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Référence : OLBUR2207741

Location Bureau 3 786 m²

69005 Lyon

3 786 m²

Divisible dès 597 m²

à partir de 155 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2207741

Ludovic NE

Description

Ô SAÔNE - Quai des Etroits - Lyon 05


Face à CONFLUENCE, bel immeuble de bureaux offrant des vues panoramiques sur la Saône. Gare de Perrache (TGV) avec pôle multimodal de transports urbains à 10 minutes à pied. Restructuration complète dans une démarche green. Une belle alternative à découvrir.


Le réaménagement de La Confluence est un projet d’envergure au Sud de Lyon, et de la presqu’île. L’objectif à travers ce projet, est de construire une ville intelligente et durable en s’appuyant sur la diversité et l’originalité du territoire.

Idéalement situé entre Rhône et Saône, Confluence bénéficie d’une très bonne desserte (gare TGV Perrache, tramway, accès facile à l’autoroute, navette fluviale …) et s’étend sur 150ha.

Les transports en mode doux sont privilégiés sur ce secteur grâce aux nombreuses stations de Vélov’ et aux lignes de tramway permettant aussi bien de rejoindre le 7ème arrondissement que la Gare de Perrache et la presqu’île.

Logements, immeubles de bureaux, commerces au cœur d’un centre commercial à ciel ouvert, musée, ont été réalisés tout en créant une diversité architecturale unique.

De nombreux projets sont toujours en cours. Confluence a été choisi comme site French Tech et devrait accueillir prochainement une pépinière dédiée aux activités du numérique.

Services & prestations

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Plateaux rénovés en open space

  • Complexe Salle de réunion

Equipements

  • Ascenseurs : 3

  • Charge au sol Etage : 250,00 kg/m²

  • Climatisation : Air rafraîchi

  • Type de chauffage

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)

Prestations de service

  • Cafétéria : Cotisation Espace Restauration 3€ HT HC/m²/an

  • Conciergerie

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Terrasses - jardins

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : BBC référentiel PEQA Rénovation

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Type d'immeuble

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

R+1
0 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux O SAONE 1 1 292 m² - -
R+5
0 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux O SAONE 5 596 m² - -
R+6
0 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux O SAONE 6 596 m² - -
R+7 - 705 m² loués
0 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux O SAONE 7 1 302 m² - -

Localisation

69005 Lyon

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Oui

  • Aéroport : Oui

  • Bus : Oui

  • Desserte routière : Quais de Saône

  • Gare SNCF : Perrache Perrache à 5 minutes

  • Métro : Ligne A Perrache à 5 minutes

  • RER : Oui

  • TER : Oui

  • Tramway : T1

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.