Vente Bureau 2 741 m²
69007 Lyon
2 741 m²
4 200 €
HT/HD
Disponibilité : 13 mois après accord
Ludovic NE
Description
FILIGRANE
Rue Saint Jean de Dieu - 69007 LYON
Bureaux à vendre - Lyon 07
TECHNOPARK 3 s'inscrit dans un vaste ensemble de business park urbain: TECHSUD. Nous vous proposons un bâtiment R+2 à construire qui répondra aux nouveaux usages et aux exigences environnementale et RSE des entreprises (réglementation RE 2020), disponible à la vente ou à la location. Bureaux et activités légères possibles en RDC. L'extension du tramway T10 traversant le parc Techsud avec un arrêt sur le parc à toute proximité.
Gerland est parfaitement desservi grâce à un pôle multimodal complet de transports en commun : la gare TER Jean Macé, tramway et bus et la ligne B du métro reliant directement la Part Dieu. Aujourd'hui Gerland est connecté à la gare de Perrache et à Confluence par le tramway T1, le pont Raymond Barre et le pont Pasteur.
Le secteur bénéficie d'un parc relais au pied du métro Gerland.
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Plateaux livrés aménagés non cloisonnés
Equipements
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Ascenseurs
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Led
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Sol bureaux : Moquette en dalles
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
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Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
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Aire de livraison
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Terrasses - jardins
Type / Etat du bâtiment
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IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
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Dépot PC en Septembre 2023
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Démarrage travaux T2 2024
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Filigrane | R+3 | 633 m² | 4 200 € | 2 658 600 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Filigrane | RDC | 646 m² | 4 200 € | 2 713 200 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Filigrane | R+1 | 731 m² | 4 200 € | 3 070 200 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Filigrane | R+2 | 731 m² | 4 200 € | 3 070 200 € |
Localisation
69007 LyonDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Lyon Saint Exupery à 35 minutes
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Bus : Oui
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Gare SNCF : Part Dieu à 15 minutes ou Perrache
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Métro : Ligne B à 20 minutes
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Tramway : T 10
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Tramway : T6 à 10 minutes
