




Location Bureau 404 m²
69002 Lyon
404 m²
Divisible dès 157 m²
à partir de 240 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate

Odine KLEIN
Description
UNITY - ZAC LYON CONFLUENCE - ILOT A3
CONFLUENCE - LYON 02
Au cœur de CONFLUENCE, à l'angle de la rue Smith et de la rue Casimir Périer, un projet unique à objectif Energie positive.
UNITY propose des bureaux d'exception, largement ouverts sur l'extérieur. Terrasse accessible à chaque niveau.
Plateau entièrement rénové.
CONFLUENCE – Lyon 2ème
Le réaménagement de La Confluence est un projet d’envergure au Sud de Lyon, et de la presqu’île. L’objectif à travers ce projet, est de construire une ville intelligente et durable en s’appuyant sur la diversité et l’originalité du territoire.
Idéalement situé entre Rhône et Saône, Confluence bénéficie d’une très bonne desserte (gare TGV Perrache, tramway, accès facile à l’autoroute, navette fluviale …) et s’étend sur 150ha.
Les transports en mode doux sont privilégiés sur ce secteur grâce aux nombreuses stations de Vélov’ et aux lignes de tramway permettant aussi bien de rejoindre le 7ème arrondissement que la Gare de Perrache et la presqu’île.
Logements, immeubles de bureaux, commerces au cœur d’un centre commercial à ciel ouvert, musée, ont été réalisés tout en créant une diversité architecturale unique.
De nombreux projets sont toujours en cours. Confluence a été choisi comme site French Tech et devrait accueillir prochainement une pépinière dédiée aux activités du numérique.
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Bureaux cloisonnés : Locaux cloisonnés et lumineux
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Sanitaires : Sanitaires communs
Equipements
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Ascenseurs : 1
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Climatisation : Climatisation réversible
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Câblage informatique : Fibre optique
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Eclairage Bureaux : Eclairage LED
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Plinthes techniques périphériques
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Sol bureaux : Dalles moquette
Prestations de service
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Parking
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Restauration : Espace cuisine
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Sécurité : Contrôle d'accès, Alarme
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : Catégorie non définie
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Certification : HQE
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Rénové
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Immeuble indépendant
Informations complémentaires
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Local vélos en RDC
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | UNITY | R+5 | 247 m² | 240 € | 59 280 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | UNITY | R+6 | 157 m² | 240 € | 37 680 € |
Localisation
69002 LyonDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Lyon Saint Exupery 35 minutes en voiture
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Bus : Lignes S1 et 63 à proximité
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Desserte routière : A7 à 500 mètres
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Environnement de proximité : Oui
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Gare SNCF : Perrache à 1 km
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Métro : Ligne A 1 km, Station Perrache
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Tramway : T1 et T2 Station Montrochet










