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Référence : OVBUR2531596

Vente Bureau 2 510 m²

69002 Lyon

2 510 m²

Divisible dès 156 m²

Prix sur demande

Disponibilité : Immédiate

Référence : OVBUR2531596

Jeanne GREE

Description

LYCORNE - PYLOT
RUE CASIMIR PERIER - CONFLUENCE - 69002 LYON


Angle rue Casimir Perrier et Place Hubert Mounier, nous vous proposons un bâtiment indépendant, avec une esthétique fondée sur la révélation de ce qui est d’ordinaire caché, conférant une véritable identité à ce bâtiment (tuyauteries apparentes).


Le réaménagement de La Confluence est un projet d’envergure au Sud de Lyon, et de la presqu’île. L’objectif à travers ce projet, est de construire une ville intelligente et durable en s’appuyant sur la diversité et l’originalité du territoire.

Idéalement situé entre Rhône et Saône, Confluence bénéficie d’une très bonne desserte (gare TGV Perrache, tramway, accès facile à l’autoroute, navette fluviale …) et s’étend sur 150ha.

Les transports en mode doux sont privilégiés sur ce secteur grâce aux nombreuses stations de Vélov’ et aux lignes de tramway permettant aussi bien de rejoindre le 7ème arrondissement que la Gare de Perrache et la presqu’île.

Logements, immeubles de bureaux, commerces au cœur d’un centre commercial à ciel ouvert, musée, ont été réalisés tout en créant une diversité architecturale unique.

De nombreux projets sont toujours en cours. Confluence a été choisi comme site French Tech et devrait accueillir prochainement une pépinière dédiée aux activités du numérique.

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Effectif théorique : 100 postes coworking

Equipements

  • Climatisation

Extérieurs

  • Terrasses - jardins

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

RDC
156 m² 608 400 € / an 3 900 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Commerce PYLOT - BAT G RDC 156 m² 3 900 € 608 400 €
R+1 - sud
280 m² 1 316 000 € / an 4 700 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux PYLOT - BAT G R+1 280 m² 4 700 € 1 316 000 €
R+1 - nord
303 m² 1 454 400 € / an 4 800 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux PYLOT - BAT G R+1 303 m² 4 800 € 1 454 400 €
R+2 - nord
303 m² 1 484 700 € / an 4 900 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux PYLOT - BAT G R+2 303 m² 4 900 € 1 484 700 €
R+2 - sud
280 m² 1 372 000 € / an 4 900 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux PYLOT - BAT G R+2 280 m² 4 900 € 1 372 000 €
R+3 - nord
300 m² 1 500 000 € / an 5 000 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux PYLOT - BAT G R+3 300 m² 5 000 € 1 500 000 €
R+3 - sud
293 m² 1 465 000 € / an 5 000 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux PYLOT - BAT G R+3 293 m² 5 000 € 1 465 000 €
R+4 - nord
301 m² 150 500 € / an 500 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux PYLOT - BAT G R+4 301 m² 500 € 150 500 €
R+4 - sud
294 m² 1 470 000 € / an 5 000 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux PYLOT - BAT G R+4 294 m² 5 000 € 1 470 000 €

Localisation

69002 Lyon

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Oui

  • Bus : Oui

  • Desserte routière : Oui

  • Environnement de proximité : Oui

  • Gare SNCF : Perrache

  • Métro : Ligne A

  • Tramway : T1

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.