Vente Bureau 7 655 m²
69007 Lyon
7 655 m²
Divisible dès 2 300 m²
à partir de 12 190 000 €
HT/HD
Disponibilité : 24 mois après accord
Stephan POULAT
Description
INPACT
LYON 07
Bureaux à vendre - Lyon 07
Localisation idéale à 2 pas du Métro Ligne B Station Stade de Gerland nous vous proposons un immeuble de bureaux neuf à la vente de 6 602 m² bâti en R+ 6. Ce projet bénéficie de grands plateaux lumineux, de terrasses généreuses et offre la possibilité d'avoir des locaux de stockage en rez-de-chaussée.
Le projet vise un label Breeam very Good grâce notamment à l'optimisation des ressources des matériaux de construction.
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
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Effectif théorique
Equipements
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Ascenseurs
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Faux plancher
Normes, Certifications et Labels
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Certification : BREEAM, HQE
Informations complémentaires
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389 m² de terrasses privatives, 800 m² de panneaux photovoltaïques en toiture, Activité en RDC : Livrée «brute de béton, fluides en attente», Distribution : 4 tubes, Douches / Vestiaire, Effectif : 1 personne/ 10 m² de SUBL, GTB, Jardin paysagé en coeur d’ilot, Locaux vélos : 105 m² de locaux vélos sécurisés, soit 80 emplacements, Mezzanines, Plafonds rayonnants réversibles, Plateaux : livrés en blanc, Production de chaleur : réseau de chaleur urbain, Production de froid : réseau de froid Urbain, Salle de réunion sur 20% de la surface de chaque plateau avec une densité de 1 personne/ 3 m² SU
Energie & diagnostics
Localisation
69007 LyonDessertes & Transports en commun :
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Métro : Ligne B à 4 minutes à pied
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Tramway : En 2026, T10 à 1 minutes à pied
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Tramway : T1 & T6 à 6 minutes à pied
