Vente Bureau 1 470 m²
69002 Lyon
1 470 m²
Divisible dès 280 m²
à partir de 1 204 000 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate
Valerie DOMBROWSKI
Description
LYCORNE - PYLOT
RUE CASIMIR PERIER - CONFLUENCE - 69002 LYON
Bureaux à vendre Lyon 2
Angle rue Casimir Perrier et Place Hubert Mounier, nous vous proposons un bâtiment indépendant, avec une esthétique fondée sur la révélation de ce qui est d'ordinaire caché, conférant une véritable identité à ce bâtiment (tuyauteries apparentes).
Le réaménagement de La Confluence est un projet d'envergure au Sud de Lyon, et de la presqu'île. L'objectif à travers ce projet, est de construire une ville intelligente et durable en s'appuyant sur la diversité et l'originalité du territoire.
Idéalement situé entre Rhône et Saône, Confluence bénéficie d'une très bonne desserte (gare TGV Perrache, tramway, accès facile à l'autoroute, navette fluviale ) et s'étend sur 150ha.
Les transports en mode doux sont privilégiés sur ce secteur grâce aux nombreuses stations de Vélov' et aux lignes de tramway permettant aussi bien de rejoindre le 7ème arrondissement que la Gare de Perrache et la presqu'île.
Logements, immeubles de bureaux, commerces au coeur d'un centre commercial à ciel ouvert, musée, ont été réalisés tout en créant une diversité architecturale unique.
Services & prestations
Aménagements
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Accueil : Hall traversant, côté Rhône et côté jardin
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Plateaux libres de toute contrainte structurelle
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Effectif théorique : 100 postes coworking
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Espaces Co-working : 100 Places
Equipements
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Climatisation : Rafraîchissement par groupe un groupe froid à absorption et un groupe froid à condensation
Prestations de service
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Parking : Locaux vélo en sous-sol, douches
Extérieurs
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Terrasses - jardins : Espace jardiné accessible, Oui
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 5 type N au rez-de-chaussée, 5 type W à tous les étages
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Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
Informations complémentaires
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Balcons filants accessibles à tous les étages
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Commerce indépendant donnant sur la rue Casimir Périer, Protections solaires type BSO.
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Centrale de cogénération pour les 2 îlots en infrastructure, Panneaux photovoltaïques en toiture
Energie & diagnostics
Tableau de surface
R+2 - Nord 280 m² 1 204 000 € 4 300 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux PYLOT - BAT G R+2 280 m² 4 300 € 1 204 000 € Disponibilité : Immédiate |
R+2 - Sud 303 m² 1 302 900 € 4 300 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux PYLOT - BAT G R+2 303 m² 4 300 € 1 302 900 € Disponibilité : Immédiate |
R+3 - Nord 293 m² 1 347 800 € 4 600 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux PYLOT - BAT G R+3 293 m² 4 600 € 1 347 800 € Disponibilité : Immédiate |
R+3 - Sud 300 m² 1 380 000 € 4 600 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux PYLOT - BAT G R+3 300 m² 4 600 € 1 380 000 € Disponibilité : Immédiate |
R+4 - Nord 294 m² 1 352 400 € 4 600 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux PYLOT - BAT G R+4 294 m² 4 600 € 1 352 400 € Disponibilité : Immédiate |
Localisation
69002 LyonDessertes & Transports en commun :
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Autre desserte : Oui
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Bus : Oui
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Desserte routière : Oui
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Environnement de proximité : Oui
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Gare SNCF : Perrache
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Métro : Ligne A
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Tramway : T1
