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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Marin Nonat est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2646693

34 Rue Verlet Hanus

69003 Lyon

343 m²

240 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2646693

Marin NONAT

Description

LE DOLET
69003 LYON



À LOUER BUREAUX EN DUPLEX AVEC TERRASSE ET VUE SKYLINE LYON 3 QUARTIER PART-DIEU LE DOLET

 

Vous recherchez des bureaux lumineux, au coeur du quartier d'affaires de Lyon, avec un cadre de travail qui change de l'ordinaire ? Découvrez Le Dolet, situé rue Verlet Hanus, à proximité immédiate de la Part-Dieu, dans un secteur central et dynamique.

 

Installés dans les derniers niveaux de l'immeuble, ces bureaux en duplex offrent une configuration fonctionnelle qui associe bureaux cloisonnés et espaces ouverts de type open space. Les locaux bénéficient d'une terrasse privative et d'une vue remarquable sur la skyline lyonnaise, un véritable atout pour vos équipes comme pour l'image de votre entreprise. 

 

Les points forts :

  • Bureaux en duplex aux derniers niveaux de l'immeuble

  • Terrasse privative avec vue sur la skyline lyonnaise

  • Espaces lumineux, avec de nombreuses baies vitrées

  • Aménagement mixte : bureaux cloisonnés et espaces ouverts

  • Câblage informatique et faux plafonds

  • Climatisation réversible et chauffage individuel

  • Sanitaires privatifs

  • Accès sécurisé avec contrôle d'accès

  • Ascenseur et accès aux personnes à mobilité réduite

  • Places de stationnement en sous-sol

 

Un environnement central et vivant

Le quartier de la Part-Dieu concentre une offre complète de commerces, de restaurants et de services, qui facilite le quotidien des collaborateurs et l'accueil des clients ou partenaires. Un emplacement stratégique au sein du principal quartier d'affaires lyonnais.

 

Un emplacement adapté aux entreprises souhaitant concilier centralité, accessibilité et image qualitative, au coeur de la métropole lyonnaise.

 

Des transports en commun à proximité

  • Métro B : station Place Guichard

  • Tramway T1 : arrêt Auditorium

  • Bus : lignes C5, C9, C14 et C25

  • Gare de Lyon Part-Dieu à proximité immédiate, avec accès au réseau TGV

  • Connexions rapides vers les principaux quartiers d'affaires de Lyon

 

Ces bureaux à louer à Lyon 3 conviendront notamment aux cabinets de conseil, agences, sociétés de services et entreprises souhaitant installer leurs équipes dans un lieu lumineux et valorisant, avec terrasse et stationnement, au coeur du quartier d'affaires.

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil : Hall

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

Equipements

  • Climatisation : Réversible

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

Informations complémentaires

  • Aménagements des bureaux : Espaces ouverts, Ascenseur, Câblage informatique, Eclairage bureaux : Luminaires encastrés, Faux plafond, Immeuble Copropriété, Plinthes techniques périphériques, Sanitaires : Privatifs, Sols : Moquette, Source chauffage : PAC, Sécurité : Contrôle d’accès, Terrasses et jardins, Type chauffage : Individuel

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

R+6
89 m² 21 360 € / an 240 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
LE DOLET
R+6
89 m²
240 €
21 360 €
Disponibilité : Immédiate
R+5
254 m² 60 960 € / an 240 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
LE DOLET
R+5
254 m²
240 €
60 960 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

34 Rue Verlet Hanus,69003 Lyon

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : C5, C9, C14 & C25

  • Gare SNCF : Part Dieu

  • Métro : Ligne B Place Guichard

  • Tramway : T1 Auditorium

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