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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Odine Klein est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2117864

Location Bureau 404 m²

69002 Lyon

404 m²

Divisible dès 157 m²

à partir de 240 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2117864

Odine KLEIN

Description

UNITY - ZAC LYON CONFLUENCE - ILOT A3
CONFLUENCE - LYON 02


Au cœur de CONFLUENCE, à l'angle de la rue Smith et de la rue Casimir Périer, un projet unique à objectif Energie positive.
UNITY propose des bureaux d'exception, largement ouverts sur l'extérieur. Terrasse accessible à chaque niveau.
Plateau entièrement rénové.


CONFLUENCE – Lyon 2ème

Le réaménagement de La Confluence est un projet d’envergure au Sud de Lyon, et de la presqu’île. L’objectif à travers ce projet, est de construire une ville intelligente et durable en s’appuyant sur la diversité et l’originalité du territoire.

Idéalement situé entre Rhône et Saône, Confluence bénéficie d’une très bonne desserte (gare TGV Perrache, tramway, accès facile à l’autoroute, navette fluviale …) et s’étend sur 150ha.

Les transports en mode doux sont privilégiés sur ce secteur grâce aux nombreuses stations de Vélov’ et aux lignes de tramway permettant aussi bien de rejoindre le 7ème arrondissement que la Gare de Perrache et la presqu’île.

Logements, immeubles de bureaux, commerces au cœur d’un centre commercial à ciel ouvert, musée, ont été réalisés tout en créant une diversité architecturale unique.

De nombreux projets sont toujours en cours. Confluence a été choisi comme site French Tech et devrait accueillir prochainement une pépinière dédiée aux activités du numérique.

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Bureaux cloisonnés : Locaux cloisonnés et lumineux

  • Sanitaires : Sanitaires communs

Equipements

  • Ascenseurs : 1

  • Climatisation : Climatisation réversible

  • Câblage informatique : Fibre optique

  • Eclairage Bureaux : Eclairage LED

  • Plinthes techniques périphériques

  • Sol bureaux : Dalles moquette

Prestations de service

  • Parking

  • Restauration : Espace cuisine

  • Sécurité : Contrôle d'accès, Alarme

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : Catégorie non définie

  • Certification : HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Rénové

  • Immeuble indépendant

Informations complémentaires

  • Local vélos en RDC

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

R+5
247 m² 59 280 € / an 240 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux UNITY R+5 247 m² 240 € 59 280 €
Disponibilité : Immédiate
R+6
157 m² 37 680 € / an 240 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux UNITY R+6 157 m² 240 € 37 680 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

69002 Lyon

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery 35 minutes en voiture

  • Bus : Lignes S1 et 63 à proximité

  • Desserte routière : A7 à 500 mètres

  • Environnement de proximité : Oui

  • Gare SNCF : Perrache à 1 km

  • Métro : Ligne A 1 km, Station Perrache

  • Tramway : T1 et T2 Station Montrochet

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.