • 60 postes

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

R+5
504 m² 120 960 € / an 240 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux EQUINOX R+5 504 m² 240 € 120 960 €
Disponibilité : Immédiate
R+7
503 m² 120 720 € / an 240 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux EQUINOX R+7 503 m² 240 € 120 720 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

69003 Lyon

Dessertes & Transports en commun :

  • Environnement de proximité : Restaurants voisins: buffet wok sushi grill, burgers, libanais et traditionnel français

  • Gare SNCF : Part Dieu à 8mn à pied

  • Métro : Ligne D Garibaldi ou Sans Soucis 100 m

  • Tramway : T4 et T3 à 100 m 50 m

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.