Location Bureau 270 m²

69002 Lyon

RUE VAUBECOUR
LYON 2ème

Au cœur d’Ainay, entre Bellecour et Perrache, proches des quais de Saône, bureaux haussmanniens entièrement rénovés répartis sur 2 niveaux, d’une surface développée de 260 m².
Très belles prestations, charme de l'ancien (parquets d’origine, boiseries, cheminées, moulures) allié à une décoration contemporaine, très clair et fonctionnel.

A l’entresol, sous belle hauteur sous plafond, 200 m² organisés autour de 6 bureaux de 17 à 41 m², indépendants ou communicants, d’un espace serveur/reproduction, de douche et sanitaires.

Au second niveau en souplexe, 60 m² proposant un espace de convivialité ouvert sur kitchenette de 19 m², une belle salle de réunion de 21 m² et une salle de de repos ou d’archivage 12 m² et un local technique.

Arrivée fibre optique, répétiteurs wifi haut de gamme, nombreux rangements fonctionnels. Parkings publics à proximité ; emplacements vélos disponibles.

Un soin particulier a été apporté aux aspects RSE : climatisation eau/air réversible silencieuse offrant une solution respectueuse de l’environnement grâce à l’utilisation de l’énergie géothermique (normes EN378), doubles vitrages, éclairages LED.

Idéalement situé entre le Rhône et la Saône cet emplacement bénéficie d’une excellente desserte : pôle multimodal Perrache à 5 minutes (train, métro, tramway) ; métro Ampère Victor Hugo à 3 minutes ; accès facile par autoroute.

Quartier calme mais dynamique (nombreux commerces et restaurants à proximité).