Location Bureau 22 765 m²
69003 Lyon
22 765 m²
Divisible dès 597 m²
à partir de 390 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Octobre 2026
Stephan POULAT
Description
M +
Proximité immédiate Gare Part Dieu
Bureaux à louer - Lyon 03
Idéalement situé au coeur de quartier de la Part Dieu, l'Immeuble MLYON développe 25 308 m² de bureaux sur 8 étages, divisibles. MLYON bénéficiera d'une excellente visibilité rue Garibaldi, grâce à une architecture forte et végétalisée. M LYON offre de très grands plateaux de bureaux très lumineux de plus de 3 000 m². L'immeuble proposera à ses occupants un excellent niveau de service : Auditorium, Restauration, Fitness, Conciergerie, etc
Depuis 2010, la Métropole de Lyon a initié le projet urbain d'envergure de renouvellement du quartier autour de la restructuration de la gare et du centre commercial, facilitant des déplacements repensés.
L'enjeu est de faire de Lyon-Part-Dieu une référence internationale en matière d'innovation urbaine et de performance économique d'ici 2030.
A terme, le tissu tertiaire sera encore renforcé pour accueillir 70 000 emplois, de nouvelles entreprises autour de l'ingénierie et les services urbains
Services & prestations
Equipements
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Ascenseurs : 4
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Climatisation
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Faux plancher
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Sol bureaux : Moquette
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Type de chauffage : Collectif
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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IGH / Code du travail : IGH
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Type d'immeuble
Informations complémentaires
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17 € de fluides, Parking à vélo
Energie & diagnostics
Tableau de surface
3 cellules de commerce 1 200 m² 0 € / an 0 € m²/an Disponibilité : 29/10/2026 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Commerce M LYON RDC 1 200 m² 0 € 0 € Disponibilité : 29/10/2026 |
R+8 - 3 lots 3 289 m² 1 282 710 € / an 390 € m²/an Disponibilité : 29/10/2026 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux M LYON R+8 3 289 m² 390 € 1 282 710 € Disponibilité : 29/10/2026 |
R+7 - 4 lots 3 842 m² 1 498 380 € / an 390 € m²/an Disponibilité : 29/10/2026 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux M LYON R+7 3 842 m² 390 € 1 498 380 € Disponibilité : 29/10/2026 |
R+6 - 4 lots 3 853 m² 1 502 670 € / an 390 € m²/an Disponibilité : 29/10/2026 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux M LYON R+6 3 853 m² 390 € 1 502 670 € Disponibilité : 29/10/2026 |
R+5 - 4 lots 3 852 m² 1 502 280 € / an 390 € m²/an Disponibilité : 29/10/2026 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux M LYON R+5 3 852 m² 390 € 1 502 280 € Disponibilité : 29/10/2026 |
R+4 - 4 lots 3 795 m² 1 480 050 € / an 390 € m²/an Disponibilité : 29/10/2026 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux M LYON R+4 3 795 m² 390 € 1 480 050 € Disponibilité : 29/10/2026 |
R+3 - 3 lots 2 934 m² 1 144 260 € / an 390 € m²/an Disponibilité : 29/10/2026 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux M LYON R+3 2 934 m² 390 € 1 144 260 € Disponibilité : 29/10/2026 |
Localisation
69003 LyonDessertes & Transports en commun :
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Bus : C7 arrêt garibaldi/Paul Bert
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Environnement de proximité : Coeur PART DIEU
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Gare SNCF : Part Dieu à 2 minutes à pied
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Métro : Ligne B Station PART DIEU à 2 minutes
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Métro : Ligne D & B station Place Guichard
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Tramway : T1 station PART DIEU SERVIENT
