20 Boulevard Eugène Deruelle
69003 Lyon
596 m²
Divisible dès 62 m²
à partir de 150 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Odine KLEIN
Description
BRITANNIA - Boulevard Eugène Deruelle
LYON 03
Bureaux à louer - Lyon 03
Immeuble emblématique situé au coeur du centre de la Part Dieu, à proximité immédiate du centre commercial et idéalement desservi par les transports en commun. Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux en bon état, cloisonnés, sanitaires privatifs, fibre optique. Stationnements en sous-sols.
Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à la location, situées au coeur du quartier d'affaires emblématique de Lyon Part-Dieu. Implanté au sein d'un immeuble tertiaire bénéficiant d'une excellente accessibilité, cet ensemble propose des surfaces fonctionnelles, idéales pour accueillir des entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement stratégique.
Les bureaux sont proposés en état d'usage, offrant un excellent potentiel d'aménagement. Les surfaces disponibles sont modulables, avec des lots à partir de 62 m² jusqu'à 374 m², permettant une grande flexibilité selon vos besoins.
Le quartier de la Part-Dieu constitue le 1er pôle tertiaire de la métropole lyonnaise, reconnu pour sa concentration d'entreprises, ses services de proximité, ses infrastructures de transport et son attractivité croissante. À quelques pas de la gare TGV, du centre commercial et des lignes de métro, tramway et bus, les bureaux bénéficient d'une accessibilité optimale aussi bien pour les collaborateurs que pour les clients ou partenaires.
L'environnement immédiat est en pleine mutation, porté par de nombreux projets de requalification et d'aménagement urbain, renforçant la dynamique du quartier.
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite : Rampe d'accès
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés
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Effectif théorique : Et code du travail
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Sanitaires : Parties communes
Equipements
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Ascenseurs
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Climatisation : Réversible Air rafraîchi
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Câblage informatique
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond
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Monte-charge
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Plinthes techniques périphériques
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Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
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Source chauffage : Electrique
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Type de chauffage : Collectif
Prestations de service
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Parking : CUIRASSIERS à toute proximité
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Restauration : Coin cuisine
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Sécurité : Gardiennage Vidéo surveillance, contrôle d'accès, PC sécurité
Extérieurs
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Terrasses - jardins
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 5
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Seconde main
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IGH / Code du travail : IGH
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Immeuble copropriété
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Type de commerce : Centre commercial Part-Dieu
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Type d'immeuble : Centre d'Affaires, Copropriété
Informations complémentaires
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Fibre optique, Stores intérieurs
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Fibre optique
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Showroom | BAT A - BRITANNIA | R+7 | 62 m² | 150 € | 9 300 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | BAT A - BRITANNIA | R+4 | 74 m² | 150 € | 11 100 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | BAT A - BRITANNIA | R+9 | 374 m² | 150 € | 56 100 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | BAT B - BRITANNIA | R+5 | 86 m² | 150 € | 12 900 € |
Localisation
20 Boulevard Eugène Deruelle,69003 LyonDessertes & Transports en commun :
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Autre desserte : Accès rue Garibaldi, Bd Eugène Deruelle
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Aéroport : Lyon Saint Exupery Navette RhônExpress à 35 minutes env
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Bus : Nombreuses lignes à proximité: 38, C3, C13, 70, C25
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Desserte routière : Cours Lafayette
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Gare SNCF : Part Dieu à 10 minutes à pied environ
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Métro : Ligne B Station Part-Dieu à 5 minutes
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TER : Gare Part-Dieu à 10 minutes environ
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Tramway : T1 Tramway T1 station "Servient" ou "Gare Part-Dieu"
