EOLIS
8 Rue Paul Montrochet
69002 Lyon
3 376 m²
Divisible dès 205 m²
à partir de 809 750 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate
Stephan POULAT
Description
EOLIS
rue Paul Montrochet - LYON 02
Bureaux à vendre - Confluence Lyon 02
Au coeur du quartier Confluence, nous proposons à la location un immeuble de bureau qui va être entièrement rénové. Idéalement situé à toute proximité du centre commercial avec ses 50 magasins et à deux pas du tramway. L'immeuble bénéficie de grands plateaux lumineux avec un bon niveaux de prestations : air conditionné, faux plancher technique, parking en sous-sol. La confluence est un quartier de vie calme, très accessible où il est très agréable de travailler.
Les transports en mode doux sont privilégiés sur ce secteur grâce aux nombreuses stations de Vélov' et aux lignes de tramway permettant aussi bien de rejoindre le 7ème arrondissement que la Gare de Perrache et la presqu'île.
Logements, immeubles de bureaux, commerces au coeur d'un centre commercial à ciel ouvert, musée, ont été réalisés tout en créant une diversité architecturale unique.
Services & prestations
Equipements
-
Climatisation : Air rafraîchi par Pompe à Chaleur
-
Câblage informatique
-
Faux plancher
-
Type de chauffage : Collectif PAC sur eau de nappe
Prestations de service
-
Parking
-
Sécurité : Vidéo-surveillance +interphone et lecteur à badge
Extérieurs
-
Linéaire de façade
-
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
-
Catégorie ERP : 5° cat sur 50% de la surface
-
Label actuel
Type / Etat du bâtiment
-
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Informations complémentaires
-
L’ensemble des parties communes seront entièrement rénovées
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | EOLIS | 1 | 947 m² | 3 950 € | 3 740 650 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | EOLIS | 2 | 954 m² | 3 950 € | 3 768 300 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | EOLIS | 3 | 956 m² | 3 950 € | 3 776 200 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | EOLIS | 4 | 519 m² | 3 950 € | 2 050 050 € |
Localisation
EOLIS, 8 Rue Paul Montrochet,69002 LyonDessertes & Transports en commun :
-
Aéroport : Lyon St Exupéry à 35 minutes
-
Bus : Lignes S1 et 63
-
Desserte routière : Accès direct A6 - A7
-
Environnement de proximité : Tertiaire
-
Gare SNCF : Perrache à 3 arrêts de tramway
-
Métro : Ligne A "Perrache"
-
TER : LYON PERRACHE
-
Tramway : T1 et ligne T2
