Location Bureau 2 788 m²

69002 Lyon

Bureaux à louer - Lyon 02

Au coeur du quartier le plus innovant de Lyon, nous proposons un immeuble de bureaux « firstline » qui s'ouvre directement sur les quais du Rhône. La façade donne sur un îlot urbain pensé pour le bienêtre, avec plus de 1 700 m² de jardin paysager au centre de l'ensemble. Les plateaux, très lumineux, bénéficient de balcons offrant une vue dégagée sur le fleuve.

Une adresse ultraconnectée
Le site s'inscrit dans le pôle multimodal de la gare de Perrache : TGV, TER, tramway, métro (lignes A et B) et plus d'une dizaine de lignes de bus. Le pont Raymond Barre relie Confluence à Gerland, renforçant l'accessibilité en tramway.

Un environnement urbain stimulant
Confluence réunit activités business, résidentielles, commerçantes, éducatives et culturelles. Le Musée des Confluences, oeuvre de Coop Himmelblau, constitue une référence architecturale et s'accompagne d'un jardin public qui donne un accès privilégié au confluent du Rhône et de la Saône. Le quartier offre également un centre commercial, des parkings publics, une place nautique, des berges aménagées et de nombreuses terrasses de restaurants et bars tendance.

Services et équipements sur site
Le bâtiment, conçu par Linkcity, intègre des solutions d'énergie et de climat : fauxplancher technique, climatisation réversible VRV 3 tubes et performances énergétiques optimisées. Les espaces communs comprennent un workcafé, des zones de détente, des douches et vestiaires, ainsi que des infrastructures sportives (fitness, cours de yoga).

Un cadre de travail qui attire les talents
Le concept « Live Work Play Eat and Shop » séduit les nouvelles générations en quête d'un quotidien fluide entre travail et loisirs. Plusieurs grandes entreprises (GL Events, Deloitte, Euronews, la Région RhôneAlpesAuvergne, etc.) y ont déjà installé leurs sièges.

Opportunités de location
Des surfaces modulables, de 135 m² à plus de 2 000 m², sont disponibles immédiatement. Chaque plateau peut être adapté aux besoins spécifiques de votre activité, avec la possibilité d'ajouter des balcons ou des aménagements personnalisés.